MJR新川崎ってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR新川崎についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shinkawasaki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153564

所在地：神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目2127番の一部（地番）
交通：JR横須賀線、JR湘南新宿ライン「新川崎」駅　徒歩15分（約1,200m）
　　　JR南武線「鹿島田」駅　徒歩21分（約1,620m）
　　　「南加瀬住宅前」バス停まで徒歩3分、「川崎駅西口」バス停まで臨港バス利用約16分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.07平米～81.40平米
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
新川崎のライバル！？MJR新川崎 vsメイツ新川崎の徹底比較【yossy】
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[121: eマンションさん]

MJRができるの楽しみです。

きれいな敷地に整然と配棟されて高さも7階だから、きっと眺望もバッチリいいんだろうな～。しかも南向きだし。

[122: 検討板ユーザーさん]

メイツもこの時代だから割安にみえるかもしれないけど、二年前ならあと1000万安かったよ。ここも3980万円とかで出ていたはず。
いまはタイミングは最悪。変動金利が最安レベルなのが救いだが。これも二年前と比較したら0.1～0.2程度の差。それ以上の値上がりが大きすぎる。

[123: 匿名さん]

いつまで昔の事引きずってるの？それとも関東近郊でマンション価格が安くなると本気で信じている人ですか？
部材高騰、人件費も上がる、下がる要素がないのだから、あと2年したらまた1000万高くなりますよ

[124: 名無しさん]

>>122 検討板ユーザーさん

>>122 検討板ユーザーさん
全ては需給バランスですね。
この価格で売れればそれが相場ですよ
知ってるくせに書き込みしてしまうんだから笑

[125: マンション検討中さん]

躯体工事がじわじわ進んでます。

[126: 匿名さん]

>>122 検討板ユーザーさん
タイミングは「最悪」ってなぜわかるのですか？ここ何年か値上がりがつづいているので、数年前から最悪続きですね。あなたの言い方だと、二年前は二年前で、当時は最悪だったのでは？それを二年前は良かったとか、言ってることがおかしいですよ。

[127: 匿名さん]

価格が結構強気というのか高めの設定でびっくりです。

相場的なものあるとは思いますが、ブランドマンションということで上乗せされているのかもしれません。

これからの安心を購入すると考えると、名の知れたブランドマンションは良いのかなぁ。

きっと、高い分何かが違うと信じたいですね。

[128: マンション検討中さん]

モデルルームの予約もある程度埋まっていますし、売れ行きは好調のようですね。

[129: 評判気になるさん]

ここより駅近で、坪単価としても広くて安いメイツがあるのに、わざわざ買う人いるのかなー
平面駐車場と学校近いのは良いですね。

[130: マンション検討中さん]

そうは言ってもメイツはもう完売しちゃったしね。

[131: マンション掲示板さん]

ここもきっと素敵な住みやすいマンションになるはず。このあたりは静かで環境もいいから。

あとは駅前の駐輪場が整備されたらより良いのですがね。

[133: 匿名さん]

マンション価格の高騰が続き二年後にあと1000万円上がってしまうならもうどこも買えなくなってしまいますね。
オリンピックまでが天井で価格は下がっていくだろうと言われていたのに…この先どこまで上がっていくんでしょう。

[134: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[135: 通りがかりさん]

>>133 匿名さん
またデフレにならない限り、価格は安くならないでしょうね。

[136: 評判気になるさん]

>>132 マンション検討中さん

誰も反論しないということは事実みたいですね‥

[137: マンション検討中さん]

うわーほんとだ…ここの住所入れたら…
味の素社宅のとこですよね

[138: 管理担当]

[No.132と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[139: 匿名さん]

>>134 マンコミュファンさん
なんとなく察しはつくけれど、見ないようにします。
知っちゃったけど・・・

賃貸でも、1人入居したら情報が上書きされるって聞きました。
「知らないだけで過去にもしかして」とは思ったりしています。

[140: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[141: 匿名さん]

収納に関しては平米数に関係なく充実しているような感じに思えます。
マンション生活において収納はかなり重要だと思われるのでポイント高いです。

売れ行きはどうなのでしょう。
物件概要を見た限りでは先着順販売の記載が無いので今までの分は完売していると思われます。
第2期4次予告販売概要が出ているのみですので。
ということは好調なのではないでしょうか。