リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


[スムログ 関連記事]
【リビオタワー品川】緊急解説！！
https://www.sumu-log.com/archives/61686/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年3月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/94814/
品川のマンション頭上にアレが！リビオタワー品川【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/105841/

[6501: eマンションさん]

まあロンドンやNY、香港シンガ辺りの国際大都市の場合エリートサラリーマンでも不動産買えないのは当たり前だからある意味東京もそうなるだけなのかも知らんけど、日本語というローカル言語しかほぼ通じない国の物件が現地のエリート層すら買えないほど高くなるのは違和感あるんよな。そろそろ怖い水準

[6502: 6499]

>>6500 通りがかりさん

そりゃレバ効かせまくってる層でしょ

[6503: マンコミュファンさん]

>>6502 6499さん

そしたらざまあみろだね。

[6504: 匿名さん]

勝どき月島は銀座までアクセス良いのが売りでしょ、築地の開発でさらに価値が上がった

[6505: 名無しさん]

>>6504 匿名さん

スレ間違えてるよ。

[6506: 名無しさん]

>>6504 匿名さん

銀座に行ってごらん。インバウンドだらけで、どこのレストランにも入れないよ。銀座に近いのが事実だが、で、、、日常生活にとって全くメリット無いよ

[6507: 匿名さん]

日常生活にメリットないのは品川も同じ。

[6508: 6499]

>>6503 マンコミュファンさん

ずっと不動産価値が上がってます、という事実で海外含めた投資家層が勢いづきすぎてると思う。この類の買い手は逃げ足も早そうだから一旦下がるととことん下がりそうな（とは言え実需層が買える水準まで）気がして最近はあらゆる不動産買う気が起きないわ。スレチ気味ですまん

[6509: 通りがかりさん]

>>6495 名無しさん
なぜあえて新橋？
銀座5分だけど

[6510: マンション掲示板さん]

>>6509 通りがかりさん

品川に対抗して山手線駅にしたんでしょ。

[6511: 検討板ユーザーさん]

>>6506 名無しさん
日常生活めちゃめちゃメリットあるから銀座周辺の物件はお高いんだよ、少なくとも品川の下水処理場や屠殺場よりはメリットあるだろうねぇ、まあここは品川のスレなので他地域について論じるのはこの辺で

[6512: マンション掲示板さん]

>>6510 マンション掲示板さん
銀座も山手線だけどね

[6513: 匿名さん]

>>6504 匿名さん

銀座一か所までのアクセスなんてどうでもよくないか？銀座一か所よりも品川駅みたいな新幹線さえ停車するメガターミナルや羽田空港に行く直通路線に徒歩で行けてどこに行くのにも便利というほうが社会全般に刺さるわな。築地の開発なんて何十年も先。それよりも目の前で完成間近の高輪ゲートウェイシティの方が世間の注目度は高いわな。

[6514: 匿名さん]

>>6511 検討板ユーザーさん

銀座周辺の物件は日常生活にメリットあるから高いわけじゃなく、単に都心部で地価が高いだけ。

[6515: 匿名さん]

>>6513 匿名さん

新幹線や空港なんて全く刺さらない。
買い物に便利な街の方が刺さる。

[6516: 匿名さん]

豊洲や有明と比べると、品川は都心から遠すぎて無理だよ。

[6517: 匿名さん]

直近5年間の港区の公示地価上昇率で住宅地トップは港南。またハイクラス層を対象に調査した注目している都心再開発エリアの第２位は品川エリア。それだけでこのエリアのポテンシャルが分かる。

[6518: 匿名さん]

新幹線や飛行機で田舎に帰りやすい人に人気の街。
田舎の人が東京でセカンドハウスとして人気の街。

要は、田舎の人向けの街。
それが品川。

[6519: マンション検討中さん]

>>6516 匿名さん

品川が都心だからw

[6520: 評判気になるさん]

>>6514 匿名さん
メリットがあるから地価高いんだよアタマ大丈夫かな

[6521: 評判気になるさん]

>>6513 匿名さん
銀座すぐ横に東京駅あるけど

[6522: マンション検討中さん]

