リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[9501: 匿名さん]

>>9499 匿名さん

ありがとう。記事読んだけど、海洋大学の講義で、子供たちはイメージで汚いと思っていたのに、実はアユまで生息していることを知って驚いたって書いてありますね。つまり子供たちの思い込みということです。アユは相当綺麗な環境じゃないと生息できません。この周辺の運河がとても綺麗なことを物語るお話です。

[9502: 匿名さん]

港南周辺の運河沿いは　とても綺麗で良いですね。海が近いから爽やかな海風が吹いて、目の前をクルーザーが通り過ぎたり、　運河沿いを走ったり、テラスレストランで気持ち良く食事したり。プチアーバンリゾートですね。

[9503: 匿名さん]

このマンションから有名なTYハーバーまで高浜運河沿いを気持ち良く歩いて約10分。昼間も夜も最高の雰囲気で食事出来ます。もちろん、雨が降ろうが何しようが運河が臭いなどと言うことはありません。そんな臭いがするならこんなレストランは営業できないでしょう。

[9504: 通りがかりさん]

>>9497 匿名さん
否定はしていませんよ。しかし臭いという意見も出鱈目ではないでしょう。

[9505: 匿名さん]

品川周辺の運河について、品川区の定期調査によると高浜運河の天王洲アイルにある新東海橋では、令和4年度の調査に続いて、令和5年度も年間4回測定しましたが、4回とも表層部も海底のほうも下水臭はわずかにも検出されませんでした。以前は周辺環境には影響は無いものの、かすかな下水臭は検出されていることがありましたから、品川シーズンテラスの貯留施設の完成などで、ますます水質の改善が進んでいると言うふうに証明された形だと思います。

令和4年度水質調査結果
https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-kankyo/kankyo-kan...

令和5年度水質調査結果
https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/contentshozon2024/2023titen.pdf
　

[9506: 通りがかりさん]

>>9495 マンション掲示板さん
全くその通りですね。

[9507: 匿名さん]

JR東日本が品川駅（東京都港区）の直上に、商業施設や駅事務室などが入る和風なデザインの10階建てビルを建設中です。1番線の山手線から15番線の横須賀線までのホームをまたぐ広大な構造で、延べ床面積は約4万9千平方メートルに及ぶ。2030年度の完成を目指しています。ビルの概要が明らかになるのは初めて。JR東の担当者は取材に「品川駅は東京と地方を結ぶ重要なターミナル。快適性を向上させたい」と説明している。

[9508: 匿名さん]

>>9506 通りがかりさん


JR東によると、ビルは再開発中の街区を通じて隣の高輪ゲートウェイ駅とつながる予定で、建築家の隈研吾さんが折り紙をモチーフにデザインした高輪ゲートウェイ駅と一体性を持たせた。品川駅のビルは地上に線路があり、2階に当たる部分が改札、3～6階が商業施設となります。7～10階は駅事務室などが占める。品川駅のビル完成に先立つ27年度には新たに「北口」の改札も新設。都市再生機構（UR）が整備する高速バスやタクシーの乗り場とつながります。ますます便利になりますね。

[9509: 評判気になるさん]

>>9500 匿名さん
何度も回答したでしょう？それとも老人ボケですか。

[9510: 匿名さん]

においまでするくらい汚れた運河に鮎がいるわけがないですからね。においなど無いことの何よりの証拠です。鮎がいるなんて清流ですなあ。

[9511: 匿名さん]

>>9509 評判気になるさん

あなたが臭いと思うなら検討止めればいいじゃない？そんなに臭い臭い発狂してるのになんで検討止めないのかそれを知りたいですねえ。　

[9512: 匿名さん]

>>9509 評判気になるさん


じゃあ投資用としてどの部屋を狙ってていくらで貸すつもりなのか書いてみ？言えなきゃ嘘確定なｗｗｗ

[9516: 通りがかりさん]

>>9512 匿名さん
>>9511 匿名さん

いずれも回答済みですね。老人ボケじゃなければ同じ内容の投稿を繰り返す必要はないでしょう。少なくとも臭いと港南中学校のみんなさんも回答していますから、臭くないや無臭というあなたの意見は明らかな誤りでしょう。
https://researchmap.jp/t-sasaki385/published_papers/36793754/attachmen...

