リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


[スムログ 関連記事]
【リビオタワー品川】緊急解説！！
https://www.sumu-log.com/archives/61686/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年3月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/94814/
品川のマンション頭上にアレが！リビオタワー品川【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/105841/
～シン・日本の玄関口～リビオタワー品川で再開発を見守る【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/107959/

[9061: 匿名さん]

WCTに住んでますが、お金ありすぎて修繕も完璧だし、シャトルバス増便です！

[9062: 匿名さん]

シャトルバスと言えばWCTは2台体制で頻繁に走ってて、管理費も潤沢だから都バス並みに走行位置をスマホで把握できるシステムも入ったけど、ここはシャトルバスはどういう体制になるのか。使用台数や時刻表知りたいね。
https://shuttle-bus-location.transfer.navitime.biz/shinagawa/map

[9063: 匿名さん]

築20年だと臭いの問題もあるし、外壁が吹き付けだと躯体や設備の劣化も進んでいて建て替えも視野に入ってくる。新築の方が良いですよ。

[9064: 通りがかりさん]

>>9062 匿名さん
位置情報サービスは便利そうですね。ぜひ採用していただきたい。

[9065: マンション検討中さん]

>>9063 匿名さん
リビオタワー品川は新築ですよ

[9066: 匿名さん]

WCT住民、新築スレを何故荒らしに来るんだろう。

[9067: 匿名さん]

>>9063 匿名さん

築20年のあなたのマンションで臭いの問題が発生しているのは、あなたのマンションの管理が杜撰だからでしょう。これは管理状態次第で大きく変わります。定期的にしっかりとしたメンテナンスや大規模修繕が行われているマンションでは、状態は非常に良好に保たれています。

[9068: eマンションさん]

>>9066 匿名さん
おまえもな

[9069: 匿名さん]

江東僻地民、新築スレを何故荒らしに来るんだろう。

[9070: 匿名さん]

>>9055 匿名さん

港南の都営住宅タワーは家賃も23区で最高レベルです。

[9071: 匿名さん]

住環境を考えたら有明や東雲の方が断然良いし、あえて臭くて汚い港南を選ぶ理由が無いと思うんだよね。

[9072: 通りがかりさん]

>>9071 匿名さん
江東のかまってちゃん
正直めんどくさい

[9073: 匿名さん]

>>9072 通りがかりさん

削除依頼＆非表示で

[9074: 匿名さん]

>>9030 匿名さん　

品川にたくさんあるので徒歩数分以内に無くても何も問題ない。そもそも徒歩2－3分のとこに塾があるほうがレア。WCTの近くでは日能研のNバッグ持った子をよく見かける。

WCTの周りにSAPIXも日能研も早稲田アカデミーもできないのは、品川駅の近くに作ったほうが城南エリアの全員が通いやすいから。教育水準とは全く関係がない。そもそもSAPIXは都心部には4校しかない。早稲田アカデミーは港南にある。日能研は高輪駅前にあるので十分通える。


早稲田アカデミー 品川校
https://www.waseda-ac.co.jp/school/shinagawa.html
東京都港区港南2-4-18 第2秋山ビル 2階・3階

日能研品川校
https://www.nichinoken.co.jp/contents/branch_detail/app/view/BranchDet...
東京都港区高輪4-22-8


ハイ論破。

[9075: マンション検討中さん]

越谷のボロアパートに住むコシガヤン、新築スレを何故荒らしに来るんだろう。

[9076: 匿名さん]

>>9066 匿名さん

港南が港区でも特に子育て世帯に第人気な理由、学区の良さや、教育環境の良さ、公園の多さなどいっぱいあるからね。飛行機は問題ないし、よほど高いか職場が遠くないと選ぶんじゃないの？

[9077: 匿名さん]

臭いとかこの物件には全く関係ないでしょう。近くの排水口からは常にきれいな水が出ますからかえって運河の水が入れ替わってきれいです。魚や水鳥もたくさんいて自然も感じられます。私から見れば古川や日本橋川みたいな都心の淀んだ川の方がよっぽど汚い。

https://www.youtube.com/watch?v=x2sCbeI9vCw

なお、ここからは大雨時のオーバーフローは排水されません。大雨時は海岸三丁目にある別の排水口から海に放出されています。

[9078: 匿名さん]

住環境を考えたら緑の濃さも交通利便性も高い港南が断然良いし、港区蹴ってあえてチョー不便で都心から遠く隔離された東京湾の埋め立て人工島のアルカトラズ刑務所みたいなタワマンを選ぶのはあり得ないと思うんだよね。

[9079: 匿名さん]

WCTの方、そういうの山手線スレでやって頂けますか？　迷惑なんですけど

[9080: 匿名さん]

>>9063 匿名さん

吹き付けが劣化が早いなどと言うことは一切ありません。都内の高級有名タワーマンションにおいても元麻布ヒルズは吹き付けですし、赤坂タワーレジデンストップオブザヒルもタイル貼りは低層部のみ、愛宕グリーンヒルズフォレストタワー、ワールドシティタワーズ、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー、シティタワー麻布十番、白金ザスカイ、ワールドタワーレジデンスも外壁にタイルを使っていませんが雨漏りみたいな致命的な劣化は起きていません。都内のタワマンはほぼすべて『劣化対策等級３』です。３世代にわたって使い続けられる耐久性能という意味です。いい加減なデタラメ書かないように。