リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[3321: 検討板ユーザーさん]

>>3320 口コミ知りたいさん

なぜ、トヨタの株を売って日産の株を買うんですか？売ったら住むとこが無いって話？それなら、1000円で買ったのが1年後に5000円になったら、そのうち4000円を頭金にして別の家を買い、残りの1000円で旅行行ったり車買えば貰ったと思いますし、そういうことは世の中でたくさん行われている普通の事ですが。

[3322: 名無しさん]

しかも港南は購入価格の3倍から4倍にで騰落率ランキングでもトップクラスに値上がりしてるから、売ったお金で他の違うマンション買うことは十分可能ですね。

2023年中古マンション騰落率BEST100
https://mcury.jp/pressroom/2106/

[3323: 通りがかりさん]

>>3321 検討板ユーザーさん
>なぜ、トヨタの株を売って日産の株を買うんですか

おやおや、元々あなたが出して来た設定ですが。
あなたが例え話として引用して来たので、同じく引用したまでです。

>それなら、1000円で買ったのが1年後に5000円になったら、そのうち4000円を頭金にして別の家を買い
残りの1000円で

4000円も儲けていないんじゃん爆笑

[3324: eマンションさん]

>>3322 名無しさん
まず既出資料の繰り返し引用はルール違反です。

>しかも港南は購入価格の3倍から4倍にで騰落率

上の方では1.5倍の設定じゃなかったっけ？w

それで他のマンションが平均2倍の値上がりであれば、売ったお金で他の違うマンション買うことは

アンタは損するということですな笑

[3325: 名無しさん]

>港南は購入価格の3倍から4倍にで騰落率ランキングでもトップクラスに値上がりしてるから、売ったお金

をリビオと対等の部屋を購入するのは不可能ですよ。

[3326: 検討板ユーザーさん]

8月上旬に限定動画公開と言ってたのに、以下の文言で逃亡。

※誠に勝手ながら、8/6(火)～8/16(金)は夏季休業とさせていただきます。

有限不実行なデベだね。

[3327: 匿名さん]

数か月前の予想では、坪単価700万円前後～750万円の予想でしたが、
結局、坪単価はいくらになるのでしょうかね？

[3330: マンコミュファンさん]

>>3327 匿名さん

仕様次第でしょうね。
でも、長谷工物件なので、想像よりも仕様がしょぼいかもしれません。

豪華な共用設備で客寄せしつつも、全体仕様明らかにしないまま、蓋開けたら、エレベーターの数さえまともに無い小石川の先例が長谷工物件にはあるので。

個人的には、各階宅配ロッカーがあるかどうか、これから出来る港区タワマンで、宅配ロッカー無いのは無理です。
無いなら、いくら安くても買いません。

[3332: マンコミュファンさん]

毎日中古アピールしかしないやつがいるね。
そもそもいくら値上がりしても実需のアンタには関係のない話ですわな。

[3333: 検討板ユーザーさん]

>>3332 マンコミュファンさん

マンションの値上がりの話題が中古アピール？逆でしょ。安いのならいいけど値上がりしたマンション買うのは高値掴みのリスクがある。それに、誰に対して言ってるのかわからないからアンカーくらい打ったら？

[3334: マンコミュファンさん]

確かに築20年の中古を購入するのは高値掴みのリスクが高いですね。やはり新築を選ぶべき。

[3335: 匿名さん]

WCTドヤしたいだけの人、迷惑です

[3336: マンション検討中さん]

>>3335 匿名さん

そんな書き込みは見当たらないし、誰に対して言ってるのかわからない検討に関係ないことを何回も書くあなたのが迷惑行為。スルーすればいいだけ。

[3337: 匿名さん]

そうだぞ。未来のある品川駅徒歩圏内の新築物件と
未来なき品川駅徒歩圏のオンボロ中古ではハナから

勝負できないんだから、ドヤするような間抜けはいつはずもないでしょう笑

[3338: マンコミュファンさん]

>>3337 匿名さん

新築と中古は分かったけど"品川駅徒歩圏内"と"品川駅徒歩圏"の違いはなんですか？

[3339: マンション掲示板さん]

そのぐらいもご自身では調べられないわけ？

[3340: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]