リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[8117: 匿名さん]

>>8111 匿名さん

築20年と新築ではカテが全く違うんであればⅤタワーなんかWCTより古いわけですから完全に別カテですね。

[8118: マンション掲示板さん]

>>8116 匿名さん
この絵どれもそんな魅力的じゃない笑

[8119: 匿名さん]

>>8118 マンション掲示板さん

あなたにとっての魅力的な絵ってどんな感じ？こんな感じ？

[8120: eマンションさん]

>>8117 匿名さん
Ｖタワーは古いかもしれないけど立地という最強のメリットを有しているため比較対象となり得る。一方、WCTは古い上に立地も最弱なので全然相手にならない。

[8124: マンコミュファンさん]

>>8120 eマンションさん
そもそもWCTは天王洲アイル物件と整理した方がいい。

[8125: 管理担当]

[NO.8121～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8126: 検討板ユーザーさん]

>>8118 マンション掲示板さん
渾身の角度で撮影しても、晴海や豊洲の景観と比べちゃうとしょぼすぎるよね

[8127: 中古マンション検討中さん]

晴海と有明の違いわからんがな。

[8128: ＷＣＴ住民]

>>8120 eマンションさん
WCTと比較できるのは３Ａエリアだけ
くそ湾外や品川のしょぼいマンションと比べる
なんてナンセンスだね。

[8129: 匿名さん]

>>8128 ＷＣＴ住民さん
オンボロWCTとWTR勘違いしてそう？

[8130: 匿名さん]

WCTは知らんがVタワーは、20年間の間に
ニュースになるような男女の事件や火事などがあったわけで、
東日本大震災の揺れもあったわけだし
やはり大金出して買うなら、新築を買いたいですな。

[8131: 匿名さん]

築20年だと臭いの問題もあるし、外壁が吹き付けだと躯体や設備の劣化も進んでいて建て替えも視野に入ってくる。新築の方が良いですよ。

[8132: マンション掲示板さん]

>>8127 中古マンション検討中さん
まず場所が違いますよwww

[8133: 匿名さん]

>>8144を非表示にしたら、めちゃくちゃ投稿が消えた。
汚物連呼してる　>>8114 は皆さん非表示にしましょう。

>>8115 も色々なスレでフィルターいじりまくった港南の写真を大量に毎日投下してるやつ。

[8134: マンション検討中さん]

>>8133 匿名さん

>8114の間違い。
たまたま8144も問題ある投稿だったようだ。

[8135: 匿名さん]

>>8131 匿名さん

外壁が吹き付けだと躯体や設備の劣化も進んでいるとしたら、都内のタワマンは全部そうですね。

[8136: 匿名さん]

写真、港南じゃなくて天王洲アイルじゃん。しかも色調補正までして投稿してるのは何故？

[8137: 匿名さん]

豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる？港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

[8138: 匿名さん]

>>8136 匿名さん
非表示にしてるから見られないけど8133みたいな原色の眩しい写真が貼られてるの？

[8139: 検討板ユーザーさん]

>>8138 匿名さん

そうです。補正しまくり

[8140: 匿名さん]

港南4ってすぐマウント取りたがるよね
まぁ頑張れ

[8141: マンコミュファンさん]

港南3が港南4に憧れる？何も勝てるものないんだから憧れるわけない。

[8142: 匿名さん]

>>8137 匿名さん

豊洲や有明はこの15年で大きく変わったのは当たり前。変わってなかったらただの空き地。あっちはもともと人が住むための土地じゃなかったんだから。

[8143: マンコミュファンさん]

>>8139 検討板ユーザーさん

山手線スレや23区スレ等で毎日100枚くらい港南の画像を投稿してた奴。
発狂してる。補正しまくりで色がどぎつい不自然な画像。
多分目の悪い暇なおじいさんなんだろう。

[8144: 匿名さん]

