リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


[スムログ 関連記事]
【リビオタワー品川】緊急解説！！
https://www.sumu-log.com/archives/61686/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年3月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/94814/
品川のマンション頭上にアレが！リビオタワー品川【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/105841/
～シン・日本の玄関口～リビオタワー品川で再開発を見守る【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/107959/

[9641: 匿名さん]

ちなみに、すぐお隣のパークタワー品川ベイワードは2005年完成で築20年。その最近の取引相場がこんな感じですから、坪単価は新築の方が高いですけど、PTSは余裕ある2000年代物件で専有面積広めなのでグロスは新築のこことほとんど変わりませんね。

[9642: 匿名さん]

>>9640 口コミ知りたいさん

この値段で買って即転売して売れるの？なんでそんなに簡単に売れるんっすか？場所が良いから？

[9643: 名無しさん]

>>9637 匿名さん
何度も同じ写真とコピペする目的は？

[9644: 匿名さん]

>>9637 匿名さん
下水放流口に面している港南4の築20年よりはリビオの方が良いですよ。

[9645: マンコミュファンさん]

>>9641 匿名さん
やっぱこの辺は安いねえ

[9646: 匿名さん]

ここも下水放流口に面していますよ。

[9647: 口コミ知りたいさん]

>>9642 匿名さん
私は個人的に住みたく無い場所ですけど、芝浦の新築と比べて安いからですね。
ここは周りの中古が足引っ張りそうですが、まぁ坪1000弱はいくんじゃないでしょうか？
手付金が2年で倍になれば満足です。
豊海もですが、そこそこ倍率の付く部屋は即転余裕だと思いますよ。

[9648: 評判気になるさん]

>>9646 匿名さん
リビオは面してないですよ。屎尿臭がきついのは海岸通りの外側なので。