リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[9349: 匿名さん]

>>9346 匿名さん

2100戸の超大規模であれば永住を予定していない人が一定程度はいて当たり前。結婚や出産、仕事の都合や離婚、死亡するケースもあっていくらだって売買は発生する。20年経ったら累計で1000件近く売買されてて不思議ではないでしょう。

問題はオーナーが売りに出したときに売れるかであり、不人気マンションはなかなか売れないが年間で50戸も売買が成立しているマンションはに港区でナンバーワンの人気物件と言える。しかもそれを裏付ける記事も何度も出ている。

[9350: 匿名さん]

港南エリアは、品川駅や高輪ゲートウェイ駅周辺再開発が12案件も渋滞を起こしているくらい、首都東京の新しい拠点として街全体を作り変える勢いで都市基盤整備が進んでいるので、これからますます人気が高まることが予想されるので、こちらの物件も深々して購入できるでしょう。ハイ論破。

　　　　

[9351: 通りがかりさん]

>>9336 匿名さん
そのうち先に途絶えた方の掲示板が事故物件となりそうw

[9352: 通りがかりさん]

>>9349 匿名さん
そんな監獄みたいな建物今は誰も住みたくないよ。
1年以内の記事出してくれる？

[9353: 匿名さん]

>>9339 匿名さん
港南にある下水場は合流式下水道なんですよ。下水道には合流式か分流式かという大きな違いがあって、港南は合流式なので、未処理下水が運河に放流されてる。有明は分流式なので放流はゼロ。

[9354: 匿名さん]

>>9348 eマンションさん

昨日の雨の後運河はまったく臭くなかったんで、訂正してもらっていいですか？港南は悪臭がしないと。

[9355: 匿名さん]

>>9353 匿名さん

合流式・分流式の問題を理解いただいていれば、上記は正確でなくなります。合流式でオーバーフローした汚水が雨水吐口から河川(運河含む)に放出されるのが原因なので、芝浦(実際のアドレスは港南)のように水再生センターがあるか否かは直接関係ありません。

上流の河川から放出された水が徐々に下流で集積するのだとすると、上流にはたくさんの処理上があるので有明が問題ないとはなりません。むしろ、有明で問題ないなら港南でも問題ないでしょう。運河周辺での集積はほとんどないものと思われます。

[9356: 匿名さん]

>>9353 匿名さん

なお、高浜運河の吐水口からは大雨時のオーバーフローは排出されません。高浜運河の新港南橋付近の吐水口からは処理後の綺麗な水が常に出ているので、そのせいで運河には海水魚や鳥類も集まってきて芝浦や豊洲などより綺麗なくらいです。

https://www.youtube.com/watch?v=x2sCbeI9vCw

https://www.youtube.com/watch?v=TQgYwdcLR28

https://www.youtube.com/watch?v=GcI_4Njfgj8

https://www.youtube.com/watch?v=l2v_p76sF8A

[9357: マンション検討中さん]

>>9347 匿名さん
削除されなかった場合でしょ
脊髄反射の即レスで連投反論せず削除依頼して待てよ
頭悪すぎ

[9358: 匿名さん]

>>9357 マンション検討中さん

削除依頼したら即削除されるならやるけど、いまも書きこまれてるように削除依頼なんかしてる間に、どんどん『臭い』『汚い』[悪臭』『WCTはーー』『下水がーー』とかのデタラメ書き込みの大量投稿でスレが埋まるわなあ。

[9359: 匿名さん]

>>9357 マンション検討中さん

そもそもそんなこと言う前にあなたが有益な情報や議論のきっかけの話題だしなよ。大雨の排水は高浜運河には放流されないとか、品川駅や高輪ゲートウェイ駅周辺再開発が多数あるとか、ネガ反論で出てくる情報の方がよっぽど中身があるわ。

[9360: 評判気になるさん]

