リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL:https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996
所在地:東京都港区港南3丁目7-2ほか(地番) 東京都港区港南3丁目4(住居表示)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数:地上34階
総戸数:815戸
敷地面積:6,821.38㎡
建築面積:3,189.28㎡
竣工:2026年5月上旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年10月上旬引渡(予定)
売主:日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工:株式会社?谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
参考URL:https://skyskysky.net/construction/202561.html
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53
リビオタワー品川ってどうですか?
6021:
通りがかりさん
[2024-11-01 11:19:50]
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6022:
匿名さん
[2024-11-01 11:22:51]
タワマン投資は完全に曲がり角「物件価格1億7700万円・表面利回り2.34%」で元も取れず…外国人投資家も冷め始めた
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/84102 |
6023:
マンコミュファンさん
[2024-11-01 14:12:17]
リビオタワー品川大人気の模様、事前エントリー数は1万4,000件突破
エントリー2割が港区在住、隣接する中央区、品川区含め約4割が近隣居住者。海外在住者も100組ほど。 年齢層は30歳代が約半数で最多。DINKSとファミリーが過半を占め、約8割が実需。 |
6024:
匿名さん
[2024-11-01 14:32:58]
港区2割って少ないねぇ
地元民には人気ないか |
6026:
匿名さん
[2024-11-01 14:55:19]
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6029:
マンション検討中さん
[2024-11-01 15:19:18]
結局、モデルルームの予約っていつからできて、いつから訪問できるの?
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6030:
口コミ知りたいさん
[2024-11-01 15:28:12]
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6032:
匿名さん
[2024-11-01 15:37:42]
港南は23区の中でも住環境の極めて悪いエリアだし、港区の対極にあると思うんだよな。港区の住環境の良さを求める人は、港南ではなく豊洲や有明を選ぶと思う。
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6033:
口コミ知りたいさん
[2024-11-01 15:42:51]
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6034:
匿名さん
[2024-11-01 15:43:01]
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6035:
検討板ユーザーさん
[2024-11-01 16:51:22]
この物件の周りにもうちょい何かできない?
ご飯食べるのですら駅まで向かわなきゃか |
6036:
eマンションさん
[2024-11-01 17:26:38]
>>6032 匿名さん
港南は23区の中でも交通利便性の高さと良好な住環境、将来性の高さをすべて実現したエリアだし、港区の住環境の良さを求める人は、クッソ僻地の江東アドレスの豊洲や有明は頭の中にさえない。 |
6037:
マンコミュファンさん
[2024-11-01 17:30:28]
>>6035 検討板ユーザーさん
それは無理でしょ。たとえ対面のヒビノ本社の倉庫や北隣の物流倉庫が無くなっても、マンションになるだけで飲食店にはならない。徒歩数分の場所に食べるとこがあるマンション求めるのなら、港南ても2丁目の品川駅に近い賃貸マンションか、天王洲アイルに近いマンション。品川区だが新発表のパークタワー品川天王洲なんかは良い。 |
6038:
eマンションさん
[2024-11-01 17:31:46]
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6039:
通りがかりさん
[2024-11-01 17:32:47]
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6040:
匿名さん
[2024-11-01 17:40:58]
>>6030 口コミ知りたいさん
港区には13万世帯しかない。そのうち、近い将来の住み替えを考えてる人が2%と仮定して2600世帯とすれば、エントリー2800件というのは港区民で住み替えを検討している人のほぼ全員が申し込んだことになる。 |
6043:
匿名さん
[2024-11-01 17:57:41]
港南の飛行機騒音はガチで煩いですよ。小さい子供がいるなら避けた方が良い。聴覚障害になるリスクもある。
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6045:
マンコミュファンさん
[2024-11-01 18:41:10]
[No.6025~本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
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6046:
マンション検討中さん
[2024-11-01 19:58:54]
エントリーしてるのに、MRの予約開始とかメール来たことないんだけどどういうこと?MR始まるの?どこから申込むの?
