リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[11351: 匿名さん]

>>11346 マンション検討中さん

何が言いたいのかね？

[11352: 検討板ユーザーさん]

>>11349 匿名さん
リビオタワー品川からだったら港南口からホームに向かう側だけ気にしたらいいって話だぞ。
買う気ないからその視点が持てないレベルの低いネガになるんだよ。
もう少し頭使わないとアルバイトのままだぞ！
頑張れ！

[11353: マンション検討中さん]

>>11345 匿名さん
他の掲示板で相手にされなくなってまたこっち来るようになったん？
こっちの掲示板は優しいからみんな絡んでくれるで！
アルバイト終わったらまたおいでな～

[11354: eマンションさん]

>>11348 匿名さん
>これは朝8時です。

この写真のどこに「8時」って書いてあるか、「8時」だとわかるんですか？

>嘘ばかり書いて何がしたいのかな？

この人たちはみんな嘘をついているんですか？
品川駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判一覧
混雑時は乗車するまでに時間がかかることが多く、特に通勤ラッシュ時は不便に感じることがあります。

人が多く通勤・帰宅ラッシュ時は混雑しています。

サラリーマンの通勤ラッシュ時の人の多さは異常。

ターミナル駅のため、ラッシュ時は大変な混雑となります。

駅の渋滞！これは酷いです。

目的のホームに辿り着くまでにかなり時間がかかる。

時間帯にもよるが人が凄く多い。下手すると目的の電車に乗れない位人が溢れている。

人が多い駅で電車に乗るのに朝晩は特に混雑する
https://ebisu-fudousan.com/station_voice/1130103/

[11355: 匿名さん]

>>11354 eマンションさん

必死ですな。でも朝の港南口からレインボーロード歩くのは
他の駅よりはるかに快適。それが事実。

[11356: 匿名さん]

>>11354 eマンションさん

ラッシュ時でもガラガラで歩きやすい駅の風景写真アップされて必死ですなあ。

[11357: 匿名さん]

>>11352 検討板ユーザーさん

駅の改札から出て港南口に向かう人はものすごく多いけど、その逆は少ないからスイスイ歩ける。交通整理されていない他の駅よりはるかに快適なのが事実ですね。この動画の両端見るとわかります。
https://www.youtube.com/watch?v=BahCKyZ62P4

[11358: 匿名さん]

しかも、数年後には新改札ができる予定なのでますます使いやすくなります。

[11359: 匿名さん]

>>11354 eマンションさん

ターミナル駅のため、ラッシュ時は大変な混雑となりますとか書いてあるのは、恐らくこのような交通整理を開始する前の口コミでしょう。

[11360: 通りがかりさん]

>>11359 匿名さん
>>11358 匿名さん
>>11357 匿名さん
>>11356 匿名さん
>>11355 匿名さん

必死なのは5連投もするあなたの方でしょう。

事実かどうか検討する人が現地で確認をすれば良いだけの話です。しかし品川駅通勤は混雑で快適ではないというが一般的な意見ですね。

[11361: 評判気になるさん]

>>11354 eマンションさん
え、自分が見て感じた情報じゃなくて、ネットの情報だけ見て毎日掲示板にネガしにきてんの？
すごい精神だな。
どんな人生送ったらそうなれるんだろ。
さすがアルバイトネット民。
ちなみに載っけたURL、アクセスの満足度評価4.4で高評価で草。

[11362: 匿名さん]

>>11360 通りがかりさん

品川駅通勤はスイスイ歩けて快適というのが港南住民の一般的な意見ですね。

[11363: 検討板ユーザーさん]

>>11359 匿名さん
>交通整理を開始する前の口コミでしょう。

いえいえ。2023年の投稿もあり、実際不動産屋さんもこう言っています。

通勤・通学客や観光客など、多くの人々で賑わい、混雑が避けられないエリアです。特に、平日の朝8時や夕方18時前後は通勤・通学客が集中し、改札口やホームは大変混雑します。

混雑具合は確認される方が少ないですが、事前チェックは必須です。
https://sumika.live/column/sumitakunai/shinagawa/#index_id1

[11364: マンコミュファンさん]

>>11361 評判気になるさん
いえいえ。ちゃんと見に行っていますよ笑

[11365: 口コミ知りたいさん]

>>11360 通りがかりさん
現地確認してないお前が言うのはブーメランで草。
品川駅に他の駅から通勤するのは人が多いのは事実。
品川駅から他の駅へ通勤するのは整理されていて港南口からホームへ行きやすいってのも事実。

[11366: 匿名さん]

＞事実かどうか検討する人が現地で確認をすれば良いだけの話です

その通り。「品川駅の港南口から改札まで10分もかかる」なんてあなたの書き込みは、行って現地で確認をすれば大ウソだとわかりますね。

[11367: 評判気になるさん]

>>11365 口コミ知りたいさん
していますって笑

[11368: 通りがかりさん]

