リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[6306: 匿名さん]

>>6302 匿名さん

最新年の道路交通センサスを調べました。港南四丁目交差点を芝浦方面から来て天王洲アイル方向に直進する大型貨物車は朝7時から夜7時までの昼間12時間で409台です。

これは1時間あたり34台、1分あたり0.57台。つまり1分45秒おきに大型車1台通過というペースです。警視庁の交通事故発生マップを見ても海岸通りは交通事故発生がほとんど無いエリアに区分されています。都内の主要都道としては危険度は低い路線となっています。

[6307: 匿名さん]

>>6302 匿名さん

警視庁の交通事故発生マップを見ても港南の海岸通りは交通事故発生がほとんど無いエリアに区分されています。都内の主要都道としては危険度は低い路線となっています。

[6308: 評判気になるさん]

>>6307 匿名さん
素晴らしい情報ですね。
にしても嘘ついてまで掲示板に書き込みって、、親の顔が見てみたいですね(苦笑
社会から外れた憐れな方、、掲示板ならみんな構ってくれますからね。。他に楽しいこと見つけるまでみんなで面倒みてあげましょww

[6309: 評判気になるさん]

>>6307 匿名さん
そりゃあほとんど人が居ないからね

[6311: 口コミ知りたいさん]

>>6297 匿名さん

2分じゃ無理。港南口から駆け足でも3分後の山手線出発には右側北改札から入っても間に合わない。総武線はさらに間に合わない。

[6312: 匿名さん]

>>6311 口コミ知りたいさん
新幹線のホームでも2分は無理

[6313: マンション検討中さん]

>>6312 匿名さん

新幹線は余裕持って乗るものですけど、タクシー乗り場5分前到着でギリ乗れます。港南に住んでる人は家でて運良ければ15分後には新幹線慣れるのが便利。

[6314: 匿名さん]

>>6313 マンション検討中さん
遠距離移動でそんなことする奴いない

[6315: 匿名さん]

>>6308 評判気になるさん
海岸通りより海側は心理的にも嫌だけど、品川駅側なら良いかな。

[6316: 名無しさん]

>>6309 評判気になるさん
それを6281の方にも伝えてあげたらいかがでしょう？？
事故が多いって情報への反論ですよこの内容。

[6317: マンション検討中さん]

>>6314 匿名さん

さくっと出張行く人はタクシーGOと同じくらいの感覚で新幹線乗りますよ。
港南に住む人はそうです。
タクシーの中で10分後の新幹線予約して乗れます。

[6318: 匿名さん]

この前港南緑水公園で大きいネズミを見て衝撃を受けました

[6319: 通りがかりさん]

>>6297 匿名さん

ほとんど人がいない？？？港区民の8％は港南住民です。しかもこの割合は近年ますます増加傾向。
つまり港区民の10人に１人は港南に住んでいるということです。ほとんど人がいないとかアホですか？

[6320: 検討板ユーザーさん]

>>6311 口コミ知りたいさん

この動画見ると、12分のところで港南口を通過して歩いて、1分40秒後に北改札に着いてますから、「駆け足でも3分後の山手線出発には右側北改札から入っても間に合わない」は大ウソですな。しかも、数年後に港南口に新改札も設置予定。「海岸通りではリミッターいっぱいでダンプが走ってる」とか、アホ丸出しの嘘で塗り固めた話ばかり書いて何の意味があるの？

https://www.youtube.com/watch?v=12DXTzr7sQ0&t=184s&ab_channel=DOYAEMON

[6321: 検討板ユーザーさん]

>>6312 匿名さん

新幹線改札は港南口にあるから港南口から新幹線ホームなんて1分だよ、バカなんですか？

[6322: 口コミ知りたいさん]

>>6308 評判気になるさん

海岸通りより海側には運河に面した港南緑水公園があるし。反対側にはシーズンテラスもあるし良いですね。

[6323: 検討板ユーザーさん]

>>6318 匿名さん

港南緑水公園で10年遊んでますがネズミなど一度も見たことがありません。早朝に見たことあるのは港区の区の鳥に指定されているカワセミです。これは港区公式ホームページでも紹介されています。
https://www.city.minato.tokyo.jp/ryokukasuishin/kankyo-machi/kankyo/se...

大都会の都心でカワセミがいたり、ほかにも多くの水鳥が生息してて環境が良くて自然が感じられるのは港南の良い点です。

[6324: 通りがかりさん]

>>6317 マンション検討中さん

まったく同感です。私は予約している新幹線の発車の20分前に家を出て徒歩で余裕で新幹線に乗車しています。

[6325: 匿名さん]

>>6321 検討板ユーザーさん

まぁ1分は言い過ぎ。新幹線の改札からホーム行きエスカレーターまでちょっと歩くから、タクシー降りて1分で改札はないっす。

[6326: 評判気になるさん]

>>6325 匿名さん

訂正。タクシー降りて1分でホームはないっす

[6327: 匿名さん]

そもそもタワマン出る時エレベータの混雑状況わからないのに、ギリギリに出発しないよ。

[6328: マンション検討中さん]

xに戸数制限甘いってかいてましたけどどんな感じでしょうか？一人何部屋申し込めちゃうんだろう

[6331: 評判気になるさん]

>>6328 マンション検討中さん

3部屋だよ。
この掲示板での他の地域に対する牽制といい、デベ側は販売に自信ないんだろうね。

[6332: 匿名さん]

>>6324 通りがかりさん
新幹線予約してるなら余裕を持ってでたいのでストリングスホテルにいても出発の30分前にでます。飛行機ならラウンジがあるからできるだけ早く空港に行きます。ギリギリに出るみたいな罰ゲームみたいな行動はしません。

[6336: 匿名さん]

港南で自然を感じられるとか言ってるのがわら

[6337: 匿名さん]

どちらかと言うと港区の中でも特に殺風景な気が

[6338: 匿名さん]

>>6325 匿名さん

もともと「港南口から」って書いてあって「タクシー降りてから」とは書いてないよ。

[6339: 匿名さん]

>>6332 匿名さん

もしストリングスホテルにいたら、発車時刻の10分前にチェックアウト完了すれば余裕。30分前に出たら、乗る前にスタバでお茶できるよ。

[6347: 匿名さん]

>>6341 通りがかりさん
ストリングスホテルなら20分前でも新幹線間に合いそうですね。

[6350: 匿名さん]

>>6347 匿名さん

ストリングスホテルなら10分前にチェックアウトすれば余裕で間に合うよ。

[6352: 匿名さん]

[No.6329～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[6353: eマンションさん]

ここって戸数制限ある？

[6354: マンション検討中さん]

9月の動画視聴したのですが、未だに案内来ない方っていらっしゃいますかね。。？
そろそろ不安なのでモデルルームに電話してみようかと。。

[6355: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]