そもそも海岸通りの外側は臭すぎて無理だよ。清掃工場が近いからダイオキシンの問題もある。リビオの方が立地が良いです。

[8145: 評判気になるさん]

豊海や周辺スミフの価格を見るに1次取得以外の人は人気部屋の抽選申し込んで、当たったらラッキーくらいの感覚が良いかもですね。

[8146: 匿名さん]

>>8142 匿名さん

15年前は空き地だった豊洲や有明はどうでもいい。

[8147: 匿名さん]

>>8144 匿名さん

ダイオキシンの問題は無いですな。排出ゼロ。

[8149: 評判気になるさん]

>>8148 匿名さん
しかもたった一人でWCTの評判を落としてるからね。本人にその自覚がないのが最悪

[8151: 評判気になるさん]

港南No.1はWCTです。これからもその事実は揺るぎません。

[8152: マンション検討中さん]

シティタワーザレインボーの価格が、すみふの人もびっくりするくらいの強気の価格で出てくるらしいです。

[8153: 匿名さん]

>>8151 評判気になるさん
築20年だと臭いの問題もあるし、外壁が吹き付けだと躯体や設備の劣化も進んでいて建て替えも視野に入ってくる。新築の方が良いですよ。

[8154: 匿名さん]

WCTでマンション内、周辺、シャトルバスなので他の住民やスタッフを盗撮、地下駐車場の車なども洞察、それらを何年にも渡ってマンコミュで勝手に公開し続けてるマジもんのやべーやつです

[8155: 匿名さん]

>>8154 匿名さん
モンスターさんのことですか？いつも長文で抗議される人です。

[8156: 口コミ知りたいさん]

>>8151 評判気になるさん
>港南No.1はWCTです。これからもその事実は揺るぎません。

No. 1ならなんで港区の平均以下でしょうか？港南でも平均以下じゃないですか。

[8157: 評判気になるさん]

>>8156 口コミ知りたいさん
お前越谷のボロアパートの住民か。

[8158: マンション検討中さん]

WCTは港南No.1の総戸数2090戸を誇ります！！

[8159: 名無しさん]

>>8157 評判気になるさん
築20年の中古には興味がないので、迷惑です。

[8160: eマンションさん]

>>8159 名無しさん

そのうちあなたも築20年に住む時期が来ますよ。人生ずっと築浅に住めると思うな。

[8161: マンコミュファンさん]

>>8152 マンション検討中さん

あそこ超不便だから売れないよ。強気で出してさらに売れ残る未来が見えます。
スミフの自滅はレインボーから。

[8162: 匿名さん]

おいおいおい
おまえらどーでもええ話ばっかりすな！

あと、コピペのくせに誤字ばっかりすなドアホ！

[8163: マンション掲示板さん]

>>8160 eマンションさん
だからなんですか？購入時は中古なんて眼中にありません。それ以上でもそれ以下でもないです。

[8164: 匿名さん]

築20年が劣化していて臭いのは事実。臭くない所に住みたいならリビオに引っ越せばいいじゃない。

[8165: eマンションさん]

新築スレで新築希望なのは当たり前じゃないですか。中古希望から中古スレに行っているよ。なのにここでしつこく築20年の中古をアピールして来るのは異常すぎる。

[8166: 匿名さん]

今か将来に
持ってる中古を誰かに高く売って手放したい、って人がいるんでしょうね。

[8168: 匿名さん]

>>8165 eマンションさん

私は新築を検討してますが、高いので中古を買ってリノベすることも考えています。その場合、中古の候補はワールドシティタワーズ一択です。素晴らしいマンション過ぎて他が霞みます。　

[8169: 名無しさん]

>>8165 eマンションさん

それWCTのモンスター住民でしょ。古い駅遠バス便物件アゲの自作資料や補正写真何度も何度も色んなスレに貼ってる。非常に迷惑な奴。

[8170: マンション検討中さん]

