「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[6545: 匿名さん]

京葉線の快速廃止は周りが声を上げたおかげで一部見直しされたそうですね。ここも抗議すれば柏たなかに電車が止まるようになるのか？

[6546: マンション検討中さん]

あちらは元々あった快速が廃止されそうだったから反対の声が多かった。
こちらはそもそも快速が止まらないのでまったく別。

[6547: 評判気になるさん]

>>6546 マンション検討中さん
大事なのは沿線住民の声が届くってこととそのためには首長も動く必要があるってことであって、別じゃないよ

[6548: 評判気になるさん]

>>6545 匿名さん

ねじぶっ飛んでて好きです。
常識に囚われない姿勢
尊敬します

[6549: 評判気になるさん]

柏たなかに快速を停める必要性を感じないが・・・

[6550: 口コミ知りたいさん]

>>6549 評判気になるさん

心が清らかでないと感じ取れないのかも

[6551: 名無しさん]

>>6544 マンション検討中さん

区間快速は停めていいと思いますね。
みどりのと記念公演の利用者の合算くらい、ここ利用者いるでしょう。

[6552: eマンションさん]

>>6551 名無しさん
守谷止まりがあるから区間快速を止めてるだけなんだよなぁ。

[6553: 評判気になるさん]

柏市の駅2つとも快速止まらないとか、柏市を馬鹿にしてるんですかね。

[6554: 販売関係者さん]

乗り換え路線がないからねえ

[6555: 評判気になるさん]

八潮もないよね。

[6556: 通りがかりさん]

ここ買う人の気持ちがいまいちわからないんだが、新築縛りプレイしてる感じなの？同じ金額出すなら、おおたかでも柏の葉でも中古買えるんじゃない？
不便で街の伸びしろなくリセールも期待できないここをわざわざ買う理由って、新築しか思いつかないんだけど、一体何が良くて買うの？

[6557: マンション検討中さん]

このマンション、高層階を買うメリットがあまり感じられません。

現物を見てきましたが、テラスのグレーガラス手摺りがとても暗く感じました。せっかく採光が良いのに、こんな暗い色を使われてたらリビングが暗く感じるように思います。

目の前が公園で遮るものもないし、あえて室内が暗く感じそうな、高額な高層階を選ぶメリットが見つかりませんでした。
なんで上層階をグレーにしたんだろう。意外と気にならないポイントですか？

[6558:]

>>6556 通りがかりさん
柏の葉やおおたかでここの坪単価で買える中古って、駅距離も内容も築年数も見劣りするマンションになってしまう。。。新築ってやっぱりいいし、駅1分だし、周辺には産業もあるから駅前には新しいホテルも建つほどだし、お隣のパークホームズは簡単に売り切れたし。ここも手放すときにとても下げなきゃ売れずに困るといった物件では無いように思えてて。駅前なのに静かで緑一面、新しくて綺麗な戸建て街区を見渡しながら、みたいな無いものねだりができる環境でもあるし、ここでしか実現できない環境ニーズもあるんだろうと思う。同じ駅1分のパークホームズの価格が安すぎたんだろうな。。

[6559: 名無しさん]

>>6556 通りがかりさん
利便性は、おおたかや柏の葉の方がいいけど、駅近だから、そこまで苦にはならず、のびのび子育てできる環境は、柏たなかの方が勝ってるから、こっちを選ぶのかな！

[6560: 周辺住民さん]

柏たなかは住宅街だから静かな方がいい。

[6561: フローリング]

>>6557 マンション検討中さん

間接光を和らげないと、フローリングの捲れが早くなるよ。

[6562: 口コミ知りたいさん]

>>6556 通りがかりさん
南向きで目の前が大きな公園って過去ありました？

[6563: 通りがかりさん]

>>6561 フローリングさん

野村さんが採光の計算してないはずがないですよね。

[6564: 匿名さん]

>>6562 口コミ知りたいさん
柏にオーベルがあります