「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[2729: TX通勤]

>>2727 地元民さん

TXも40分立ちっぱなしなら中年の身にはキツイ。
ただ、八潮で少しすいて、北千住でドドッと人が下りるので、北千住→秋葉原間で座れる。

[2730: マンション検討中さん]

>>2726 マンション検討中さん
低炭素住宅じゃなさそうだからなぁ。住宅ローン控除ってどうなるんだろう。

[2731: 匿名]

>>2730 マンション検討中さん

低炭素住宅は税制優遇されるが、設備費が高くなる。
その分、マンション価格に跳ね返る。

[2732: 匿名]

ウエリス八千代村上、60～70㎡なら3000万円後半で買えそうだな。

[2733: 地元民]

「柏たなか」にするか「村上」にするか思案のしどころだなー。

[2734: 評判気になるさん]

>>2733 地元民さん

田中さんか村上さんか

[2735: マンション検討中さん]

最終的には価格じゃないか？

[2736: eマンションさん]

たなかだとずっとおおたかの森、キャンパスを羨ましながら生活することになるよ

[2737: マンション掲示板さん]

>>2732 匿名さん

二人暮らし用ですな

[2738: 通りがかりさん]

住宅ローン控除を確認したけど、省エネ住宅じゃないと、新築で控除ゼロなんてあるのか。

[2739: マンコミュファンさん]

ここ検討する方ってもともと柏市や流山市などの近くに住んでいる人が大多数ですよね？そうじゃなきや考えられない。

[2740: マンション検討中さん]

いや、都落ち組もいるよ。

[2741: 通りがかりさん]

>>2739 マンコミュファンさん
柏の葉や流山おおたかの森が都内からも集まってるわけだから、普通に都民もおるやろ

[2742: 通りがかりさん]

つくばエクスプレス沿線中古マンション上昇率は、

1 流山おおたかの森 67%
2 八潮 35%
3 守谷 32%

共通しているのは、駅周辺に大規模商業施設等があり、生活の利便性が高い。区間快速等が止まり、通勤、通勤等の交通の利便性が高い。

4位の柏たなか、5位の流山セントラルパークは隣の駅の利便性が高いというところかなぁ。

[2743: マンション検討中さん]

>>2742 通りがかりさん

守谷は意外だな。駅前に大型商業施設ないよ。

[2744: マンションさん検討中]

>>2743 さん

守谷は元々が安かったのではないでしょうか?一応常総線とクロスしていて取手に出れば水戸方面にも行けますし。

[2745: 住民]

ショッピングでは守谷に行かないな。行くなら柏の葉キャンパスか流山おおたかの森。

[2746: eマンションさん]

守谷は水道代が高いときくがどうなの？

[2747: 住民]

>>2746 eマンションさん

水道代は。茨城は東京よりも高いよ。

[2748: ゆん]

水道代は神奈川が一番安い。
神奈川＜東京＜千葉＜茨城の順