リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[8621: 匿名さん]

>>8612 WCT住民さん

有明なんかマンホールが飛び出してきて、修復工事に1年以上かかったらしい。港南は一切こんなことは無かった。液状化を問題にするならこういうエリアですな。

[8623: 匿名さん]

>>8603 匿名さん

何度も言いますがそれ古いです。

[8624: 匿名さん]

住民に配布される令和6年３月の最新ハザードマップのほうがわかりやすいです。

[8625: 匿名さん]

港南ポジ君はまた同じ写真を貼り付ける嫌がらせをしていますね。迷惑過ぎますよね。

[8626: 匿名さん]

液状化予測マップはあくまでも予測です。実際に液状化したのは港南４丁目であり、港南3丁目は問題ありませんでした。

[8627: 匿名さん]

>>8624 匿名さん

それ古いです。最新版はこちら。

[8628: 匿名さん]

東日本大震災で液状化した場所について、国の防災研究機関である防災科研の公式記録によると、東日本大震災で港区で液状化が発生した場所は記録されていません。ですので、もしそのようなことを目撃した人がいたとしても、国の公式記録に載らない程度のごく小規模の噴砂であったと考えられます。

液状化リスクを議論するなら港南より、広範囲にピンク色が塗られ、3.11大震災でも広範囲に液状化した江東区湾岸の豊洲や東雲、有明で議論すべきと考えます。


おそらく地盤改良がされていない学校のグラウンドなどで、ごく小規模の噴砂が発生しただけでしょうから憂慮するような問題ではないでしょう。3.11で大規模に液状化が発生したのは港区内ではなく大部分が江東区です。港南は湾岸では最もリスクが低いので、それさえも気になるなら湾岸タワマン自体の検討を止めるべきでしょう。

（文部科学省所管国立研究開発法人　防災科学研究所　液状化履歴図）
https://www.j-shis.bosai.go.jp/labs/liqmap/

[8629: 匿名さん]

8624/8625/8626 は有明住民による同じ内容く繰り返して荒らす連投荒らしです。非表示推奨。　

[8630: 匿名さん]

最新版

https://www.city.minato.tokyo.jp/sougoukeikaku/kankyo-
machi/toshikekaku/kekaku/bousaimachidukuri/documents/06_tunamiekijyou-kextuka.pdf

[8631: 匿名さん]

東日本大震災で液状化した場所

[8632: 匿名さん]

>>8627 匿名さん
それよりこちらのほうが新しいです。なお令和7年3月に新しいのが出ます。

[8633: 匿名さん]

最新版

[8634: 匿名さん]

>>8633 匿名さん
そちらは古いです。

[8635: 匿名さん]

>>8633 匿名さん
港区版でお願いします

[8636: マンコミュファンさん]

>>8624 匿名さん

あなたが出しているのは、令和6年3月に住民に配布されたもの。つまり作成されたのは令和6年3月より前。一方、東京都に公表された最新版とされるのは、令和6年3月23日に初めて一般にネット公表されたもの。つまりあなたのより新しいと言うことになります。

[8637: 匿名さん]

港区のホームページの最新版です。

[8638: マンコミュファンさん]

過去の発生状況とかリスクハザードマップを見ると、この周辺は湾岸でいちばん液状化リスクが低いってのが間違いないですね。

[8639: 匿名さん]

液状化の話はもうたくさん。これ以上止めてください。

[8640: 匿名さん]

ここで周辺環境の問題点があるとすれば液状化ではなくて北東を横切る羽田アクセス線の線路。開業するとかなりの本数が通過して騒音が懸念される。まあ、タワーマンションは防音がしっかりしているのでそれほど心配は無いと思うが。

あとは強いて言えば周囲の物流倉庫や町工場（つばめグリル工場）の作業音。それ以外、災害に関しては液状化も津波も高潮も気にしなくて良い。この周辺歩いたがやや殺風景ではあるが環境はそれほど悪くない。