>>8169 名無しさん
いつかは港区に住みたいと考えている江東区民は多いでしょうけど、いつかは江東区に住みたいと考える港区民はいない。もし引っ越すなら、有明ではなく有明よりはるかに優れた芝浦や高輪、東品川、北品川など山手線沿いの近隣にいくらでも選択肢はあるのでそれらから選びます。こんな隔離されたような不便な有明は交通が悪すぎてあり得ません。有明が環境が良いという勘違いにいい加減気づきましょう。

[8172: 匿名さん]

近影
ロイヤルパークス側から

[8173: 匿名さん]

近影2

[8174: 匿名さん]

近影3

[8175: マンション検討中さん]

>>8174 匿名さん
ありがとうございます。反対側はどんな感じですか？

[8176: マンション掲示板さん]

囲まれ感ありますね

[8177: 匿名さん]

>>8170 マンション検討中さん
住環境を考えたら有明や東雲の方が断然良いし、あえて臭くて汚い港南を選ぶ理由が無いと思うんだよね。

[8178: 検討板ユーザーさん]

コシガヤンの妬みが気持ちいい。ボロアパートで生活してろ。

[8179: マンコミュファンさん]

>>8177 匿名さん

有明や東雲は論外です。
貴方、迷惑なので、
もうこのスレから消えてください。

[8180: 匿名さん]

港南の次長よ、今すぐ消えてくれ。まともな議論ができなくなって本当に迷惑。もういい加減にしてくれ。

[8181: 匿名さん]

ここで有明や東雲をアピールするヤツ
狂ってるのか？

[8182: 匿名さん]

>>8175 マンション検討中さん
三角の頂点のほうですか？機会があれば撮ってみます。

[8183: 匿名さん]

ロイヤルパークスは室外機入った
悪いけど団地っぽい。高級賃貸には見えない。
一階運河側のテラス？は昔の駐車場の風景に比べると整備されて綺麗になった

右はコスモポリス、左はベイワード
真ん中にちらっとリビオ

[8184: 匿名さん]

>>8176 マンション掲示板さん
南側低層階はデータセンターの壁ビューですね
データセンター北側の西寄りに大きなダクトっぽいのがあります。

[8185: eマンションさん]

>>8184 匿名さん

データセンターの高さ60mあるんですね

[8186: 匿名さん]

>>8181 匿名さん

有明とか連呼してるのって、わざとやってる釣りでしょ。
有明とか東雲とか都内で一番マンション安いエリアじゃんね。

[8187: 通りがかりさん]

>>8186 匿名さん
もちろん釣り
しかしその釣りに全力で食いつくWCTのバカがいるのが問題

[8188: 匿名さん]

仮に新築でもWCTのあの立地は無いな。交通量が多くて死亡事故が頻発している海岸通りの外側は家族で住むには危険が大きいよ。リビオの方が良いかな。

[8189: マンション掲示板さん]

>>8188 匿名さん
それもあってwctは新築時に売れ残って、悲惨なことになってる。
今もお金なくて修繕できないし管理もちゃんとできてない。
ゴミ屋敷状態だよ。

[8190: 匿名さん]

WCTが新築時に壮大に売れ残ってたという事実は消すことができない。つまり不人気だったということ。

[8191: 通りがかりさん]

>>8190 さん

普通にかっこいいし人気だろ。オマエ心の狭い陰湿な不人気キャンペーンこそやめたらどうなの？住民に失礼すぎまっせ。ワシはWTC住民じゃねぇですけど。

[8192: 匿名さん]

WCTが竣工後に売れ残っていたのは事実ですか？それとも嘘ですか？

[8193: 匿名さん]

>>8191 通りがかりさん
吹き付けだと雨漏りみたいな致命的な劣化も起きるし、建物寿命が短くなるから安物買いの銭失いなんだよね。長く住むならタイル貼りの方が良いですよ。

[8194: 匿名さん]