でも

「品川駅の港南口から改札まで10分もかかる」

これは私の投稿ではないので、これだけは言っておきます。

[11369: 評判気になるさん]

>>11364 マンコミュファンさん
え、見に行ってたの？
港南口からホームに行く側の人が多かったのならその写真撮ってきてよ。
それアップしない限りはただの荒らしの暇つぶししてるようにしか見えんよ

[11370: 匿名さん]

>>11367 評判気になるさん

現地確認してたら歩きやすいのは分かる

[11371: 匿名さん]

>>11369 評判気になるさん
第三者の許可も得ていない写真を一方的に匿名掲示板に投稿するほうがただの荒らしの暇つぶしなんじゃないですか。

[11372: 匿名さん]

>>11371 匿名さん

第三者の許可も得ていない写真？私がスマホで撮った写真ですけど？

[11373: 匿名さん]

えっと笑

肖像権とは、一般的に、人がみだりに他人から写真を撮られたり、撮られた写真をみだりに世間に公表、利用されない権利といわれています。法律上明示的に認められた権利ではなく、人格権に基づくものとして裁判例上認められてきた権利です。

昨今、インターネットやSNSの流行等を踏まえ、肖像権侵害が問題となることも多くなってきています。
https://keiyaku-watch.jp/media/kisochishiki/shozoken/

港南では肖像権は存在しないんですか？

[11374: マンション掲示板さん]

>>11371 匿名さん
話逸らしてきたな。
11370とかがアップしなきゃいけなくなった原因はお前の虚言投稿だろ？
アップ自体がいいかは別として、荒らしでは少なくともないだろ。原因はお前なんだから。
お前の投稿が暇人の荒らしなのは確か。

[11375: マンション掲示板さん]

>>11370 匿名さん
この写真も撮られた方には対して公開許可を得ているんですか？

[11376: 匿名さん]

>>11373 匿名さん

それを問題だと言い始めたらキリがないと思いますか？

https://search.yahoo.co.jp/image/search?p=%E5%93%81%E5%B7%9D%E9%A7%85%...

[11377: マンション検討中さん]

>>11374 マンション掲示板さん
話し逸らすのではなく、そういう写真は撮られた第三者の許可を明確的に得られない以上、ここでは投稿できませんって話です。

>11370とかがアップしなきゃいけなく

だから法的にアウトです。

[11378: 匿名さん]

>>11375 マンション掲示板さん

論点すらしだし、これなんか全員に許可取ってるんですか？
取ってるはずないですよねえ。

[11379: 匿名さん]

>>11377 マンション検討中さん

法的にアウト？なら訴えてください。どうぞどうぞ構いませんよ。

[11380: 名無しさん]

>>11378 匿名さん
新聞ニュースですし、公開先もはっきりしています。匿名の掲示板とは違いますよね。

[11381: 検討板ユーザーさん]

>>11379 匿名さん
>なら訴えてください。

開き直りじゃないですか。

[11382: 匿名さん]

>>11375 マンション掲示板さん

こんなのいちいち公開許可なんか取ると思ってるの？

[11383: 匿名さん]

>>11380 名無しさん

新聞ニュースなら余計に不特定多数が見るわけだが？

[11384: 匿名さん]

品川駅の朝は歩く方向別に交通整理されているので、前から来る人を避ける必要が無くて他の駅より歩きやすい。港南口からホームまでせいぜい3分で着く。10分以上かかるなどとすでにバレている嘘を何回も書くな。　　

[11385: マンション掲示板さん]

>>11383 匿名さん
目的に問題はないでしょう。どこどこの人が撮影したのかもはっきりしています。

[11386: 匿名さん]

駅の改札から出て港南口に向かう人はものすごく多いけど、その逆は少ないからスイスイ歩ける。交通整理されていない他の駅よりはるかに快適なのが事実ですね。この動画の両端見るとわかります。

https://www.youtube.com/watch?v=BahCKyZ62P4&t=1s

[11387: 匿名さん]

しかも、数年後には新改札ができる予定なのでますます使いやすくなります。

[11388: 匿名さん]

港南は東海道新幹線も停車するメガターミナル品川駅があるので、どこに行くにも乗り換えなしで交通利便性抜群だし、目の前で巨大商業施設併設の高輪ゲートウェイシティが完成間近でますます買い物環境も良くなるし、環境四号線の延伸工事が進んでて車での移動もこれからますます便利になる。

[11389: 匿名さん]

品川駅の港南側は、この20年で大きな変化を遂げ大経済都市・東京を代表するオフィス街に成長してきたので、次の20年は成熟および時代に合った変貌が期待されると思います。

品川は、飛行機、新幹線、リニアと移動の拠点として非常に利便性の高い地域。抜群の交通アクセス、駅前オフィスビル、公園や運河、タワーマンション、国立大学・・・これらがバランスよく融合して、働く人、住む人が誇りを持って快適に過ごせるエリアに成長していくと思います。
　　

[11390: 匿名さん]

