リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[5607: マンション比較中さん]

事前案内会は「9/24までにオンラインセミナー視聴し、9/25までにアンケート回答した人」が対象とある。アンケートは回答したが、セミナーはどうせ内容分かり切ってるからめんどくさいから見なかったからか！

[5608: マンション掲示板さん]

>>5607 マンション比較中さん

セミナーみないとアンケート回答できないはず

[5609: 購入経験者さん]

事前案内会なんかより、
本番の抽選会で希望の部屋が当たるかどうかだ！

[5610: 検討板ユーザーさん]

>>5609 購入経験者さん

事前案内会→モデルルーム→抽選、だから案内会呼ばれないと終わりだよ

[5611: マンション検討中さん]

>>5606 eマンションさん
順次来るから焦らない！

[5612: 購入経験者さん]

>>5584 マンション比較中さん

高輪には眺望の良いマンションを建てられる立地がない
にもかかわらず単価が高い

[5619: eマンションさん]

眺望の良いマンションなら山程あると思うのだが、港南と高輪で同じ値段ならそりゃ皆高輪の方選ぶはわ。
予算の関係で港南になってるんだろう。

[5620: マンション比較中さん]

>>5619 eマンションさん

どっちかというと港南の方が眺望は良い。ってか高輪に湾岸見えるタワマンないじゃない。

[5621: マンション比較中さん]

>>5612 購入経験者さん

立地も無いし、新しく出来た条例で立てられなくなったんだよ。

chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.city.minato.tokyo.jp/kaihatsuchousei/documents/01_seidogai...

[5622: マンション検討中さん]

なんか、港南マンションのスレってマジで民度低くない？
心配になるわ。

[5623: 評判気になるさん]

高輪ゲートウェイと泉岳寺から直結の2028年完成予定のタワマンはいかがですか？
高輪アドレスで最高だと思いますが。
坪1500はいきそうですが

[5624: 口コミ知りたいさん]

ここ買う人は湾岸が良くて選んでるのか。
なぜ埋め立てが良いのだ。

[5625: マンション比較中さん]

>>5624 口コミ知りたいさん

いまさらそんなこと言う？湾岸にいままで何棟の大規模タワマンが建って何万人が買ったと思ってるのさ？湾岸タワーマンションはすでに60棟を超えてるよ。その何万人にアンケートでも取ってみたら？

[5626: 評判気になるさん]

豊海1期当たったからこんなとこどうでもいいが、メール来なかったので参考に書いておくわ。
現金7000万、残債0で都心にタワマン1部屋と板マン2部屋持ちでだいたい評価額2億で年収2500万の世界で10番目くらいには有名な企業勤めの管理職ね。
格下ブランドが偉そうに客選別してんじゃねーよ。

[5627: マンション比較中さん]

>>5626 評判気になるさん

そのスペックでメール来ないっておかしいね。俺もスペックは似たようなものなんだけどメール来なかった。謎。　

[5628: マンション掲示板さん]

デベ酷いね。

[5629: 匿名さん]

もし日鉄興和が本当にスペックで選別したんだとしたら、バレないと思ったのかな？しかし、事前登録した人がものすごい数のようだから、もしかするとグループ分けして案内をしてるのかもしれないと思ったりするんだから違うんだろうか？申し込みを受け付けたとしても、最終的に全部の申し込みを受けてから、複数申し込みが入ったところは公平に抽選をするとかなら問題ないよね。

[5630: 通りがかりさん]

私もまだ案内が来ない。
ま、登録順に分けているのでは？

客のスペック別に峻別するなら、まじめに、年収1億円以上の富裕層しか相手にしてないのか。

私のスペックは、港区内に既にタワマン2つ所有していて、残債0円だが、年収は3000弱しか無い。

[5631: マンション掲示板さん]

>>5630 通りがかりさん
転売目的の富裕層と業者しか案内していません
庶民は努力して豊海タワーにチャレンジしましょう

[5632: 匿名さん]

煙突ビューだから眺望はかなり悪いよ。眺望重視なら有明とかの方が良さそう。

[5633: マンション検討中さん]

