リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[5501: マンション比較中さん]

東海道新幹線に山手線から乗り換える場合は、東京駅から座席指定券買ってても東京駅スルーして品川駅で乗り換えたほうが歩く距離が劇的に短いってのはライフハック。

[5503: 匿名さん]

来週は港南の食肉市場祭りが開催されますね。正直、異臭の原因で悩まされることがあるけど、この機会に食肉市場の理解を深めたいと思います。

https://twitter.com/shinakei/status/1843970695560339712?s=46

[5505: 閲覧者]

>>5504 マンション掲示板さん
美味しいお肉が食べられるイベントがあるなんて最高ですね！！

[5506: 匿名さん]

港南で唯一行ってみたいイベント、本気で

[5509: マンション比較中さん]

>>5492 マンション比較中さん

高輪ゲートウェイ駅東側歩行者デッキは芝浦中央公園に接続するようです。

[5513: マンション掲示板さん]

>>5511 評判気になるさん
WCT住みです。残念ながらトラックから匂いはしますが、月に1.2回見る程度だし(会社員なので平日朝晩は見ないです。土日たまに見る程度)、一瞬臭う程度です。
目の前通ると迫力あるのでなんならテンション上がりますね。

みなさん食べてる動物たちなので臭い臭い言うのはやめましょうよ。

[5515: マンション比較中さん]

>>5513 マンション掲示板さん

土日たまに見る程度というのも変ですね。土曜日、日曜日は市場休みなので運搬車を見るはずがありません。 　

[5518: マンション検討中さん]

食肉市場の匂いはマンションの位置とは全く関係ないから、毎回同じこと言う人はトラックのことで下げたいのかな？？
トラック自体は確かに臭いはするね。
けど、それ月何回経験するレベルなの？って話かなと。
トラックってどんなルート通ってきてるか知ってる人いる？月に1回見るか見ないかのレベルだからほとんど意識しなくていいレベルなんだけど、時間とかルート分かれば対策できるし、大して気にする話でもなくなるなーと。
そういった有意義な話する方がいいと思うかな。
むしろ賑わうイベントやってくれるしランチもあるから勤務者にとっても嬉しい場所かなぁと思ってる。

[5519: マンション比較中さん]

>>5518 マンション検討中さん

食肉市場のホームページに書いてありますよ。総長とかが多いのか、実際、あまり見ることは無いですけど見かけたときはこのルートばかり走ってます。
https://ssl.tmmc.co.jp/images/access/car_route.pdf

[5520: マンション比較中さん]

ごめん

総長　→　早朝

[5521: eマンションさん]

牛さん達は毎日のように生きたまま運ばれてきます。風の流れによっては港南口広場も強烈に臭います。だいたい深夜以降なので、遭遇するのは終電帰宅する時くらいですね。まぁ仕方がないことです。批判する人は焼肉やステーキやしゃぶしゃぶやハンバーガーは一生食べないでくださいね。よろしくお願いします。

[5522: マンション掲示板さん]

>>5515 マンション比較中さん

いや土曜日はやってます。

[5523: マンコミュファンさん]

>>5510 マンション比較中さん

道の途中や着いた時に察知するのですよ… 風の流れ次第です。
日々の食事に感謝しましょう。

[5524: マンション掲示板さん]

削除の対象にはならないと思いますよ。
食肉処理工場があるのは事実ですし、家畜を運ぶトラックが走ってるのも事実です。住環境はマンション検討に必要な情報です。

[5525: 匿名さん]

↑
こいつ嫌がらせしかしない奴

[5526: マンション検討中さん]

>>5519 マンション比較中さん
深夜～早朝にかけてなんですね！
ルートもマンションから品川駅に行くルートの一瞬しか被ってなさそうですし、匂いも気にしないでよさそうですね！
情報提供ありがとうございます！！

[5527: 匿名さん]

