リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[11601: 匿名さん]

>>11600 匿名さん
海岸通りや首都高から離れてる方が環境良いのは間違いないです。子育てとかを考えるとWCTよりは有明や東雲の方が立地が良いかなと。

[11602: 口コミ知りたいさん]

>>11601 匿名さん
お、WCT嫉妬民きたやん。
ここWCTのスレちゃうのに自らWCTの話題出しちゃってかわいい。

[11603: 検討板ユーザーさん]

>>11600 匿名さん

旅行出張から疲れて帰ってきてるのに、徒歩20分近く歩いて帰るのが得なの?　実際歩いてみました?　驚くほど遠かった。

[11604: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[11605: 匿名さん]

>>11597 名無しさん

年をとると難聴になり騒音も聞こえなくなり快適なんですね。

[11606: 匿名さん]

久しぶり！相変わらず女を金で買ってる？ん？

[11607: 口コミ知りたいさん]

>>11605 匿名さん
掲示板で毎日ネガすんのって快適？？

[11608: 匿名さん]

>>11603 検討板ユーザーさん
疲れてる状態で電車乗る方が辛いから、品川駅からのんびり帰れるの助かるけど違うのか

[11609: 匿名さん]

>>11603 検討板ユーザーさん

そういう時はシャトルバスに乗ればいいんじゃない？

[11610: マンション検討中さん]

>>11600 匿名さん
出張で家から駅や空港までのタクシー代も出ないなんて可哀想な会社だ

[11611: 匿名さん]

>>11609 匿名さん
シャトルバスのあるマンションは住民負担も大きいし、立地の悪さの証明でもあるからリセール良くないですよ。築年数の差も大きいし、長く住むなら新築の方が良いと思う。

[11612: 検討板ユーザーさん]

来週から申し込みですか？倍率中継よろしくお願いします。

[11613: 口コミ知りたいさん]

>>11611 匿名さん
コピペばっかじゃなく少しは見直しな。
リビオタワー品川は新築だが。

[11614: eマンションさん]

>>11610 マンション検討中さん

出る会社珍しくないですか?
何処の会社か教えて下さい

[11615: 匿名さん]

出張で羽田空港に帰って来て飛行機降りて、京急のホームまで歩くのでさえ実際疲れるよ。
ここを買う人は、歩くの大好き、な人限定なんだろうけど。

[11616: 匿名さん]

>>11611 匿名さん

シャトルバスのあるマンションは住民負担が大きいなんて珍説初めて聞いたわ。

[11617: マンション掲示板さん]

>>11604 匿名さん
確かに港南は景観が酷すぎる
同じ駅遠でも晴海フラッグや豊洲のスカイズなんかと比べると帰り道の美しさが雲泥の差
街の景観や気持ちよさが満足度に繋がる人は断然豊海タワーを目指した方が良い

[11618: 匿名さん]

パークタワー勝どきサウス38階21,600万円。
こちらを買うのと、リビオとどちらが上がりますか？豊海の抽選が終わり、リビオ待ちです。
SUUMOしか見ませんでしたが、中古のカテゴリーの中に、実は未入居物件がたくさんあるのを知りました。パークタワー勝どきを値下げして買って方が直ぐに住めるし、価格の上がり幅も変わらないように思いました。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chuo/nc_75784701/

[11619: 評判気になるさん]

>>11618 匿名さん
パークタワー勝どき

[11620: 匿名さん]

監視するわ、私待つわ、いつまでも張り付くわ、例えあなたが振り向いてくれなくても。

品川～泥海で～待つわ?待つわ?いつまでもマツコ?たとえ貴方がそっぽを振り向いてる日でも～?

ギャオー！！ギャオギャオ！

[11621: 名無しさん]

>>11615 匿名さん
でもそんな疲れてるのに、京急線沿い以外だと乗り換えも発生して電車乗らなきゃいけないんだよね。
ここを買えない人は、歩けない年寄り限定なんだろうけど。

[11622: マンション検討中さん]

>>11617 マンション掲示板さん
アルバイト終わるの今日は遅かったん？
大抵の人が休んでる時にアルバイトして、ちゃんと掲示板にもネガしにきて偉いやん！

[11623: 匿名さん]

どの間取り申し込むか決めた？
やはり眺望いいレインボーか…でも倍率やばいよな。かといって他は眺望終わってるし、ピンとキリが激しいんだよなぁ

[11624: eマンションさん]

>>11618 匿名さん
パークタワー勝どきの方がリビオ品川より100倍良い
見たことある？
シンボル性、共用部、規模感、周辺環境、駅距離、レベルが違うよ
皆欲しくなるのがパークタワー勝どき

[11625: 匿名さん]

>>11624 eマンションさん
勝どき駅じゃなかったら欲しかったな。

[11626: マンション検討中さん]

>>11618 匿名さん
売れ残ってるってことは業者も手を出してないし、投資家も手を出してないってことなのかなと。
つまりは割高か、今後伸び率がどうかは現状微妙なラインって判断になってるのでは？
リビ品は抽選なので伸び率だけ見るなら今のところこっちのが期待。
パーク勝どきのかっこよさは魅力だけどね。

[11627: 名無しさん]

>>11615 匿名さん

確かに普通荷物あるからね。スーツケースなんて長い距離転がしてるとキャスター壊れるよ。

[11628: 匿名さん]

>>11611 匿名さん
この延々と港南を叩いているのって、パークシティ武蔵小山のスレで延々と無理ポジしてる荒らし投稿者でしょ。

[11629: マンション掲示板さん]

>>11627 名無しさん
京急線以外の住民は電車乗り換えあるけど、そこは考慮されてないの草。

[11630: 匿名さん]

>>11628 匿名さん
築20年だと臭いの問題もあるし、外壁が吹き付けだと躯体や設備の劣化も進んでいて建て替えも視野に入ってくる。新築の方が良いですよ。

[11631: 評判気になるさん]

>>11630 匿名さん
なんで築20年の話してんの？
少しは頭使わないと一生アルバイトのままだぞ頑張れ！

[11632: マンション検討中さん]

>>11626 マンション検討中さん
33階建てで共用部普通以下で駅遠のリビ品と、58階建で勝どき駅直結で三井不動産とホシノアーキテクツの傑作デザイン、共用部を持つPTK。
リビ品は新築だから注目されてるけど同じ中古市場で比較した時に間違いなくPTKの方が価値あるよ。
多分勝負にならない。

[11633: 匿名さん]

>>11618 匿名さん
港南で自信なさげなマンションより
パークタワー勝どきや豊海タワーのような圧倒的なマンション検討しな