日鉄興和不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー品川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-29 00:50:41
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リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL:https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地:東京都港区港南3丁目7-2ほか(地番) 東京都港区港南3丁目4(住居表示)
交通:JR山手線JR京浜東北線根岸線)・JR東海道本線JR横須賀線JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数:地上34階
総戸数:815戸
敷地面積:6,821.38㎡
建築面積:3,189.28㎡

竣工:2026年5月上旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年10月上旬引渡(予定)

売主:日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工:株式会社?谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

参考URL:https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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【リビオタワー品川】緊急解説!!
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[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

現在の物件
所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:山手線 品川駅 徒歩13分 (港南口)
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.10m2~130.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸

リビオタワー品川ってどうですか?

5721: 匿名さん 
[2024-10-23 21:42:07]
>>5719 匿名さん

もし住環境が良いとしても有明や東雲は絶対に選ばない、ってか江東区は最初から候補にさえ入れないってのが港区検討者のスタンダードだと理解したほうが良い。
5722: マンション検討中さん 
[2024-10-23 21:47:28]
>>5716 匿名さん

西向き眺望はパークタワー品川ベイワードとほぼ同じと予想されます。北東方向のレインボーも良いですが、西側は高輪ゲートウェイシティの全体が一望出来てワクワクする眺めになりそうです。水再生センターは上部緑化も進んでるし、気にならないと思います。
西向き眺望はパークタワー品川ベイワードと...
5723: マンション検討中さん 
[2024-10-23 21:51:04]
>>5710 通りがかりさん

周辺の中古マンションの売買事例をレインズで確認すると、決して割高ではなく妥当という感じがします。

品川は発展する一方だし、高輪ゲートウェイシティも半年後に華々しくオープンするし、建設中の環状四号線が完成したら遠くない将来、高輪台まで数分で抜けられるようになるし、ポジティブ材料山盛りですから。
5724: マンコミュファンさん 
[2024-10-23 21:52:25]
>>5719 匿名さん
そもそも住環境なんて属性によって異なるのに、全く需要が異なる有明や東雲と比較すること自体意味をなさないぞ。
私からしたら有明や東雲なんて住む気にならんからね。
5725: マンション検討中さん 
[2024-10-23 21:55:25]
>>5704 匿名さん

芝浦港南は10年くらい静かだった。ここにきて急にマンション
プロジェクト出てきた。第3次湾岸戦争って感じ。
これ、あきらかに高輪ゲートウェイの完成時期とか待ってた感じがするな。

1.リビオタワー品川
https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/

2.シティタワー東京田町
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamachi/

3.シティタワーザレインボー
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kaigan/

4.ブランズシティ品川ルネキャナル
https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/

5.パークタワー品川天王洲
https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

6.東急不動産 芝浦四丁目Ⅱ計画
https://tucmaps.com/13103-2023-018

5726: eマンションさん 
[2024-10-23 22:48:46]
>>5724 マンコミュファンさん

同じく、有明はいくら安くて、住環境が良くても、
そもそも検討対象外です。
5727: 匿名さん 
[2024-10-23 22:50:39]
小中学校の学区を考えても有明の方が断然よいと思う。
5728: マンション掲示板さん 
[2024-10-23 23:02:54]
>>5727 匿名さん
確かに学区だね、嘉悦もあるし
5729: 匿名さん 
[2024-10-23 23:06:55]
>>5721 匿名さん

港区にこだわる人が埋立地を選ぶとは思えないけどね。
5731: 匿名さん 
[2024-10-23 23:28:20]
>>5730 検討板ユーザーさん
ほとんど影響ない施設を気にする方のおかげで港区最安で住めるなんてメリットでしかないですね。
この辺の中古マンションの在庫もほとんどないですし、需要があることは間違いなさそう。
5735: 匿名さん 
[2024-10-24 00:57:45]
>>5733 さん

もう安くないけどね。日本最高学府の東大理工学部卒業してエンジニアになっても、港南の3LDK新築マンションはもう買えなくなりました。
5736: 通りがかりさん 
[2024-10-24 06:32:15]
>>5735 匿名さん
奥さんの年収によりますね。
5738: 匿名さん 
[2024-10-24 07:12:34]
>>5735 匿名さん

東大に理工学部はありません
5739: 匿名さん 
[2024-10-24 07:13:37]
>>5736 通りがかりさん

2馬力生活じゃあ その時点で上流じゃない
上流の奥さんは働かない
5740: 匿名さん 
[2024-10-24 07:17:52]
>>5726

>> 同じく、有明はいくら安くて、住環境が良くても、そもそも検討対象外です。

結局、アホウな大衆の成り上がり見え貼り根性で相場が上がる。

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