豊海と違ってあっさり予約取れますね。やはり、豊海が異様だっただけか、三井がスゴイのか・・・

[5634: マンション掲示板さん]

>>5626 評判気になるさん

世界で10番目くらいってトヨタかソニーか？その年収で無理だろう

[5635: マンション比較中さん]

>>5632 匿名さん

この眺望が悪いと思うならこんなとこにいないで有明をご検討ください。

[5636: eマンションさん]

>>5633 マンション検討中さん
そりゃ、リビオ品川と豊海タワーなら豊海の方が断然良いでしょ

[5637: 検討板ユーザーさん]

>>5636 eマンションさん

ブランドとマンションは豊海の勝ちだけど街の発展は品川だろ

[5638: 匿名さん]

>>5635 マンション比較中さん
有明親父には構うな。コンプレックスの塊。有明なんて話にもならない

[5639: 通りがかりさん]

>>5637 検討板ユーザーさん
築地跡地再開発と臨海地下鉄で、街の発展としても直接恩恵を受ける豊海では？
なんにせよ豊海タワーの規模、ブランド、マンションの企画は凄い。

[5640: 匿名さん]

地歴の悪い品川と比べると、豊海は立地が抜群に良いですよ。

[5641: マンション検討中さん]

>>5635 マンション比較中さん
有明は知らんが、眺望なら晴海フラッグや豊海の方が優れてるのは確かだろう。
有明も港南もそんなに変わらないから仲良くしなよ。どちらも良いとこだよ。

[5642: eマンションさん]

>>5626
年収2500程度でドヤ顔されてもな。。しかも所詮勤め人だろ、独立して苦労して成り上がってせめて5000くらい取れるようになってからじゃないと、ザコっとしか思わない。

[5643: 匿名さん]

モデルルームの事前予約案内メール来ました。送信は今日の朝9:30でした。昨日からメールの話題があるということは、1巡目は昨日で、何らかの優先順位あるのでしょうね。
ちなみに見学日のカレンダーがなく、どの日に見られるのかまだ分かりません。希望日を聞かずに意思表示だけ確認しているのか、システムのバグでカレンダーがないのか、良く分かりません。

[5644: 通りがかりさん]

>>5643 匿名さん
良く見た方がいい。カレンダーはある。同じく今朝9:30にメール来た俺も予約できた。

[5645: マンション検討中さん]

>>5630 通りがかりさん

やっと、メールが来た。
カレンダーも出ていたが、みんな満席。凄い人気だ。
仕方なく、見学会の連絡だけ申し込んだ。

[5646: 匿名さん]

昭和のバブル時代を知っている身としては、
今のマンション狂騒曲は
バブル崩壊直前の大騒ぎと同様にしか思えん。
電球は切れる前が一番明るい。

[5647: マンション比較中さん]

>>5640 匿名さん

有明だの豊海だのいちいち言いに来なくていいよ。港区以外は検討する気も無いから。

[5648: 名無しさん]

>>5647 マンション比較中さん
港区って言いながら港南のマンション…

[5649: 匿名さん]

また港南

[5650: eマンションさん]

がんばれコーナン。負けてないよ。

[5651: 名無しさん]

>>5647 マンション比較中さん
港南「港区だ。どうだ、港区だぞ有明！」
港区「港南（笑）」

[5652: マンション検討中さん]

>>5626 評判気になるさん

収入、資産ともに増やせるように、
お仕事頑張ってください^^

[5653: 周辺住民さん]

ちゃんと動画みてアンケート答えたのに、モデルルーム予約メール来ない。

[5654: マンション比較中さん]

>>5653 周辺住民さん

どうやら一気に案内メールを流さずに時間差つけてるみたいですね。アクセス集中を避けてるのか、意図は分かりませんが。さすがに、モデルルーム予約できないまま抽選会ってのは無いと思ってます。

[5655: 名無しさん]

>>5653 周辺住民さん

もしかして、マンコミュのためだけに、あちこちのマンション見に行ってるの？
さすがマンコミュが人生の人。

[5656: マンコミュファンさん]

>>5651 名無しさん

有明はお隣さんなのにね。