リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996
所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡
竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）
売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53
リビオタワー品川ってどうですか？
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3326:
検討板ユーザーさん
[2024-08-11 09:48:58]
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3327:
匿名さん
[2024-08-11 10:03:19]
数か月前の予想では、坪単価700万円前後～750万円の予想でしたが、
結局、坪単価はいくらになるのでしょうかね？ |
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3330:
マンコミュファンさん
[2024-08-11 10:17:27]
>>3327 匿名さん
仕様次第でしょうね。 でも、長谷工物件なので、想像よりも仕様がしょぼいかもしれません。 豪華な共用設備で客寄せしつつも、全体仕様明らかにしないまま、蓋開けたら、エレベーターの数さえまともに無い小石川の先例が長谷工物件にはあるので。 個人的には、各階宅配ロッカーがあるかどうか、これから出来る港区タワマンで、宅配ロッカー無いのは無理です。 無いなら、いくら安くても買いません。 |
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3332:
マンコミュファンさん
[2024-08-11 10:35:09]
毎日中古アピールしかしないやつがいるね。
そもそもいくら値上がりしても実需のアンタには関係のない話ですわな。 |
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3333:
検討板ユーザーさん
[2024-08-11 10:46:33]
>>3332 マンコミュファンさん
マンションの値上がりの話題が中古アピール？逆でしょ。安いのならいいけど値上がりしたマンション買うのは高値掴みのリスクがある。それに、誰に対して言ってるのかわからないからアンカーくらい打ったら？ |
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3334:
マンコミュファンさん
[2024-08-11 10:55:33]
確かに築20年の中古を購入するのは高値掴みのリスクが高いですね。やはり新築を選ぶべき。
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3335:
匿名さん
[2024-08-11 11:02:10]
WCTドヤしたいだけの人、迷惑です
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3336:
マンション検討中さん
[2024-08-11 11:34:42]
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3337:
匿名さん
[2024-08-11 11:46:50]
そうだぞ。未来のある品川駅徒歩圏内の新築物件と
未来なき品川駅徒歩圏のオンボロ中古ではハナから 勝負できないんだから、ドヤするような間抜けはいつはずもないでしょう笑 |
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3338:
マンコミュファンさん
[2024-08-11 11:54:00]
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3339:
マンション掲示板さん
[2024-08-11 12:23:13]
そのぐらいもご自身では調べられないわけ？
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3340:
管理担当
[2024-08-11 13:37:31]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3341:
名無しさん
[2024-08-11 14:40:30]
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3342:
検討板ユーザーさん
[2024-08-11 14:50:45]
別にキレていませんよ？
別に規約違反のレインズ検索や会員限定のデータでなくても取得できるのに、そのぐらいはご自身で調べたら？ |
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3343:
名無しさん
[2024-08-11 15:10:42]
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3344:
名無しさん
[2024-08-11 15:45:08]
"徒歩圏内"と"徒歩圏外"ぐらいの違いについてはご自身で調べられませんか？
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3345:
匿名さん
[2024-08-11 16:16:20]
>>3344 名無しさん
徒歩圏内と徒歩圏外なら誰も聞きません。↓これの「徒歩圏内」と「徒歩圏」はどう違うんですかと聞いてます。 でも、わかりました。要するに単なる書き間違いってことですね。 ＞未来のある品川駅徒歩圏内の新築物件と未来なき品川駅徒歩圏のオンボロ中古ではハナから勝負できない。 |
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3347:
匿名さん
[2024-08-11 20:34:19]
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3349:
口コミ知りたいさん
[2024-08-12 02:24:42]
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3350:
匿名さん
[2024-08-12 04:34:16]
>>3331 名無しさん
なので投資で儲けた人も多いですね。終の住処にする実需の人には関係ない話ですけどね。 |
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3351:
匿名さん
[2024-08-12 06:21:51]
そうですね。不動産価格が上がっても引っ越す予定のない私には全く関係ないです。税金はちょっと上がりました。
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3352:
マンコミファン
[2024-08-12 13:48:44]
真面目に購入検討してるんだが、購入とか全く考えてない暇◯、冷やかしの輩が検討板なのに多いんだな
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3354:
管理担当
[2024-08-12 18:23:47]
[No.3353と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3355:
名無しさん
[2024-08-12 21:45:24]
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3357:
匿名さん
[2024-08-13 07:35:47]
どんまい
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3359:
匿名さん
[2024-08-13 14:46:24]
>>3331 名無しさん
シティタワー品川の中古平均価格は12351万、って書かれているけど 実際に売り出されている希望価格は↓なんだが。 https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=011&f... |
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3360:
匿名さん
[2024-08-14 08:50:21]
シティタワー品川って定借だろ？高すぎじゃないか？
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3361:
匿名さん
[2024-08-14 09:26:14]
定借は良いけど港南4アドレスが抵抗ある。3丁目の方が住環境が良い。
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3362:
マンション検討中さん
[2024-08-14 10:11:03]
>>3351 匿名さん
ここら辺は地価は10年間で2倍になるくらい急上昇してるから購入後も固定資産税は増えるかもしれませんね。 https://chika.m47.jp/13/2024/k13103000019.html |
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3363:
匿名さん
[2024-08-14 10:13:28]
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3364:
匿名さん
[2024-08-14 12:15:14]
>>3363 匿名さん
高速道路脇とか嫌だね |
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3365:
匿名さん
[2024-08-14 13:30:00]
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3366:
eマンションさん
[2024-08-14 13:48:37]
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3367:
匿名さん
[2024-08-14 14:49:30]
>>3366 eマンションさん
ここの物件の公式サイト見るとそうでもないというか、かなり環境の良さを思わせる良い風景。駅周辺のオフィスビル街も運河沿いの風景のコントラストが面白い。ただ、使われてる場所はこの物件の周囲ではなく全部３丁目以外。 https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/assets/img/location/img12@2x... https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/assets/img/shinagawa/img10@2... https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/assets/img/location/img01.jp... https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/assets/img/location/img03.jp... https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/assets/img/location/img17.jp... https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/assets/img/location/img20.jp... https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/assets/img/location/img23.jp... https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/assets/img/location/img30.jp... |
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3368:
名無しさん
[2024-08-14 14:56:18]
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3369:
匿名さん
[2024-08-14 17:29:45]
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3370:
eマンションさん
[2024-08-14 19:00:13]
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3372:
マンション検討中さん
[2024-08-14 19:26:16]
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3374:
検討板ユーザーさん
[2024-08-14 19:57:58]
>>3372 マンション検討中さん
具体的な物件教えてくれって、都心の物件のHPで |
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3375:
匿名さん
[2024-08-14 20:09:26]
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※誠に勝手ながら、8/6(火)～8/16(金)は夏季休業とさせていただきます。
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