>>8188 匿名さん

警視庁の交通事故発生頻度マップによると、『港南四丁目のWCT付近の海岸通り』は事故発生頻度が都内で最も低い（無色）のエリアです。あなたは嘘しか言いませんね。

[8195: 匿名さん]

拡大図。色が赤色になるほど交通事故発生が多いエリア。港南四丁目の海岸通りは無色＝発生頻度が極めて低い、です。

[8196: 匿名さん]

>>8188 匿名さん

それもあってWCTはいまだに港区内のタワーマンションで最も多く買われている。
今もお金が潤沢で管理がバッチリで、大規模修繕も完璧に終わったし、最高状態だよ。

[8197: 匿名さん]

＞吹き付けだと雨漏りみたいな致命的な劣化も起きる

アホなこと言ってるなあ。。。代表的な都内の吹き付けマンション

ワールドシティタワーズ
元麻布ヒルズ
赤坂タワーレジデンストップオブザヒル
愛宕グリーンヒルズフォレストタワー
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー
シティタワー麻布十番
ブランズ芝浦
プラウド芝浦

[8198: 匿名さん]

>>8193 匿名さん

都内のタワマンでタイル貼りなんてほとんどないぞ？最上部までタイル貼ってあるタワマンって、いったいどこだよ？

[8200: 匿名さん]

いつものWCTの人はもう書き込みのやめてくれませんか。買うつもりも検討するつもりもないならあなたがここに執着する理由は何もないと思います。

[8201: 匿名さん]

価格が上がるマンションは駅直結です。過去の実績から明らか。

[8205: 口コミ知りたいさん]

>>8196 匿名さん
> それもあってWCTはいまだに港区内のタワーマンションで最も多く買われている

つまりそれ以上に手放されているということじゃん。それにしてもこれだけ買われても坪単価は未だに港区の平均は以下であり、殆どが叩き売りじゃないですか。

[8206: 検討板ユーザーさん]

>>8196 匿名さん
2000戸もあって価格も手頃なんだからそりゃ流通する。
あえて望まれてじゃない　妥協の産物

[8209: 匿名さん]

>>8188 匿名さん

WCT周辺は治安良すぎてお子さんが安心して遊んでますよ。

[8210: マンション検討中さん]

正月に教えてもらいました。買った瞬間に含み益1億円、倍率300倍の宝くじ会場だとか？

[8211: マンコミュファンさん]

>>8210 マンション検討中さん

高層階は、それくらいの倍率は付きますよね。
明らかに安すぎです。

[8212: 匿名さん]

ここ欲しい。高輪ゲートウェイ見てたら品川はとんでもない大化けしそう。　

[8213: 匿名さん]

>>8196 匿名さん

人気物件はなかなか売りに出されないんだけどね。

[8217: 匿名さん]

この近くのWCTはレインズデータによると年間で最も多く買われている
中古タワマンですね。さすが港南エリア、ものすごい人気です。見た目も
かっこいいですね。

[8218: 匿名さん]

>>8215 マンション掲示板さん

見た目も立地もかっこいいですね。港南は将来性も抜群。

[8219: 匿名さん]

晴海とか勝どきとか豊洲とか、あのタワマンだけがずらっと並ぶ町を見ると、住みたいという気が起きなくなる。港南は空間に余裕があって良いね。

[8220: 匿名さん]

品川駅に新改札ができるらしい。南側通路、北側改札内通路も拡幅。

[8221: マンション検討中さん]

ここ、公式サイトに品川駅までのシャトルバスの運行とありますが、本数とか乗り降りの場所とか情報ありますか？

[8222: 匿名さん]

長谷工施工なんだ。
ひと昔前のタワマンはスーパーゼネコン施工多かったけどね。

[8223: 匿名さん]

