「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[3655: マンション検討中さん]

共稼ぎでも何でもいいけど、世帯年収1000万円以上で、毎月のローン返済５万円台にしないと、今の高騰しているマンションは買えないのでは？

[3656: マンション検討中さん]

買えない人が他人の心配してもしょうがないよ

[3657: ご近所さん]

>>3656 マンション検討中さん

買えない人は利根川超えて茨城に行こう！

[3658: ご近所さん]

あったー、みらい平に！

[3659: 通りがかりさん]

>>3658 ご近所さん

2年後の完成w
物価高騰でこれからのマンション高くなってくるやろな

[3660: 匿名さん]

>>3658 ご近所さん
そこは駅から遠くない？
万博記念公園駅３分のハイムスイートのほうがいい。
まあどこもかしこも長谷工物件なんだけどね。

[3661: ご近所さん]

>>3660 匿名さん

駅歩10分。建設工事はもう始まっている。

[3662: ご近所さん]

>>3660 匿名さん

価格の問題だろう。ＨＳは5000万超えるのでは？

[3663: 匿名さん]

>>3662 ご近所さん
ハッハッハ！　5000万超える？　ご冗談を。茨城だぞ。快速通過駅だぞ。
4000万でも高いくらいだ。
ここの7掛けくらいで妥当な線。

[3664: 地元民]

柏たなか快速通過なぅ

[3665: マンション検討中さん]

３０００万円台、４０００万円台で買えるならＴＸ茨城沿線でいいよ。通勤快速停まるから。

[3666: 地元民]

柏たなか→秋葉原　TX普通41分
みらい平→秋葉原　TX区快41分
マンション価格が柏たなかの7掛けなら、みらい平は検討の余地大。

みらい平は駅前（駅歩30秒）にランドマークと言える2007年竣工の18階建て660戸（センチュリーつくばみらい平）のマンションが建ってる。

[3667: マンション検討中さん]

>>3666 地元民さん
一回降りて、乗り直せばいいだけだろうに。それに徒歩時間を考えると、もう少し差が出るぞ。
最後に、みらい平は完全なるクルマ社会で、柏たなかより凄いぞ

[3668: 地元民]

センチュリーつくばみらい平

[3669: 匿名さん]

>>3668
写真の出典示してないけど大丈夫？
それはされおき、オハナ買えないならハイムスイートは買えないでしょう。メイツみらい平の方が現実的かと。

[3670: 地元民]

>>3669 匿名さん

>>写真の出典示してないけど大丈夫？

10年以上も前に自分で撮った写真ですが何か？

[3671: 住民さん]

みらい平駅は高台にあるので、ＴＸは掘割で通っていてホームは地下駅のような感じです。
駅前のマンションに住んでいますが、交番、市役所支所、郵便局、フィットネスジム、ショッピングセンター（カスミ、ウェルシア、セリア）が傍にあります。

朝の通勤時間帯
・自宅から駅のホームまでdoor to doorで5分
・自宅から東京山手線大崎駅の勤務先までdoor to doorで1時間20分

公共交通機関で事足りるので車無しの生活を15年以上続けてます。
（ちなみに、住宅ローンは完済、老後資金2000万円以上は貯蓄済）

[3672: マンション比較中さん]

みらい平駅周辺って柏たなかより栄えてません？
意外と穴場かもしれませんね

[3673: ご近所さん]

>>3672 マンション比較中さん

つくばみらい市には総合病院がない。
総合病院は守谷かつくばに行くことになる。

[3674: 通りがかりさん]

万博記念公園はこちらですね？
徒歩3分なので都内へのアクセスの点ではプラス15分ぐらいなので価格次第では検討しても良さそうですね。価格沸騰中なのでなんとも言えませんが。
https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/hs%E2%80%90tkbs/