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6047:
匿名さん
[2024-11-01 20:07:51]
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6048:
匿名さん
[2024-11-01 22:33:03]
>>6026 匿名さん
港区内からの人は私を含めて投資目的だと思います |
6049:
マンション掲示板さん
[2024-11-02 00:08:04]
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6050:
口コミ知りたいさん
[2024-11-02 00:50:10]
>>6043 匿名さん
飛行機の音はしますが問題にするほどのものでは全くありません。 品川駅付近では飛行高度400m以上なので騒音と呼べるものではありません。 明らかな嘘を書きこむという無意味な行為はおやめください。 ずっと続けてらっしゃいますが、悪意を持って荒らしているとして すべて管理者に通報してますし、これからも通報するのでそのつもりで 書き込んでくださいね。 品川上空を飛行するボーイング787(港南緑水公園) https://www.youtube.com/watch?v=tS20miMOciY |
6051:
匿名さん
[2024-11-02 03:40:31]
>>6038 eマンションさん
確かに。飛行機はなぜか高輪のほうが大きいかもしれないです。 ただ、窓閉めてればそこまで気にならないです。TVとか観てれば完全に紛れます。時間も夕方がメイン。 港南の新幹線の音は窓閉めててもさらにテレビなど付けてても遥かに凌駕して聴こえてきて、早朝6時からバンバン、深夜0時過ぎまで ケトルでお湯が沸騰してきたときの笛の音みたいな不快な音 ちなみにリビオより新幹線から遠い所でです。 それ以外に変な重低音みたいなものが港南にはいろいろあって発生源不明ですが 埠頭のほうなのかなんなのか。海岸通りとかでもよく工事やってたり。 今、夜中3時30分ですが起こされてます@港南 |
6052:
マンション検討中さん
[2024-11-02 07:12:01]
今日、明日、MR行く人にお願いです。
エレベーターの数が何個か分かったら、ご教示下さい。 私は日程案内来たものの、都合が合う日時が既に一杯で合同見学会に回された者です。 実需で探しています。 宜しくお願いします。 EV数が少ない場合は、800世帯以上いる人たちで大混雑するのではないかと言う点が気になっています。 |
6053:
マンション検討中さん
[2024-11-02 07:30:46]
>>6051 匿名さん
この人、わざわざ夜中3時半に起こされて、こんな長文掲示板に書き込みに来てるってことだよね、、 想像すると掲示板への思い入れ強すぎてw そんなに元気なら発生源何かまで突き止めてきたらどうですか?笑 |
6054:
マンション掲示板さん
[2024-11-02 08:49:08]
>>6040 匿名さん
港区民の2%がエントリーしてるから多いって話ならわかるけど、仮に住み替えを考えてる人が2%で全員が申し込んでるって意味不明なんだけどw マンション購入検討してる人なんて2%で済むはずがないし、検討してる人で言えば全体の半数以上いると思うけど |
6055:
匿名さん
[2024-11-02 08:49:54]
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6056:
匿名さん
[2024-11-02 09:12:03]
YouTubeで品川駅上空を飛ぶ飛行機の映像いくらでもあるけどかなりうるさいぞ
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6057:
通りがかりさん
[2024-11-02 09:41:21]
>>6049 マンション掲示板さん
俺は10/12にメールがきた。Xとかこことかみると、それより前に来てる人もいたし、あとに来てる人もいた。 |
6058:
マンション掲示板さん
[2024-11-02 09:50:33]
飛行機の音がうるさいって言ってる人って遮音性が低い家に住んでる人でしょ。
航路真下の築浅タワマンに住んでるけど、音に気づくことすらできないよ。 ここもおそらくそうなるはず。気になるなら窓の性能をMRで確認すべし。 |
6059:
匿名さん
[2024-11-02 09:56:58]
飛行機騒音の問題は子供なんだよね。保育園も学校も遮音設備が整ってないから、常に轟音に晒され続けることになる。大人は聴覚障害出ても自業自得だけど、住む場所を選べない子供は可哀想だよ。
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6060:
匿名さん
[2024-11-02 10:44:14]
>>6051 匿名さん
新幹線の音は窓閉めててもさらにテレビなど付けてても遥かに凌駕して聴こえてくるって、いったいどこの新幹線線路脇にお住まい?住むときに下見できたはずなのにそんなとこ選んだあなたが悪いのでは? |
6061:
匿名さん
[2024-11-02 10:46:04]
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6062:
匿名さん
[2024-11-02 10:46:32]
窓閉めての生活嫌です。
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6063:
マンション掲示板さん
[2024-11-02 10:48:11]
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6064:
匿名さん
[2024-11-02 10:53:57]
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6065:
匿名さん
[2024-11-02 11:49:37]
以前に港南某物件の室内で飛行機の音が聞こえる動画ありましたけど、あそこは古いから?
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6066:
eマンションさん
[2024-11-02 12:29:33]
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6067:
匿名さん
[2024-11-02 12:58:52]
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6068:
マンション掲示板さん
[2024-11-02 13:01:16]
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6069:
マンション検討中さん
[2024-11-02 15:25:35]
>>6068 マンション掲示板さん
貴方は詳細を知ってるのですか? |
6070:
匿名さん
[2024-11-02 17:02:53]
低コストの古いタワマンなら業務EVが無い場合もあります
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かなりの割合が買うつもりないけどエントリーしてるだろ
ここなんて豊海狙いの補欠みたいなもんだし