現地見たけど、改札から遠すぎて片道だけで疲れた。
後周り何も無さすぎ。
川が臭い。
道路の轟音がずっと聞こえる。

投資目的なら分からないけど、実需目的で買う価値無しと判断しました。さようなら。

[8224: 匿名さん]

北東、東側
反対側は同じと思われ割愛

[8225: 匿名さん]

近影
?とスカイツリーと。

[8226: 匿名さん]

（一個前、文字化けしてましたが東京タワーです）

データセンターの影は10階ぐらいまではありそう
コスモポリスの影はもしかしたら20階ぐらいまでできるかもしれません
南西低層階は日照の懸念があるかも。

[8227: 口コミ知りたいさん]

>>8223 匿名さん

さようなら。

[8229: 坪単価比較中さん]

>>8223 匿名さん
この距離でで疲れるのは体力なさすぎて向いてなさそうですね...もっと近い別の物件のがいいかもしれません。

[8231: 匿名さん]

>>8229 坪単価比較中さん

歳取ってから、駅遠に住む辛さは分かるようになりますよ。
WCTみたいに、都営バスのバス停が近ければ別ですけどね。
シャトルバスは将来どうなるか分からないので。

[8232: 坪単価比較中さん]

>>8230 マンコミュファンさん
8230は非表示推奨

[8233: 匿名さん]

なんかここ品のない投稿者が多いね。

[8234: 匿名さん]

>>8233 匿名さん

そこは品川区でもブランドアドレスとは違って港南ですから。

[8235: マンション検討中さん]

現地見たけど、周囲が殺風景ですね。正面も隣も物流倉庫的な。
ただ、その裏側は運河沿い歩道になってて気持ち良かったです。
新幹線引き込み線の音がやや気になるかな。飛行機は飛んでませんでした。

[8236: マンション検討中さん]

>>8226 匿名さん

南側にコスモポリスがあるので日当たりが悪そうですね。

[8237: マンション検討中さん]

>>8228 口コミ知りたいさん

WCTはお金が潤沢で、通常の大規模修繕以外にも傷んだ箇所はすぐ補修されて気持ちが良いです。住民同士のトラブルは皆無ですね。さすが見た目ガラスカーテンでかっこよくて3倍に値上がりしても引く手あまたの超大人気マンションはレベルが違いますね。

[8238: マンション検討中さん]

>>8230 マンコミュファンさん

そうですよね。WCTなんてシャトルバスですから、天気の悪い日でも傘もささずにターミナル品川駅まで移動できます。ここもシャトルバスを計画していますね。そのシャトルバスは昨年から増便になっています。存続には何ら問題は出ていません。さすが大規模修繕は完ぺきにできた金持ちマンションは違いますね。

[8239: 匿名さん]

>>8237 マンション検討中さん
築20年だと臭いの問題もあるし、外壁が吹き付けだと躯体や設備の劣化も進んでいて建て替えも視野に入ってくる。新築の方が良いですよ。

[8240: 匿名さん]

>>8239 匿名さん

あなたのマンションに臭いの問題があるのは築年数ではなくて管理が悪いせいです。私のマンションは2090戸もある超大規模ですが、臭いなど一切ありません。

[8241: 匿名さん]

>>8239 匿名さん

吹き付けが劣化が早いなどと言うことは一切ありません。元麻布ヒルズは吹き付けですし、赤坂タワーレジデンストップオブザヒルもタイル貼りは低層部のみ、愛宕グリーンヒルズフォレストタワー、ワールドシティタワーズ、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー、シティタワー麻布十番、白金ザスカイ、ワールドタワーレジデンスも外壁にタイルを使っていませんが雨漏りみたいな致命的な劣化は起きていません。また、ワールドシティタワーズは『劣化対策等級３』です。３世代にわたって使い続けられる耐久性能という意味です。いい加減なデタラメ書かないように。

[8242: 匿名さん]

>>8238 マンション検討中さん
ワールドシティタワーズのバスは朝夕は5分間隔、日中は10分間隔。山手線最終の深夜1時まで運行してるみたいです。都度100円で月会費は不要です。

