「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[7147: 評判気になるさん]

>>7105 マンション検討中さん
利根川の調整池などを超えるためらしいです！

[7148: マンション検討中さん]

オレも7145さん同様に解釈したけど

オハナに決めた人以外はあまり気分良く感じさせない文章だと思う

[7149: マンコミュファンさん]

人を不快にさせる人って悪意ないから厄介。

[7150: マンコミュファンさん]

>>7148 マンション検討中さん

都市軸道路へのアクセスに関して「利便性の面で」と書かれているので、資産価値や売却時についての話ではないかと思います。

[7151: 通りがかりさん]

>>7149 マンコミュファンさん

確かに最後の一文で一定の人を不快にしますね。

[7152: 名無しさん]

間違えて7141さんに参考になる押しちゃったぜ。

[7153: 検討者]

>>7151 通りがかりさん

特にデュオヒルズやシャリエに住まわれている人には気分害す表現ですね。私も浮かれずに気をつけようと思います。

[7154: 口コミ知りたいさん]

>>7141 通りがかりさん
オハナからの高架下通路って自転車置き場の通路のことですよね？うーん、、この通路は永久保証ではないような。。パークホームズもデュオヒルズも都市軸へはオハナより近いような気が。。歩いても車でも出れるし。。都市軸アクセスでは他のマンションの方が良いような気もしなくはないな。

[7155: 匿名さん]

ＴＸ利用しないの？駅歩1分なのに・・・・

[7156: マンション検討中さん]

都市軸アクセスを考えるなら何も駅歩1分に拘る必要はないね。

[7157: マンション掲示板さん]

車～

[7158: ご近所さん]

TXあるから都市軸いらないと思う。

[7159: 匿名さん]

>>7143 eマンションさん
エントランスであればメインでもサブでも距離測定の始点になります。
知ったかぶりは止めましょう。

[7160: 周辺住民さん]

都市軸道からの距離が大事。

[7161: eマンションさん]

>>7159 匿名さん

なりません。
昨年秋に厳しく改訂されてます。
昨年秋までなら広告表記もサブエンでもグレーゾーンでしたが。
ちなみに戸建の場合には複数連棟並びの場合、
それぞれ近い方からになり、例として徒歩8分～9分や徒歩8分～15ふん等の表記になります。
また、駅より徒歩何分もNGになり何何駅へ徒歩何分と表記しなければならなくなりました。
電車にしても待ち時間も含めて記載する必要に改訂されています。昨年秋にかなり厳しく変更されているんです。
そちらこそ知ったかやめてください。

[7162: eマンションさん]

>>7159 匿名さん

蛇足ですが不動産屋の担当者でも公取規約をきちんと理解していらっしゃらない方がほとんどです。
また、サブエントランスを支点とするならば同時に駅からの距離表記算出はサブエントランスで統一する必要があり、そうすると徒歩2分表記で統一せねばなりません。
昨年秋までであれば、施設内の最も近いところを始点とすることは認められていました。

[7163: 周辺住民さん]

駅歩2分になるのせあうか？

[7164: 名無しさん]

>>7163 周辺住民さん

なんて？

[7165: マンション比較中さん]

都市軸道に道の駅ある？

[7166: 匿名さん]

>>7158 ご近所さん
ＴＸ高いから使わないに越したことないかと。