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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

匿名さん　[更新日時] 2024-11-26 19:54:49

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公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。

物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通つくばエクスプレスつくばＥＸ「柏たなか」駅徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

現在の物件

所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）

交通：つくばエクスプレス柏たなか駅徒歩1分

価格：4,818万円～4,868万円

間取：2LDK

専有面積：65.83m2

販売戸数/総戸数： 2戸 / 335戸

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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

6725: 通りがかりさん　

[2024-02-05 22:15:01]

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小学校は駅から約650m、田中中もオハナのサブエンから625mだから大人の足でそれぞれ9分と8分。
これ近い方でしょ。

6726: 匿名さん　

[2024-02-05 22:49:11]

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柏の葉も大企業が来たり、これからタワマンができたりで、まだまだ伸び代がありそうだけどね。土地もあるし。柏たなかと都市軸道路でつながるわけだから、その道路沿いにいろいろとお店ができてほしいなぁ。

6727: 匿名さん　

[2024-02-06 01:25:39]

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>>6719 マンション掲示板さん
その論点で言えば、この物件の妙味は柏たなかそのものの評価に関する上昇余地、かと思います。

今はほぼ無名の駅。でも実質日本最後となる都市間鉄道新線の開発は未だ進んでる最中。駅舎とロータリーは贅沢な設計で大病院や大学も新設され、幹線道路計画など街自体は十分ハイスペックな部類。住民層も良く、賃貸も高価格で推移。一方で、駅前区画の大規模分譲マンションは本物件で実質最後となるが、結果限定的な戸数で駅近分譲マンション供給は着地。

土地の価格が柏の葉を超えることはまあ無いわけですが、とはいえ柏たなかはまだまだ不当に低評価で今後の上値余地があるように見えてます。柏の葉とは一駅2分、両駅間には4車線の直結道路も新設されるのにこの価格差はあり得ない。