[8243: 匿名さん]

>>8238 マンション検討中さん
ワールドシティタワーは大規模修繕でサッシをペアガラスにして欲しかった。節約したのかな？

[8244: 匿名さん]

>>8241 匿名さん
なるほどWCT築20年とか悲惨すぎますね。高くてもリビオタワー品川を熱心に検討されてる理由がわかりました。ありがとうございます。

[8245: 匿名]

いまどき、剥離して落下する危険のあるタイルなんか使わないよ。

[8248: 匿名さん]

>>8242 匿名さん
リビオは世帯月2600円のサブスクてす

[8249: 匿名さん]

>>8247 匿名さん
確かに見学したけどだいぶ傷んでます。

[8250: 匿名さん]

WCTのシャトルバス通勤時、利用者多いとの自慢して写真アップしてるモンスター住民いたけど、野菜市場の帽子被ってる人筆頭にスーツの人殆ど居なかった。タワマン住民なのに。ここはどんな感じになるんだろ。

[8252: マンション検討中さん]

>>8249 匿名さん
1〇階に玄関外までゴミが溢れてるゴミ屋敷がありますよ。
あと、猫の多頭飼いで崩壊、廊下やベランダで糞尿させてる家も2〇階にあります。

[8253: 匿名さん]

ベイワード（32階建て）が邪魔で東京タワーが見れるのは最上階の人ぐらい？
北側も低層階は倉庫と近いな
ほんと高層階北東、東しか魅力ないな
北側を狭くした設計は正しかったのだろうか
もう少し細身でもっと階数多くしたほうが良かったのでは？

[8254: マンション検討中さん]

こちらの物件は3Lを2Lとかの間取り変更できるんでしたっけ？もらった間取り図にはベーシックプランとなってたので、他にもあるのかなと。

[8257: 匿名さん]

真面目な話、ここと比較するならWCTの中古だろうな。ここの値段と周囲の環境見たらWCTの方が満足度高そうだ。WCTは敷地が公園に直結してるし、モノレール駅とは言え浜松町まで1駅の天王洲アイル駅まで徒歩4分の駅近だし。ここは、永遠に最寄駅徒歩13分。

[8259: 匿名さん]

>>8239 匿名さん　

吹き付けが劣化が早いなどと言うことは一切ありません。元麻布ヒルズは吹き付けですし、赤坂タワーレジデンストップオブザヒルもタイル貼りは低層部のみ、愛宕グリーンヒルズフォレストタワー、ワールドシティタワーズ、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー、シティタワー麻布十番、白金ザスカイ、ワールドタワーレジデンスも外壁にタイルを使っていませんが雨漏りみたいな致命的な劣化は起きていません。また、ワールドシティタワーズは『劣化対策等級３』です。３世代にわたって使い続けられる耐久性能という意味です。いい加減なデタラメ書かないように。

[8261: 匿名さん]

中古の宣伝は中古スレでやれや。WCTモンスター住民

[8264: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーはサービスアパートメントに滞在したけど
結構隣だか上だかの生活音聞こえてきて意外とちゃちい？ってなった
火事で完成一年遅れたし、あれに10億以上はないなって感じ

[8269: 匿名さん]

新築に引っ越したい → 中古をポジして誰かに高く売ってしまいたい
だから熱心に書き込みする人がいるのはしょうがないね。

[8270: 口コミ知りたいさん]

ここって歩行者用道路ができたら高輪ゲートウェイまで何分で行けるの？

[8271: 評判気になるさん]

豊海タワーみちゃうとリビオのデザインがダサすぎて気になってきた。お前らはデザイン気にしないタイプ？

[8272: 通りがかりさん]

>>8252 マンション検討中さん

これは内部情報ですか？
Xでも発信してください。

[8273: 通りがかりさん]