[9517: 口コミ知りたいさん]

もはやリビオタワー品川ではなく港南についてのスレになってますね。当物件に限らず不動産は周辺環境から無縁ではないので全く無関係なレスとまでは思いませんが、流石に投稿量&内容の重複が多すぎるのでもう少し自重して頂けると嬉しいですね、、

[9518: 口コミ知りたいさん]

というがあなたの意見は無理ゲーですね。上で誰かが言ったけど、「ない」ことの証明は極めて困難です。臭くないという主張は全て否定をしなければならないが、臭いと主張する側は一例でもあげれば良いのです。

まして港南は下水処理場、火力発電場、ゴミ焼却場ほか他地域にはない屠殺場まであるわけですから、

臭くない証明は事実上不可能です。ここで繰り返し連投する意味などありません。前向きにメリットを語りませんか？

ちなみに中古のオンボロWCTは全く興味ありませんので笑

[9519: 匿名さん]

牛のトラックはよく海岸通りを南下してきて浜路橋のほうに行ってますね。
つまりリビオの北側の道通ってますね。

[9520: 匿名さん]

>>9519 匿名さん
牛や豚の運搬トラック、WCTの前をたくさん通ってますよ。

[9521: 口コミ知りたいさん]

港南ってこんな頭のおかしい、コピペ文章をロボットの様に貼り付けるキチガイが多いんですか？
この人自身が港南の民度を貶めている事に気づかないんですかね。驚愕してます。

[9522: 匿名さん]

>>9521 口コミ知りたいさん

いえいえ
郊外に住む白痴虚言癖が都心住まいの富裕層にかまって欲しくて毎日訪れてるだけですよ。

[9540: マンション検討中さん]

騒音とか振動とか臭いとかまぁマンション購入を検討する上で周辺環境として避けたいものはいろいろありますけど、そういったものの感じ方や許容限度はそれぞれなので、問題ないと思う人は検討続けるでしょう。

もし、そういうものを感じて嫌だと思ったら、こんなとこで臭いだの汚いだの、しつこく連呼してないで、さっさと検討やめればいいんじゃないでしょうか。それだけの話なのに、その話ばかりをいつまでもいつまでも続けるっていうのは、まぁ前向きな検討しようと言う目的ではなく完全に荒らし行為ですよね。

[9541: 匿名さん]

自分の部屋以外は、自分の生涯にまったく関係のないモノなので、ビルみたいなハコモノはいらないと思う。会社もそう。人が仕事している場所に住んで、俺はいつでも出勤できる！みたいな興奮ってどうなのかな。。。

会社もビルも住む人にとって通行の邪魔でしかないんだよね。一生どいてくれない置物でしかない。

[9542: 検討板ユーザーさん]

>>9541 匿名さん
おっしゃる意味がわかりません
寝言ですね笑

[9543: 匿名さん]

食肉処理工場から臭いなんてしない強弁する人いるけど、風向きによっては臭いが飛んでるよ。物理の原理に抗うことはできない。こういう事実も検討者にとっては重要だと思うよ。現地に行けばすぐに分かるけど。

https://twitter.com/kirovrkr/status/1857272043517149653?s=46

[9544: 通りがかりさん]

夜中2時に発狂連投なんてしなくてもいいのでは？笑
しかも内容は既出コピペだし、なんの新たな内容でもないという。

[9545: 通りがかりさん]

>>9526 匿名さん
それはそうと最後の結びは

「綺麗になったらいいですよね！」とか
「現状に対して諦めるのではなく、自分たちで何とかできないかということ」

と言っているので、現状ので運河が綺麗ではないということですよ。

[9546: 検討板ユーザーさん]

そして2025年1月の記事はこうなっていますね。
港南の運河では鮎は息が苦しいってさ。
https://oceantown.jp/

[9547: 匿名さん]

話が通じない相手には、毅然とした対応を！

[9548: 名無しさん]

>>9546 検討板ユーザーさん
港南の鮎が端で息苦しそうにしている理由はなぜだと書かれていましたか？

[9549: 口コミ知りたいさん]

>>9545 通りがかりさん
あくまで今以上に綺麗にしたいって話だと思いましたが違いましたかね。
現状が綺麗ではないということではなく。
鮎が住んでること自体が綺麗さのバロメータになっているようなので。

[9550: 匿名さん]

港南の運河は自己浄化出来ないよね。だから浚渫船が出動して底に溜まった臭いの元になるヘドロ除去を定期的に行ってるよ。

[9552: マンション検討中さん]

現状綺麗ならどうして

ゴミがあることや臭いがあることを普段から気にしていますって書くんでしょうか？

あなたの言い分は意味が通じません。

臭いはないというWCT人の意見とは明らかに違いますよね。

[9553: 匿名さん]

環境に関して言えば、シティテラス品川イーストとかも、品川埠頭の大型トレーラー、トラックがばんばん通って振動・騒音がすごい中で、
このサイトでも、人間が本当に住めるのか社会実験と書かれていたけど、実際建ってみれば普通に住んでいる方々はたくさん居るので、何を気にするかは個人差あるんでしょうね。