リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


[スムログ 関連記事]
【リビオタワー品川】緊急解説！！
https://www.sumu-log.com/archives/61686/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年3月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/94814/
品川のマンション頭上にアレが！リビオタワー品川【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/105841/
～シン・日本の玄関口～リビオタワー品川で再開発を見守る【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/107959/

[2761: マンション掲示板さん]

>>2757 匿名さん

天王洲アイルは運河に囲まれてて水辺のオフィス街と公園やレストラン群、またモノレールやJALやJTBなど空や海とのつながりを感じる立地、港南は、品川駅とオフィス街、その外側にタワマンエリアと公園、大学や小中学校。高輪ゲートウェイ開発も至近。港南は都会の便利さと快適な生活環境のバランスが取れているエリア。

[2762: 口コミ知りたいさん]

>>2760 マンション掲示板さん
何もない港南で15年間生活してきた人たちの時間は取り戻せないけどね

[2763: 評判気になるさん]

>>2751 口コミ知りたいさん

この物件の周囲に飲食店？どこにあるの？無いよ。

[2764: マンコミュファンさん]

>>2761 マンション掲示板さん
同じ港南でも寂れた天王洲最寄とこれからの高ゲー最寄では差があるので一概には言えないです

[2765: 匿名さん]

>>2760 マンション掲示板さん
山手線内側なら良かったんですけどね。ここは外側ですね。

[2766: 口コミ知りたいさん]

>>2764 マンコミュファンさん

ここは高輪ゲートウェイ東側陸橋が完成したら、徒歩10分ちょっとで歩いて行ける距離に日本中から注目される巨大開発高輪ゲートウェイシティのメインタワー『リンクピラーⅠ』が完成間近。ますます盛り上がりそうだ。

[2767: マンション掲示板さん]

>>2762 口コミ知りたいさん

何もないって何言ってるの？港南には10000㎡から20000㎡クラスの大きな公園が複数、天王洲アイルには水辺のレストラン、カフェ、近所に小中学校、保育園、図書館、ドッグラン。駅前は日本を代表する企業が本社を置く超都心。品川駅は東海道新幹線含めて7路線が集中するターミナル駅で駅構内にも食料品店などが充実、さらに品川駅ではリニア中央新幹線新駅計画、品川駅構内、品川駅前、高輪ゲートウェイ駅前で巨大な商業施設を含む再開発計画が進行中。いろいろありすぎて申し訳ない。

[2768: eマンションさん]

>>2767 マンション掲示板さん
何もないから港区最安エリアなのですよ

[2769: eマンションさん]

カフェwww

[2770: 匿名さん]

>>2767 マンション掲示板さん
そこで天王洲を出すのは港南には何もないと認めてるようなものですよね、、、

[2771: 匿名さん]

つまり、小中学校、保育園、図書館、ドッグランとオフィスしかないと、、、

[2772: マンション検討中さん]

利上げで投資目的購入は剥落して実需だけになるかな。昔からの生活圏ではない地域の巨大タワマンは価値なくなるだろう。坪450程度の価値。大井町駅近のタワマンとは雲泥の差となる

[2773: 検討板ユーザーさん]

>>2759 eマンションさん

金利上昇傾向だからと言ってそんな簡単に下げられるかな？下がるなら嬉しいけどね。

[2774: 匿名さん]

港南は最低限生活に必要なものはあるよ

[2775: 匿名さん]

>>2771 匿名さん

スーパーと公園も複数ある。ＪＲ都心ターミナル駅もある。巨大再開発もある。駅周辺には飲食店多数。それで十分。

[2776: 検討板ユーザーさん]

>>2775 匿名さん
品川駅まで何分かかるんですか？
駅近大井町の方が価値ありますね
品川駅まで3分です

[2777: 匿名さん]

>>2776 検討板ユーザーさん
大崎の駅直結物件だって3分で品川。バス便5分よりはるかに便利だわ。

[2778: 匿名さん]

>>2775 匿名さん
巨大再開発は高輪ですね(笑)

[2779: 通りがかりさん]

>>2775 匿名さん
スーパーはいいけど、公園複数必要？
公園で何するの？

[2780: 匿名さん]

>>2775 さん
十分じゃないから格安エリアになってるんだよ
あなたがいくらこじつけしようとそれが答え