リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[7341: 匿名さん]

港南の所有権よりは笹塚の定借の方が絶対にQOL高いと思うんだよな。

[7342: 匿名さん]

そもそもここって湾岸なの？
港区らしさもないが、湾岸らしさもなし

[7343: 匿名さん]

>>7341 匿名さん
思うだけでなく、具体的にお願いします。

[7344: 匿名さん]

>>7342 匿名さん
あなたにとっての「港区らしさ」「湾岸らしさ」とは？

[7345: ご近所さん]

>>7340 通りがかりさん
おまえがよくても子供や孫が迷惑
だよね。そもそも定借は不動産ではなく負動産

[7346: 匿名さん]

立地の悪い所有権の方が、将来建て替えできなくて詰むリスクがあるから怖いですよ。立地の良い定借なら資産性は間違いないです。

[7347: ご近所さん]

>>7341 匿名さん
そんなのおまえだけ
おまえの?Rが心配

[7348: 周辺住民さん]

>>7341 匿名さん
笹塚ってどこ？知らないよ

[7349: 周辺住民さん]

>>7346 匿名さん
根拠を具体的に示してね

[7350: 通りがかりさん]

>>7345 ご近所さん

定借だとなぜ子供や孫が迷惑するのか判らないのだが…

[7351: 周辺住民さん]

>>7350 通りがかりさん
７０年間も毎月解体費用やを地代負担の義務を負う
まさに負動産
間違いなく子供や孫は迷惑

[7352: 匿名さん]

>>7351 周辺住民さん
解体費用は定借じゃなくても必要だよ
地代は負担するけど、土地分の固定資産税はかからないよ

でも、なぜ子や孫が迷惑するのかな？

[7353: 匿名さん]

>>7352 匿名さん

地代に固定資産税分は含まれています。
それより現実問題として、私は定借の築浅中古を転売しようとして
内見客が少なくて苦労しました。
都心の物件ですよ。それでも内見客が来ない。来ても大幅値引きを要求される。
それでも私は苦労して、やっと売却出来ましたが
その建物では，２年半近く売れないで店晒しになっている中古部屋もあります。
中国系の客が、定借に興味を持たないのが一番の原因だと思われます。

[7354: 匿名さん]

立地が良ければ定借でも高値で売れますよ。少なくとも品川の所有権よりは笹塚の定借の方が資産性高いと思うけどな。

[7355: デベにお勤めさん]

>>7354 匿名さん

甲州街道沿いの笹塚より品川の方が良いわ。

[7356: 匿名さん]

品川の騒音は、首都高と海岸通りと羽田新航路とモノレールと羽田アクセス線ですよ。かなり騒音は劣悪な環境だと思うけど。

[7357: マンション検討中さん]

荒らし1人を非表示にしたら、番号が抜けまくる。
別端末からは何書いてるか分かる？
こいつ一日中やってんだな！まじやべー。

[7358: 口コミ知りたいさん]

>>7357 マンション検討中さん

ひたすら、他の方がいい、品川は悪いと連呼してますよ。
一日中。

[7359: 匿名さん]

荒らしはスルーされるのがいちばん嫌い。
自分が全く話題にならない、攻撃対象者がいないとなると、静かに退散していきます。
構ってちゃん気質の荒らしは、時間を割いて書き込んでも誰にも相手にされなければ、割に合わない作業だということくらいは気づいちゃうんですね。

[7360: ご近所さん]

>>7357 マンション検討中さん
コイツかなり頭がやばくない？
それとも笹塚を推しているいるフリをした新手のネガキャンかも
気持ち悪いので田舎笹塚に帰ってください