>>6513 匿名さん
社会全般に刺さらないから品川物件は安いんだよ

[6523: 匿名さん]

新橋の位置関係を知らない人がいるみたいだけど虎ノ門の入口でもあるし超都心だよ

[6524: 検討板ユーザーさん]

>>6523 匿名さん
新橋がおっさんの街とか言ってるけど、新橋駅って銀座だからね

[6525: 匿名さん]

>>6506 名無しさん
銀座に近いのがメリット無くて高輪ゲートウェイシティに近いのはメリットあるの？

[6526: 匿名さん]

>>6524 検討板ユーザーさん
新橋から東京あたりは日本の中枢です。

[6527: マンション検討中さん]

勝どき豊洲厨連投して必死だな。
寝る前に掲示板、起きてすぐ掲示板ww
勝どき豊洲投稿が日課になってるの憐れ

[6528: 評判気になるさん]

>>6526 匿名さん

品川は都心

[6529: 匿名さん]

>>6528 評判気になるさん
それを言いはじめたら港区全部が都心になりますよ

[6530: 名無しさん]

>>6527 マンション検討中さん
今日勝どきと豊洲の話をしてるのあなただけだよ、妄想？

[6531: 名無しさん]

>>6529 匿名さん

ん？説明足りてない？品川区とは言ってないが。

品川駅圏内は都心。

[6532: eマンションさん]

全然別人やが、都心は皇居からの距離では。
山手で言うなら品川駅は池袋や西日暮里と等しい。

[6533: マンション検討中さん]

>>6532 eマンションさん

めちゃくちゃだなw
反論する気も失せた。

[6534: 匿名さん]

港区民からしたら品川や港南は都心ではありません

[6535: 匿名さん]

>>6531 名無しさん

品川駅直結のVタワーが
敷地の一部は品川区
って事を知らない人？

[6536: 匿名さん]

>>6518 匿名さん

>新幹線や飛行機で田舎に帰りやすい人に人気の街。
>田舎の人が東京でセカンドハウスとして人気の街。

それ、WCTの分譲中によく言われていた。
懐かしいセリフです。

新幹線や飛行機で田舎に帰りやすい人に人気のマンション。
田舎の人が東京でセカンドハウスとして人気のマンション。

といううたい文句。

[6537: eマンションさん]

都心って調べると千代田区、中央区、港区ってでてくるけど、違うサイトみてるのかな

[6538: 匿名さん]

読むに堪えないくだらない投稿が多すぎる。
買える資力のある人に限定してほしい。

[6539: マンコミュファンさん]

>>6536 匿名さん
分譲時から買えてたら爆益だったんだろうな、、
結局リビオも分譲時から買えば爆益になるんだろうか、、
ちなみに出張族にも人気です

[6540: 匿名さん]

>>6536 匿名さん

やっぱりそうなんだ。
東京の人はわざわざ埋立地にマイホーム買わないからね。

[6541: 匿名さん]

>>6540 匿名さん
買って投資って感じかな
実需で住もうとは思わない。

[6542: 口コミ知りたいさん]

投資家はまじ迷惑なんよな。投資家のせいで実需が家を買えない。株でも買っとれってんだ。

[6543: 匿名さん]

>>6537 eマンションさん
それらの中の都心ですよ。

[6544: 匿名さん]

都心言っても埋立地だからね。

[6545: 匿名さん]

銀座が近くてなんのメリットもないってどんな生活してるんだろうな、引きこもりの老人？

[6546: 匿名さん]

>>6545 匿名さん

公園でボケーっとしたい老人らしいですね。

[6547: 匿名さん]

>>6537 eマンションさん
港区はアドレスによってピンキリ。港南よりは有明の方が都心だし、住環境も良いですよ。

[6549: 匿名さん]

港南で港区語るのは笑う
港区らしさゼロじゃん

[6550: eマンションさん]

港区は不動産価値が高いとされる都心3区の中でも代表的な存在なので、一般的には都心オブ都心。港南もアドレス的に当然そこに入る。ただ区で全てが決まる訳ではもちろんないので、物件毎に人それぞれ買いたい、もしくは買えるもん買えよってだけでは。ごちゃごちゃ言い合ってる意味がわからん