「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[2148: マンション検討中さん]

音に敏感な人がよく駅前マンションを検討しようと思いましたね。
公園の子供なんて朝から晩まですっと騒いでるわけじゃないでしょうし。

[2149: 通りがかりさん]

割と防音しっかりしてると思うけど、音に敏感な人は駅隣接マンションをやめたほうがいいでしょ。パークホームズなども含めて。

[2150: ご近所さん]

今後はわかりませんが去年まで春～夏～秋にかけては公園に原チャのマイルドな方々が集まってましたよ。深夜に。マンションできてどうなりますかね。花火とか話し声とか深夜2時過ぎまで賑やかでしたが。

[2151: 匿名さん]

一般例として、大きな公園は、昼は子供が遊んで、夜は若者がやってくる。
どこも大体そんなもんですよ。

[2152: マンション掲示板さん]

柏たなかの公園綺麗だから俺もよく仲間と夜中集まって酒飲んだりするな。
夏は夜集まって花火とかも楽しくて隣接するオハナはオススメできます。

[2153: マンション検討中さん]

田舎は公園やコンビニにヤンキー集まりがちですよね
24時間明るいヤックス駐車場とかもたまり場になりそう

[2154: 名無しさん]

マンションが建ったら通報もされやすくなるし、わざわざそんな面倒を起こさないだろ。それに最近の公園は火気厳禁なのに花火できる？はぁー、しょうもな。マンションが高い方がいいとは思わないけど、人間として一緒にいたくないタイプをはいじょできるのはありがたいな。

[2156: マンション検討中さん]

かしたな小路がヤンキーのたまり場になるかもしれませんしね

[2157: 通りがかりさん]

マンションで家族と暮らし、公園で子どもと遊び、掲示板で動物たちと戯れる。野村不動産はなんでも揃えてくれる。

[2158: マンション検討中さん]

>>2156 マンション検討中さん
そうだね。オハナを検討すらしてないことがわかる。最高だよ。芸術点が高い。やっぱり動物はこうでなきゃ！

[2159: マンション検討中さん]

俺はオハナじゃなくてパークホームズにしたけど、公園で昼はこども交えて夜はノリ良い奴等で酒飲んだり集まったりしたいよな。
柏たなかの二つのマンション、結構オススメできるよな。

[2160: マンコミュファンさん]

>>2159 マンション検討中さん
公園だから遊んでいいし、酒も飲んでいいと思う。うるさくしなければ迷惑にならないだろうし。

[2161: 管理担当]

[No.2155と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[2162: マンコミュファンさん]

柏の葉キャンパス駅も、居酒屋が出来てから夜にバカ大声の集団とか湧いてきた。
おおたかの森駅は繁華街になってるし、発展するとともに少しづつ治安も悪化してるなと思う。
だから柏たなかの駅前というか、ほぼ駅直結は、すぐに家に着けて安全かなと。
マンションはセキュリティもあるしね。

[2163: マンコミュファンさん]

トレジャーランドじゃダメなんですか？

[2164: マンション検討中さん]

>>2141 マンション検討中さん

通気口から聞こえるんですね～。ある程度は覚悟しないといけなさそうですね。子供が大きくなるまでは、テレワークの仕事部屋は北向きの部屋にしようと思います。

一般的に音は上に上がると聞きますので高層階（と言ってもオハナは14階までですが）でも聞こえるようです。
2145さんのコメントが参考になりました。

[2165: マンション検討中さん]

>>2142 通りがかりさん
私も二層ではない私鉄線隣接の3階物件（鉄道は1階部）に住んでいましたが、鉄道通過時は、テレビの音量3～5くらい上げたくなりましたね笑
住めば都で当時は意外とすぐ慣れました。
TXはJRと違い貨物がない分、深夜は静かになってくれると想定しています。

① 広いパークビューを前にするので遊び声はしそうですよね。
人が集まる賑やかな公園はむしろ好きですが、毎日住居の前がそうだとどんなものか。

② 遊具のところと花壇っぽいところですよね。。まぁ遮るものもないので覚悟ですね。ベランダに水栓あるか確認します。

[2166: マンコミュファンさん]

>>2165 マンション検討中さん
現在TX沿いのマンションに住んでいますが、音は気にならないですね。

[2167: マンション検討中さん]

>>2166 マンコミュファンさん
心強いです！
思い出しましたが、TXは踏切がないのが大きいですね！
駅付近は必ずと言っていいほど踏切があり、電車の通過音以上に、警報音が気になっていたことを思い出しました！

[2168: 検討板ユーザーさん]

>>2162 マンコミュファンさん
静かに暮らすなら柏たなかですね。