リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[1621: 匿名さん]

>>1618 名無しさん
その頃に買える層が住んでるのが港南なんです。

[1622: マンション掲示板さん]

>>1621 匿名さん

2004-2005年ごろに港南マンション買った人は、20年後の今は所得も大幅に増えて相当な富裕層になってますね。

[1623: 匿名さん]

>>1622 マンション掲示板さん
すでに退職している人も多いと思いますよ。まあ退職されて売って地元に帰られた方は利益が出てラッキーだったと思いますよ。

[1624: 匿名さん]

>>1622 マンション掲示板さん

まさに私はその頃に買いました。買い替えを2回して、ちょっとした富裕層になってます。品川ベイワードは申し込みして抽選3倍で外れて別のマンション買いました。20年前ですね。

[1625: 匿名さん]

高輪ゲートウェイ駅と芝浦港南エリア一体のスマートシティ構想もあるらしく、今後が楽しみな地域なのは間違いないですね。
https://takanawagateway-am.jp/smartcity/

[1626: 匿名さん]

>>1624 匿名さん

買い替えで3000万円控除を使えるのが、得なんですよね。
私は3回やって同じくちょっとした富裕層です。

ベイワードは三井ですから、三井ブランドの価値が上乗せでは？

[1628: マンコミュファンさん]

>>1625 匿名さん

築50年前後の高輪2丁目マンションの方が面白そうじゃないですか？
1億で買ったら10年後に建て替えで2億になってるかも。

[1629: 名無しさん]

>>1628 マンコミュファンさん

確かに！投資なら面白そう。でも1億を10年寝かせるのは。。。

[1630: 口コミ知りたいさん]

>>1625 匿名さん
高輪GW再開発
品川駅高輪口再開発
北品川周辺再開発
東工大附属高校跡地再開発
田町駅西口駅前地区再開発
東芝跡地開発
環状4号線延伸
南北線延伸
リニアモーターカー開業

決定してるだけでもどんだけ再開発すんねんと。

[1632: 匿名さん]

>>1630 口コミ知りたいさん

それ以外に、品川駅街区地区再開発、品川駅北口開発、泉岳寺駅上部再開発、泉岳寺地区再開発など。

[1633: 匿名さん]

ですね。そのエリアの新築に注目が集まるのは仕方ないですね。港南の中古は安いけど古いですから。

[1634: 匿名さん]

港南エリアの中古を売却して利益出してリビオタワー品川を検討している人も多そうです。

[1635: 匿名さん]

売却しても、プラスしないと、ここ買えないでしょ。

[1636: 買い替え検討中さん]

プラスになりませんか、港南には2倍以上になってるマンションもあるでしょう？

[1637: 口コミ知りたいさん]

>>1636 買い替え検討中さん

というか、港南は平均で2倍になってます。三井のレポートに書いてありました。

[1638: 通りがかりさん]

>>1633 匿名さん

港南の中古安くないよ。品川Vタワーは別格としてワールドシティタワーズとかもめっちゃ高い。

[1639: 通りがかりさん]

>>1638 通りがかりさん

これ全然安くないよね。

[1640: 匿名さん]

>>1639 通りがかりさん
ワールドシティタワーは確か大きな物件ですから部屋によって価値が大きく異なります。運良くそれくらいの価格で売却できたら新築のリビオタワー品川の購入も夢ではないでしょう。