>>9338 匿名さん
> 興味ないのに毎日WCTについて書きこんでますね。

だから別人だと何回言えばわかるかな？アンタが書き込んでいなければ、書き込んでいないって。

[9361: マンション検討中さん]

>>9339 匿名さん
荒らしに反応するあなたも荒らしです。言い訳無用。それにあなたの投稿も出鱈目だらけだ。

[9362: 匿名さん]

状況をまとめると、有明キャラのポンコツとWCTキャラのポンコツが、無料掲示板を通して生存確認をしあっているだけ。
ということでよろしいですね？

[9363: 検討板ユーザーさん]

>>9354 匿名さん
実際は臭いと感じる人がいるので、出鱈目とまでは言えません。

[9364: マンション検討中さん]

>>9359 匿名さん
第三者のフリしてるんだろうけどバレバレだぞ
ドヤ顔でマンコミュの規約だしてきて頭の悪さ露呈しちゃって、まじでボケてるおじいちゃんみたいだな

[9365: 匿名さん]

>>9358 匿名さん
全部削除依頼しろよ
そもそもそんな埋まるほど書き込みないからな
スレ埋めてるのはほとんどお前だよ

[9366: 通りがかりさん]

>>9354 匿名さん
頭悪そう。
君は港南で悪臭のする場所はただの一箇所も存在しないと証明しないといけないんだよ。それが主張なんだから。

[9367: マンション検討中さん]

>>9366 通りがかりさん

キミは郊外に引きこもってないで
都心まで足を運んで悪臭の証拠探すんだよ。

[9368: 匿名さん]

港南周辺の運河沿いはとても綺麗で良いですね。海が近いから爽やかな海風が吹いて、目の前をクルーザーが通り過ぎたり、運河沿いを走ったり、テラスレストランで気持ち良く食事したり。プチアーバンリゾートですね。

[9369: 匿名さん]

このマンションから有名なTYハーバーまで高浜運河沿いを気持ち良く歩いて約10分。昼間も夜も最高の雰囲気で食事出来ます。もちろん、雨が降ろうが何しようが運河が臭いなどと言うことはありません。そんな臭いがするならこんなレストランは営業できないでしょう。

[9370: 匿名さん]

＞だから別人だと何回言えばわかるかな？

だったら　「WCTはどうこう」　とか　「海岸通りの外側がどうこう」　とか
そういう関係ないことを最初に言い出す人に、どうして文句言わないのかな？

[9371: 通りがかりさん]

参考

https://twitter.com/towerhack/status/1856915696313405755?s=46

[9372: 匿名さん]

参考

[9373: 匿名さん]

参考　　　　　　　　　　　　　

[9374: 口コミ知りたいさん]

>>9367 マンション検討中さん
>>9371 がもう出してくれました^^
んで、そんなイライラしてないで申し開きあります？
家畜は臭くないとか言い出すんですかねw

[9375: 匿名さん]

>>9374 口コミ知りたいさん

道を走りすぎたくらいではまったく臭くないよ。市場の中に行けば臭いかもしれんね。

[9376: マンコミュファンさん]

>>9375 匿名さん
いや周辺道路めちゃ臭いし、トラックが通るとかなりやばい

[9377: 匿名さん]

ちなみに走行ルートはこちらなのでこのルート上で見ることがあります。セリが行われるのが午前中が多いので、走ってるのは早朝が多いので意外とそんなに頻繁には見ません。

[9378: 評判気になるさん]

>>9375 匿名さん
食肉処理工場の周りはものすごい動物園のような臭いがするよ。港南に住んでる人なら当然知ってるし、現地に行ったら分かることだから嘘ばかり言わないほうがいいよ。

[9379: 匿名さん]

>>9378 評判気になるさん

食肉処理工場の周りでもそんなに臭わないし、品川駅は港南三丁目から見て市場の手前なのでそもそもそんなとこに行くことは無いので問題ございません。荒らすならVタワーのスレで騒いで荒らしてください。

