リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[9321: 匿名さん]

素晴らしい値上がりだね。ここも資産性はばっちりで安心して購入できるでしょう。

[9322: 匿名さん]

>>9320 匿名さん

有明とか絶対にありえない。なんであんなとこ住むの？
お金ないからしか理由はないでしょ。

[9323: 匿名さん]

>>9318 マンコミュファンさん

その図、港南の線をたどっていくと直近の成約レベルは平均坪500万になってますね。港南のマンションの分譲価格は坪180万から240万、平均220万くらいだから、やっぱり2.3倍になってて、分譲時9000万で買ったマンションは2億円超えてる計算になりますね。素晴らしい。

[9325: 口コミ知りたいさん]

>>9318 さん

別にこの表を否定する訳じゃないですが、勝どき晴海辺りで取引されるのは晴海フラッグを代表とする築浅のマンションが比較的多く、坪平均値で見ると高くでがちなのはあると思いますね。港南はまだ出来てもいないリビオを除くと築15年くらいのマンションが中心なので坪単価平均で単純比較するのはフェアとは言えないでしょう

[9326: 匿名さん]

>>9323 匿名さん
はい。
港南がのそのそ20年かけて分譲から2倍になっている間にPTKは3年で2倍になってますね。笑
それが素晴らしいのならWTRやPTKの写真を神棚に入れて崇めた方がいいのかもしれません。

[9327: 通りがかりさん]

>>9325 口コミ知りたいさん
確かに坪単価は若干フェアでないので、こちらで見て欲しいのは上昇率(グラフの傾き)ですね。
エリアの強さがわかりますよ。

[9328: 匿名さん]

3/27開業まで秒読み態勢、港南エリアの資産価値はますます上がりそうだね。

[9329: 匿名さん]

>>9326 匿名さん

WTRやPTKって何？興味ないから発狂しなくて良いよ。

[9330: マンション掲示板さん]

>>9329 匿名さん
であれば中古のWCTにも興味がないから、毎日発狂しなくて良いよ。

[9331: 検討板ユーザーさん]

>>9285 マンション検討中さん
これに尽きますね。1ヶ月ぶりに見にきましたが、相変わらず江東区推しとWCT推しがいて、本当に暇なんだなと。
何ヶ月ここの掲示板に通われてるんでしょうか。日課なんでしょうが、どちらも社会から煙たがられてますよ。非表示推奨です。

[9332: 匿名さん]

越谷のボロアパート住みのコシガヤンによる荒らしが酷いですね

[9333: 名無しさん]

wctは修繕積立金が足りなくて大規模修繕を断念しました。
新築時もずーっと売れ残ってて中古も売れない。

なにより見た目がださくてやばいです。

[9335: 匿名さん]

>>9333 名無しさん
あの異常者が起きたらこの書き込みにまた発狂するんだろな、他でやってほしいわ

[9336: 匿名さん]

有明キャラとWCTキャラの
ポンコツ同士による生存確認ルーティーン
どちらかがしぬまでつづく

[9337: 匿名さん]

WCTは修繕積立金を段階値上げから均等にして健全に運営し大規模修繕を完璧に仕上げました。なにより見た目がガラスカーテンでチョーかっこいいです。新築時も大人気で中古も港区でナンバーワンに売れてます。港南は大人気なのでこちらの新築物件も希少なエリア最後の新築と言うことで資産価値的にも安心して保有できるでしょう。

[9338: 匿名さん]

>>9330 マンション掲示板さん

＞中古のWCTにも興味がないから

興味ないのに毎日WCTについて書きこんでますね。
言行不一致、興味大アリですね。

[9339: 匿名さん]

>>9330

わたしは港南や港南物件について

『港南は悪臭がする』
『WCTは大規模修繕を断念した』
『港南は人が住むところじゃない』
『港南から子育て世帯が逃げ出している』
『港南は中国人が多い』
『港南は高齢化が進んでいる』

などなどの嘘、デタラメの書き込みがあれば訂正して
いるだけです。自分から本物件以外の話題は出しません。

[9340: 匿名さん]

気持ち悪いWCT住民

[9341: 匿名さん]

気持ち悪い江東住民

[9342: マンコミュファンさん]

>>9339 匿名さん
草、事実も多いな。

[9343: 匿名さん]

>>9339 匿名さん
草、事実は一つも無いな。

[9344: 匿名さん]

高齢貧困層同士による生存確認ルーティーン

[9345: マンション掲示板さん]

>>9339 匿名さん
なぜ削除じゃなくて訂正？