「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[7389: 匿名さん]

一度荒れた内容で聞くのも申し訳ないのですが、柏たなかのオハナが素晴らしいとわかったうえで、柏の葉の中古マンションを選択肢に入れてないのってなぜでしょうか。こちらとしては車の所有を悩んでいるため、割と悩んでいます。

[7390: 検討板ユーザーさん]

>>7389 匿名さん
中古はどこまで行っても中古。
新築>中古は変わらない。
更にめっちゃ距離近いから余程キャンパスにこだわらない限りは柏たなかで困らない。
車所有をしない年齢層は独身や維持費が勿体ないと考える層。都心住まいでも車所有者の方が多いはず。
生活の時間にゆとりがあまり無ければ中古や新築問わず柏の葉の方が幸せになれる。
一方そんなにせかせかした暮らしでもなく、田園風景が嫌いではないなら柏たなかで充分に幸せに暮らせる。
後は見栄とか気にするかしないか。
チャリや原付、車があれば柏たなかで何ら困らない。

[7391: マンション検討中さん]

車が無くても駅歩1分だから困らない。

[7392: 匿名さん]

回答いただき、ありがとうございます。参考にさせていただきます。

[7393: マンション検討中さん]

どうも有難うございました。

[7394: 匿名]

>>7387 評判気になるさん

そりゃあ駅前ロータリーからの見栄えは良くても公園への抜け感ブチ壊しのランドスケープだからな。
公園からみたら壁マンでしかないもの。
PHは先住民、特にDUO住民なんかは商業施設、恐らくおおたかのヤオコーと複合商業施設みたいなレベルを期待していたはずで、どちらのマンションも歓迎はされていなかったんじゃないかな。
とはいえ、もう建つものは建ってしまったから諦めに近いんじゃないかな。

[7395: マンション検討中さん]

>>7394 匿名さん

いまだにxで文句言ってる人いるね

[7396: 通りがかりさん]

高田純次は柏たなかに来ないの？

[7397: マンション検討中さん]

純さんぽにならないだろう。

[7398: 検討板ユーザーさん]

>>7394 匿名さん
柏たなかに元々くる予定だった商業施設はドンキだったみたいですよ。あくまで噂ですが。そりゃ地元住民は反対するわな。

[7399: マンション検討中さん]

やはりTX沿線はカスミだろう。

[7400: 評判気になるさん]

>>7398 検討板ユーザーさん

違いますね

[7401: eマンションさん]

>>7398 検討板ユーザーさん

反対したのは商業施設予定が連絡なく
マンション予定に変わったから。
勝手な嘘を言うなよ

ちなみにこれが柏市が周辺住民に説明した時の柏たなかの駅前開発のイメージ。どこがドンキなんだ？

[7402: マンション検討中さん]

イオンタウンができるのかなぁ？なんて想像を膨らませていた住民もいたみたいですね。あの看板1枚で

[7403: 匿名さん]

駅前一帯開発なんて大手不動産会社でもなければなかなか難しいでしょ。
株式会社共栄企画＜太陽エネルギー装置製造業者＞の看板な時点で疑問を持たなきゃね。

[7404: 匿名さん]

>>7401 eマンションさん
これは位置関係どうなんだろ？今の三井が左でオハナが右ってこと？

[7405: マンコミュファンさん]

>>7402 マンション検討中さん
同じような看板一枚から柏の葉キャンパスは本当に駅前に色々出来たんだよ。

期待するなと言う方が無理。
これに関しては騙されたと思う人がいてもしょうがない。

[7406: 口コミ知りたいさん]

>>7405 マンコミュファンさん
三井不動産なら期待するけど、よく知らない企業なら、そこまで期待しないかな。

[7407: マンション検討中さん]

まぁ普通は「株式会社共栄企画？何の会社だろう？」ってググりますよね。
柏の葉は三井の看板、こちらは太陽エネルギー装置製造業者の看板

[7408: 評判気になるさん]

>>7407 マンション検討中さん

当時は柏市が推してたんだよね。
だから数年前に柏たなかの駅近マンション買った住民は
商業施設が出来たら利便性と資産価値上がると期待して買った人も多いと思う。
不動産屋も売り文句として言ってたはず。

だからあんまり言ってやるなよ。
結構根深いんだからさ