>>8271 評判気になるさん

マンションデザインは資産価値を左右するよ。

[8274: 販売関係者さん]

>>8271 評判気になるさん
気持ちわかります。どんだけ倍率つくと言われても何となくダサく感じて購買意欲湧かない…。

[8275: マンション掲示板さん]

>>8271 評判気になるさん

いうて豊海タワーも色はシャンパンゴールドでかっこいいけどデザインはバームクーヘンみたいでなんかきもくね？ぶっちゃけホシノアーキテクツ、過大評価されてると思うわ

[8276: eマンションさん]

>>8271 評判気になるさん
そんなに好きなら
豊海タワーを待受画面にしときなはれや

[8281: 評判気になるさん]

>>8275 マンション掲示板さん
それはだいぶズレた感性をお持ちでw
何か買う時はセカンドオピニオン求めた方がいいですよ

[8283: 匿名さん]

このエリアの「単純なタワマン開発」って、リビオタワー品川しかないんですね。他はどれも法定再開発とか大規模複合開発で、時間がかかります。品川～高輪ゲートウェイで動いてる開発は以下のとおり。

・高輪ゲートウェイシティ
・岳寺駅地区再開発
・品川駅北周辺地区再開発
・泉岳寺周辺地区再開発
・高輪三丁目品川駅前地区再開発
・品川駅西口A地区(グース跡地)
・品川駅西口B地区(プリンスホテル)
・品川駅西口D地区(議員宿舎跡地)
・品川駅街区
・品川浦周辺北・西・東地区再開発

これにリニア中央新幹線、東京メトロ南北線、品川駅構内拡張、泉岳寺駅拡張、都道環状4号線港南延伸、北品川駅高架化京急地平化といった基盤整備がされます。改めて品川、強烈過ぎますね。

[8285: 評判気になるさん]

>>8281 評判気になるさん

周りが良いって言ってるから良いと思わされてる典型的日本人なだけだろwあれで割高だったら間違いなくデザインも叩かれてるよ

[8286: 評判気になるさん]

あんな豊海タワーみたいなイモムシデザイン、マンハッタンにはないのが現実よね。日本人の感性は前衛的というか、やはりかわってる。

[8287: 管理担当]

[NO.8277～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8288: マンション掲示板さん]

>>8286 評判気になるさん
デザインは進化しますからね。

[8289: 匿名さん]

>>8270 口コミ知りたいさん

歩行者用道路ができても品川駅と同じ徒歩13分程度と思います。ただ、将来的にはさらに歩行者導線の拡充が予定されているので、シーズンテラスの出入り口が増えれば高輪ゲートウェイ駅の方が近くなる可能性はあります。

[8290: 匿名さん]

>>8289 匿名さん

いつになるか分からない、タラレバの世界ですね。

[8291: 評判気になるさん]

>>8287 管理担当さん

なぜ消した？

[8292: 匿名さん]

激安プレミアム
https://harumiflag.tokyo
やっぱり　#眺望　最高！48階から見下ろしましょう！ #晴海フラッグ #harumiflag #skyduo　48階、準 #プレミアムフロア、#ラウンジ フロア #売物件 です。 #豊海タワー #リビオタワー品川
https://x.com/harumiflag48f

[8293: 匿名さん]

>>8285 評判気になるさん
マジョリティが良いと言っている物に取り敢えず独特な感性で物申す俺カッケェ的な痛い人は中学あたりで卒業しといた方がいいですよ。

[8294: 口コミ知りたいさん]

>>8289 匿名さん
説明ありがとうございます。

[8295: 匿名さん]

リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。

[8296: マンコミュファンさん]

>>8293 匿名さん
いやいや、ぶっちゃけ微妙じゃね？っていったら典型的な日本人の同調行動で攻撃してきたのはそっちなんだがw

皆がいいと思うものを脳死でいいと思うのも卒業したほうがいいですよ。自分でいいと思うものを選びましょう。

[8297: マンコミュファンさん]

