リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[8841: 匿名さん]

海岸通りや首都高から離れてる方が環境良いのは間違いないです。子育てとかを考えるとWCTよりは有明や東雲の方が立地が良いかなと。

[8842: 通りがかりさん]

港南に住んでもいずれ芝浦にステップアップしたくなるよ

[8843: 名無しさん]

>>8836 匿名さん
> あんだけ値上がりしたら

それにしても頭が悪いね。周りが値上がりせず、WCTだけが値上がりしたら、そのとおり(宝くじ)だと思う。だけど周りはWCT以上に値上がりしたわけだから、なんの意味もない。

現に今アンタがWCTを売ったとしても、ここで同じぐらいの部屋は買えやしないんだから。

[8844: 口コミ知りたいさん]

豊海タワーとここどちらが資産性上だと思う？

[8845: 匿名さん]

>>8843 名無しさん

何の意味もないことは全くない。例えばマンションAとBがあってAは購入価格から1億円値上がりしても、Bが1億2000万値上がりしてたら意味が無いと言ってるってことになる。他がどうあれ、資産として1億増えたのが意味がないっておかしな理論だ。

[8846: 匿名さん]

>>8842 通りがかりさん

港南から芝浦に引っ越す意味は何？全く無意味だと思うが。

[8847: 評判気になるさん]

>>8845 匿名さん
> 資産として1億増えたのが意味がないっておかしな理論だ。


資産が増える？笑それ以前にアンタ実需で売らない以上
なんの意味もありません。

[8848: 匿名さん]

初期の港南のタワマン買ったら大なり小なりみんな大儲け。マジ、こんだけ値上がりしたら宝くじ買ったようなもん。シティタワー品川が宝くじ物件と言われたが結果からするとみんな宝くじ。他も値上がりしてるとか言って妬んでも仕方がない。

[8849: 匿名さん]

>>8847 評判気になるさん

売らない以上、なんの意味もないってことは、売らないのなら損も確定しないから資産価値ゼロになってもあんたは平気ってことだね。

[8850: 匿名さん]

9000万で買ったマンションの現在価値が2億7000万。これが珍しいことではなく港南エリアは当たり前だからすごいんだよ。

[8851: 評判気になるさん]

シティタワー品川は抽選だが、WCTなんて売れ残りで完売するまでに10年ぐらいかかった不人気物件だもんな。そりゃ比べるものにならない。

そもそもあなたよりも値上がりしているんだから、妬む妬まないという話ですらないのに、何を言いたいのやら笑

[8852: マンション掲示板さん]

>>8849 匿名さん
そりゃ実需なら全然平気だけど？何を言いたいのか。

[8853: マンション掲示板さん]

>これが珍しいことではなく港南エリアは当たり前だからすごいんだよ。

全然当たり前でもないんだが。バカじゃないの？

[8854: 匿名さん]

>>8852 マンション掲示板さん

へー、実需なら2億で買ったマンションが1億に値下がりしてもあんたは平気なのか？価値観が違い過ぎて話にならんね。

[8855: 匿名さん]

>>8853 マンション掲示板さん

当たり前ですよ。バカじゃないの？

[8856: 匿名さん]

築20年超えてくると住民の高齢化が進むからな。高齢者の住民が増えてくるとルールが守られなくなるし、共用部で認知症の老人が排泄行為をしたりするような事案も起きたりする。若いファミリーの多い新築の方が快適に暮らせますよ。

[8857: 匿名さん]

>>8855 匿名さん

たとえばワールドシティタワーズの取引価格は成約レベルで坪あたり550－700万、分譲は230万。つまり、2.4倍から３.0倍になってる。9000万で買ってれば21600万～27000万。これが当たり前なのが港南エリア。

[8858: 名無しさん]

>>8854 匿名さん
平気だよ。実需であり投資じゃありません。そんなので一喜一憂なんて致しません。

[8859: 匿名さん]

>>8856 匿名さん

わかってると思うけど、あなたのくだらない書き込みはことごとく管理人に知らせていますのでそのつもりで荒らしてください。

[8860: マンション検討中さん]

>>8857 匿名さん
>あたり550－700万

別に港南エリアに限った話じゃないよね。それにWCTの坪700万超えは一般的でもないし、
全然当たり前じゃないじゃん
バカじゃないの？