[9380: 検討板ユーザーさん]

>>9377 匿名さん
普通に昼間もドナドナトラックは走ってますよ。どうしてそうやって嘘ばっかりつくの？

[9381: 匿名さん]

>>9376 マンコミュファンさん

いや周辺道路全く臭くないし、トラックが通っても何の問題も無い

[9382: 匿名さん]

>>9380 検討板ユーザーさん

ドナドナトラックは朝、午前中が多いですよ。どうしてそうやって嘘ばっかりつくの？

[9383: 匿名さん]

このマンションから品川駅行くとき市場前なんか通らないしね。

[9384: マンション検討中さん]

>>9370 匿名さん
その人の投稿よりもお前の投稿の方が遥かに迷惑だ。

[9385: 匿名さん]

普通に港南三丁目の交差点でドナドナトラック遭遇したことあるんだけど、、、？

[9386: マンション検討中さん]

少なくとも港南中学校の子供たちは港南の運河は汚いと言っていますけどね。
https://tokyo.uminohi.jp/program/aoiro2022_07/

[9387: 検討板ユーザーさん]

>>9379 匿名さん
そんな臭わないということは悪臭は存在するということですね。
港南に関して訂正して貰っていいですか？

[9388: 匿名さん]

少なくとも港南の大人たちは港南の運河は綺麗で地域の魅力と言っていますけどね。

[9389: 匿名さん]

港区の住環境に関する区民意識調査で「環境に対する意識を高め、健康で快適に暮らせる生活環境をつくる」で『十分満足』とした割合は芝浦港南地区で半数以上が十分としており、港区内でも芝浦港南地区は住環境面で満足している住民の割合が高いことが分かります。　

[9390: 匿名さん]

>>9386 マンション検討中さん

ありがとう。記事読んだけど、海洋大学の講義で、子供たちはイメージで汚いと思っていたのに、実はアユまで生息していることを知って驚いたって書いてありますね。つまり子供たちの思い込みということです。アユは相当綺麗な環境じゃないと生息できません。この周辺の運河がとても綺麗なことを物語るお話です。

[9391: 匿名さん]

>>9387 検討板ユーザーさん

ずいぶんイキってますねw

[9392: 匿名さん]

なお、高浜運河の吐水口からは大雨時のオーバーフローは排出されません。高浜運河の新港南橋付近の吐水口からは処理後の綺麗な水が常に出ているので、そのせいで運河には海水魚や鳥類も集まってきて芝浦や豊洲などより綺麗なくらいです。

https://www.youtube.com/watch?v=x2sCbeI9vCw

https://www.youtube.com/watch?v=TQgYwdcLR28

https://www.youtube.com/watch?v=GcI_4Njfgj8

https://www.youtube.com/watch?v=l2v_p76sF8A

[9393: 匿名さん]

ちなみに、リビオタワー品川の近くの運河でルアー投げるとこんなのが簡単に釣れます。こういう魚が入り込んでくるくらいこの辺の運河は綺麗ということです。

[9394: 口コミ知りたいさん]

というが子供たちにアンケートを取ると大半が
運河の臭いを挙げるわけですから、港南の運河は全く臭くないという港南民の意見は出鱈目だと思います。
https://researchmap.jp/t-sasaki385/published_papers/36793754/attachmen...

[9395: eマンションさん]

>>9390 匿名さん
つまりこの掲示板で運河が汚いと言ってる方は中学生レベルの知識しかないってことですね。

[9396: 匿名さん]

港南の運河ではメッキアジなんかも釣れたりします
もうほとんど海ですね(^^♪

　　

[9397: マンション掲示板さん]

>>9388 匿名さん
その資料でも大人たちも臭いと言っていますが？？

[9398: 匿名さん]

>>9394 口コミ知りたいさん

アユもいるというのは水が綺麗な証拠でしょう。ありがとうございます。