リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[921: マンコミュファンさん]

>>919 検討板ユーザーさん

タワーなんか板橋とハザコクの郊外2本しか経験ないからね。
坪200万円台と300万円台の庶民向け。
足を踏み入れたことすらない謎の土地笑。

そんなデベに港区のタワーなんかとても無理よ。
買ってくれる顧客リストもないし、ニーズを拾ったこともないし、作るノウハウもない。
ないない尽くしですわ。

長谷工はいわれたことをやるだけ。

中身も発表されてないし契約者もいないのに、今から何を必死に期待してるの?
大東亜帝国に早慶レベルの期待をするのは酷よ?

リビオ板は謎の信者多いんよ…誰かな笑?

[922: マンション検討中さん]

>>921 マンコミュファンさん

リビオのタワーってこれだけ?
これはアカン。
https://www.livable.co.jp/mansion/library/000000070543/

[923: 評判気になるさん]

>>920 匿名さん

嘘はよくないなぁ。

運河沿いは中小企業と下水施設ばかりだし、
駅寄りは屠殺場と下水施設と雑居ビルが半分。

運河を渡ってもマイナー大学と公団が半分さ。

[924: 匿名さん]

現地行ってみましたが、ここは目の前にちいバスのバス停が
ありますね（175．190）。

[925: 匿名さん]

ただ、品川駅港南口まで18分もかかるし運行本数が少ないのですが。

[926: 匿名さん]

田町には10分で着きますが、1時間に1本なのでこのマンションに入居すると
混雑するかもしれませんね。

[927: 匿名さん]

ちいバスに期待しない方がイイヨ。たまに使う程度ならいいけど。ルートが遠回りしててイライラする。

[928: マンコミュファンさん]

>>926 匿名さん
20分に一本ありますよ。
大人100円です。田町に行くときによく使います。

[929: 匿名さん]

ちぃばすはめちゃ便利です。品川駅は駅ホームまで遠いので田町駅までちぃバスの方が楽ですね。

[930: 匿名さん]

なんかブランズタワー豊洲の時に似てる。
あの時も、東急は湾岸経験か無いから失敗確実！とか、ニーズを把握してない等ボロクソ言われてた。
それが今ではあの様だし。
ここも新しい品川のランドマークになりますよ。
近隣からの買い替えもかなりあるでは？

[931: 匿名さん]

4丁目から芝浦寄りの3丁目に引っ越したい人は多そう。

[932: 匿名さん]

>>931 匿名さん

ここが品川駅近ならそれもあるかもしれないが、品川駅徒歩13分では引っ越す意味も無し。増して、マンション住民専用品川駅行きシャトルバス15分毎運行ワールドシティタワーズから、ここに引っ越す意味はないだろ。

[933: マンコミュファンさん]

>>930 匿名さん

東急はJVで死ぬほど湾岸やってるよ。
ブランズと名がなくても実質東急物件多数あるよ。
キャピタルマークなんかその典型。

日鉄興和は湾岸もタワーも何もやってないよ。
板橋だけ笑。

[934: マンコミュファンさん]

南砂町のリビオシティもで大コケして、このご時世に値下げしまくってる。

江東区の端の定借とはいえ駅近い大規模でコケるのに、港区の大規模駅距離ありなんて無理でしょう。

文京区の大規模の定借も悲惨極まるな間取りだし、心底面倒くさい文京区民の心を掴むノウハウもなさそうだから、あれも大コケしそう。

正直コンパクトだけやってて、すっこんでてほしい。街に迷惑。

[935: 匿名さん]

>>930 さん

ランドマークになるわけないよ。

囲まれすぎて外から見えないし、そもそもこんなところまで誰もこないから。

新港南橋まできてもコスモポリスと大和の賃貸タワーでほぼ見えないはず。

[940: マンション検討中さん]

勝どきで700万円/坪
豊海で600万円/坪
品川は800万円/坪では。
10月販売開始だから、
半年は楽しめますね。