>>8296 マンコミュファンさん
皆が良いと思うであろうものを買うのが資本主義においての投資ですよ。
その感性では大変でしょうね。

[8298: 口コミ知りたいさん]

>>8297 マンコミュファンさん
資本主義社会では逆張りで利益を出すこともしばしば。
皆が群がるモノは投資としては少々遅いかと。

[8299: 匿名さん]

>>8295 匿名さん

リセールと買うか資産価値の維持は重視します。重要です。ですから、目の前で2カ月後に高輪ゲートウェイシティがオープンして、ほかにも再開発目白押しの品川を買います、有明や豊洲みたいな江東区は買いません。不動産の世界では立地がすべてです。繰り返しますが、

・高輪ゲートウェイシティ
・岳寺駅地区再開発
・品川駅北周辺地区再開発
・泉岳寺周辺地区再開発
・高輪三丁目品川駅前地区再開発
・品川駅西口A地区(グース跡地)
・品川駅西口B地区(プリンスホテル)
・品川駅西口D地区(議員宿舎跡地)
・品川駅街区
・品川浦周辺北・西・東地区再開発

これにリニア中央新幹線、東京メトロ南北線、品川駅構内拡張、泉岳寺駅拡張、都道環状4号線港南延伸、北品川駅高架化京急地平化といった基盤整備がされます。改めて品川、強烈過ぎますね。

[8300: 匿名さん]

>>8299 匿名さん
芝浦や高輪は発展すると思うのだけど、問題は悪臭源になっている港南の嫌悪施設群ですよ。

[8301: 通りがかりさん]

>>8297 マンコミュファンさん

は？投資？何言っちゃってんの？

[8302: 匿名さん]

眺望良くない駅遠物件に投資は厳しいね。

[8303: 匿名さん]

清掃工場ビューのWCTよりはリビオの方が眺望良いですよ。

[8304: 検討板ユーザーさん]

wctみたいな売れ残りオンボロマンションの話題は不要です。
あんな見た目ダサいのはアパートですよ。

[8305: 匿名さん]

WCTかあ。ここは予定の住戸表見てガッカリ。とても狭い部屋のオンパレード。品川の将来性を買って買うなら品川と思ってた。ソレに比べると築19年にして色褪せない、むしろ輝きを増すワールドシティタワーズ。ココ見て、近くの港南の色々なマンション紹見ると、やっぱりワールドシティタワーズがカッケェ！となる。大規模はやっぱ正義。

[8306: 匿名さん]

>>8305 匿名さん

港区で最もタワマンを安く買えるエリア。

[8307: 匿名さん]

>>8303 匿名さん

youtube見ましたが、眺望は間違いなく京浜運河沿いのワールドシティタワーズやベイクレストタワー方が良いですね。ここで眺望が期待できるのは北東の高層階のみと思います。

[8308: マンコミュファンさん]

デザインは進化というか劣化もするのよね。パリコレとかファオタの好む変な服みれば分かるでしょう。豊海のイモムシは完全にあれ。

[8309: 検討板ユーザーさん]

>>8307 匿名さん

ベランダのニョキッと曲がる配管が超絶ダサい。

[8310: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[8311: 匿名さん]

ここもWCT民の嫌がらせ投稿目立つな

[8312: 匿名さん]

>>8307 匿名さん

凄い眺望だな。気持ち良すぎる。

[8313: 匿名さん]

高輪ゲートウェイ
3、4、5地区鋭意内装工事中

[8314: 匿名さん]

高輪ゲートウェイシティレジデンス
賃貸だけど間取りとか気になる
結構建ってきてる

[8315: 匿名さん]

3地区&1地区

[8316: 匿名さん]

wctみたいに販売も管理も大失敗してるオンボロマンションにはならないようにしないとね。
あそこは新築も中古も激安なのに売れないからね。