>>5509 マンション比較中さん
最終的にはそうかもしれないが現状は芝浦中央公園は工事をする気配が全くなく区道までになると思われます。街開きまでもうすぐ5ヶ月を切ります。

[5528: 匿名さん]

>>5524 マンション掲示板さん
仰る通り、事実を記載するのは問題ないと思いますよ。
ただし、他の方からの情報にあります通り、トラックのルートや時間帯も今後一緒に記載されたらいかがでしょうか？？
住環境に必要な情報を記載するのなら一緒に記載される方が嬉しいですよ。
一部の情報しか記載しないのは、意図的に下げたいだけのようにしか見えませんよ～

[5529: 名無しさん]

>>5512 マンション比較中さん
削除依頼勝手にだせばいいけど、事実を書いてるだけですが

[5530: 匿名さん]

ドナドナトラックが終電以降なんて初めて聞いたけど
こないだ夕方頃に普通に遭遇したぞ

[5534: マンション検討中さん]

食肉市場に関して、時間もホームページにありましたのでルートと合わせて記載しときますね。
結論からいくと、時間帯は読めないので、気にする人はルートだけ意識すれば影響はなさそうですね。
それでも気にする方は他の区域のマンションを選択すればいいというだけの話かと。、

時間帯(金曜と土曜は動いてないようです)
https://ssl.tmmc.co.jp/trader/arrival-time/

ルート
https://ssl.tmmc.co.jp/images/acce...

[5535: マンション比較中さん]

>>5527 匿名さん

東京都都市整備局の都市整備に関する資料を調べました。東側連絡通路は、やはり芝浦中央公園A面までダイレクトに伸びて公園に直接出られるようになります。

[5536: マンション比較中さん]

>>5527 匿名さん

高輪ゲートウェイ駅東側通路は西側の高輪ゲートウェイ側から東に向けて送り出し工法で工事は進んでいて、現状、まだ新幹線線路以東の部分まで工事が進んでいないだけと思われます。

[5537: 評判気になるさん]

>>5526 マンション検討中さん

>17:30以降の入荷は原則として翌日早朝荷下しとなります。

公式ホームページに上記の通り記載があります。
深夜～早朝にかけては家畜を乗せたトラックは搬入できません。
嘘ばっかりつくのやめて下さい。

家畜輸送は基本的に日中に行われます。なので生活に影響があるのです。

[5538: マンション検討中さん]

>>5534 マンション検討中さん
食肉市場気になる方はこちらどうぞ～

[5539: マンション比較中さん]

ここ、外廊下かと思ってたら内廊下らしいね。天井高も2700㎜あるらしい。自分の中で俄然評価が高くなった。

[5540: 口コミ知りたいさん]

このエリアは家畜のにおいと飛行機の騒音がすごいですよね。
運河？も汚くて下水のようなにおいもします。

[5542: マンション検討中さん]

毎日このエリアきますが、家畜の匂いなんてしないですよw
運河は雨の日に時折臭うくらいですね。
犬並の嗅覚お持ちでない以上生活に支障はないかと思います。
とはいえ匂いは感覚の問題なので、実際に現地に来て確認するのが1番ですね。
匂いの話は感性ですし平行線にしかならないので掲示板の情報参考にはならなそう。

[5547: マンション掲示板さん]

>>5545 マンション掲示板さん

壁ポコなら部屋の中まで匂うけど、リビオまでは多分臭わないよ。

[5548: マンション検討中]

>>5543 通りがかりさん
はい、最近のような局所的に豪雨で推定量こえたときぐらいですね。
ただ昔と違って処理技術も上がってますし、結局年に数回あるかでさらに改善していく話を、今気にするか、気にしないかの違いだけかなと思いますね。
私はそんな例外なこと気にしないですし、家畜の匂いもしないので相場通りで新築を購入できるのであれば全然ありがたいなと思ってます。

[5550: マンション比較中さん]

>>5540 口コミ知りたいさん

検討中で現地に何回か行きましたがそのようなことはありませんでした。