「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[5115: 名無しさん]

やったー
駐車場も当たり～

[5116: 評判気になるさん]

こちらも当選しました！
同じく駐車場も！！
倍率ついてたのでドキドキでしたが良かったです。
これからみなさん宜しくお願い致します！

[5117: マンション掲示板さん]

>>5114 eマンションさん

ちなみに抽選には参加されましたか？？
私は電話で当選の電話がきました。

[5118: 通りがかりさん]

>>5117 マンション掲示板さん

私も電話です！駐車場も当たりました！

[5119: 住民さん]

当たり！！

[5120: 口コミ知りたいさん]

>>5106 マンション検討中さん
現実的にそこまでの可能性は高くないとは思いますが、最悪の事態としてそこまでになっても問題ないという想定で購入を検討しています。

[5121: 評判気になるさん]

実際資産性としてはどうなんだろうね？
つくばエクスプレスで南向きは貴重だし都市軸道路が通ったらキャンパスに行きやすくなるしで案外資産性に期待できるのかな？

[5122: 住民さん]

>>5120 口コミ知りたいさん

中古で売ってローンの残債が償還できれば良しでしょう。

[5123: 匿名さん]

>>5121 評判気になるさん
駅徒歩1分だから急激な資産価値の減少は考えにくいですよね。しかも南側は防災公園で半永久的に開けてるし。

[5124: ご近所さん]

>>5123 匿名さん

公園でなく長閑な田園風景があればなー。

[5125: 匿名さん]

>>5121 評判気になるさん
駅徒歩1分だから急激な資産価値の減少は考えにくいですよね。しかも南側は防災公園で半永久的に開けてるし。

[5126: ご近所さん]

>>5123 匿名さん

公園でなく長閑な田園風景があればなー。

[5127: 通りがかりさん]

南は公園として、東の空き地はどうなるんでしょうね。かなり昔から空き地のようですが。
あとはＰＨ側の空き地も気になるところ。

[5128: ご近所さん]

>>5127 通りがかりさん

恐らく低層の賃貸共同住宅じゃないかな？

[5129: マンコミュファンさん]

>>5127 通りがかりさん
医療施設ができるようです。
https://www.ysjournal.net/property/6533/

[5130: 匿名さん]

>>5125 匿名さん
「駅徒歩１分だから」というだけでは思考停止ですよ。結局購入時の金額が全てです。

[5131: マンション掲示板さん]

>>5130 匿名さん
価格は変動するけど、立地は永久に変わらない
絶対下がる前提で批判したいみたいだけど、もし仮に上がったとき重要なのは立地

[5132: マンション検討中さん]

>>5129 マンコミュファンさん
詳しくは書いてないけど、隣の建物とか考慮すると二階建てかな？

[5133: 地元民]

>>5129 マンコミュファンさん

医療モール？柏たなか病院の総合病院があるのに。
線路挟んで反対側だから需要が見込めるのかな？
PHやオハナの住民にとっては近くて便利だけど。

[5134: 評判気になるさん]

>>5133 地元民さん
総合病院は時間かかるから、ちょっとしたことで行く分には需要あるんじゃないですか。特に小児科とか皮膚科とか。