>>11385 マンション掲示板さん

あなたがこの写真に写ってて不快なら発信者開示請求してアップロードした人を訴えると良いよ。頑張ってね。なお、あなたが写っていないならあなたには訴える権利もなにも無いので、念のため。

[11391: 口コミ知りたいさん]

>>11390 匿名さん
新聞社やニュースの撮影なら別に気にしないけど、何の目的かはわからないあなたのような第三者に撮影され、まして匿名掲示板に一方的かつ繰り返し投稿される行為は嫌ですね。法的にもアウトだし、マナーとしても最低な行為です。

自分が嫌だと思う行為は他人に対して行わないというのは一般的な考え方だと思いますがね。

あなたは違うようですね。

[11392: 口コミ知りたいさん]

>>11391 口コミ知りたいさん
デマを流すのはマナーとして最低行為だと思わないのか。
自分のこと棚にあげるんじゃないよ。

[11393: 名無しさん]

>>11392 口コミ知りたいさん
何を言いたいのかは意味不明ですね。デマを流していませんよ。実際見にいた時は混んでいましたし、また同じ声をあげていた人も多く、それはソース付きで出しているんじゃありませんか。

[11394: 匿名さん]

>>11393 名無しさん

品川駅の朝は歩く方向別に交通整理されているので、前から来る人を避ける必要が無くて他の駅より歩きやすい。港南口からホームまでせいぜい3分で着く。10分以上かかるなどとすでにバレている嘘を何回も書くな。　　

[11395: 匿名さん]

>新聞社やニュースの撮影なら別に気にしないけど

それはおかしいね。ここなんかよりはるかに多くの人に見られるのは
新聞やニュースだわ。
ここはこの物件の購入に興味ある人しか見に来ないけどね。矛盾してますな。

[11396: 口コミ知りたいさん]

>>11393 名無しさん
港南口からホームへ向かう人の数が混んでたんですか?
11386さんがあげてくれた動画を見る限り、両端は空いてますが、この事に関してはどう考えます?

[11397: マンコミュファンさん]

>>11394 匿名さん
>10分以上かかるなどとすでにバレている嘘を何回も書くな

こちらはすでに>>11368

「品川駅の港南口から改札まで10分もかかる」

これは私の投稿ではないので、これだけは言っておきます。

と明言しているはずなんですが？

[11398: 名無しさん]

>>11395 匿名さん
>ここはこの物件の購入に興味ある人しか見に来ないけどね。矛盾してますな

それはおかしいですね。自分が住んでいる中古物件が最高で検討もしていない人が一番というぐらい投稿しているのに、あなたの言って矛盾していますね。

[11399: 検討板ユーザーさん]

>>11397 マンコミュファンさん
11386さんがあげてくれた動画を見る限り、両端は空いてますが、この事に関してはどう考えます?

[11400: 通りすがり]

最近全く電車乗らないけど、前乗ってたときは、
アトレの横あたりになると、港南側に勤務している人で急いでいる人が端っこのレーンにズル入りしてくるんだよね（つまり逆行してくる）。マナーが悪い。

[11401: 匿名さん]

大丸有や新宿渋谷池袋のサラリーマンはエリートが多いけど、港南のサラリーマンは明らかに民度が低い。

[11402: マンション検討中さん]

皆さんありがとうございます。
散々コメントしてた方は都合が悪いのか逃げてしまったので。笑
ズル入りするってことは空いてるからってことですもんね。混んでるところに逆行しないでしょうし。
ただ、ソ○ーさんなのかマイク○さんなのか他の会社の方からわかりませんが、民度は上げてほしいものですね。

[11403: 匿名さん]

>>11402 マンション検討中さん
朝の品川駅の混雑は異常ですよ。ラッシュ時は港南口から山手線ホームまでまともに歩けないので、10分以上掛かります。田町駅の方がスムーズなので田町駅を使った方が良いです。

[11404: マンコミュファンさん]

>>11403 匿名さん
上にもある同じコメントいらないですよ。
11386さんがあげてくれた動画を見る限り、両端は整理されているので空いてますが、この事に関してはどう考えます?

[11405: マンション検討中さん]

>>11402 マンション検討中さん
都合が悪いって笑
別に都合が悪くは全くありませんけど？
単にこの話ではこれ以上する必要がないからしていないだけです。寂しいから相手にして欲しいのか？笑

[11406: 匿名さん]

>>11405 マンション検討中さん
この話ではこれ以上する必要がない→?
この話でこれ以上反論できなくなった→○
動画の両端のコメント出せなくなったからってこの方煽りだしましたよ。笑

[11407: 口コミ知りたいさん]

>>11403 匿名さん
コタツの中からじっとりと嘘を書き込んでも
なんの信憑性もないですよ
目立ちたいのですか？

[11408: 通りがかりさん]

横からあれですがラッシュ時の品川駅に関して事実を整理しましょうか。
・ホームと改札はJR京急共に混雑地獄
・JR-京急の動線は混雑地獄
・モニター広告の並んでいる社畜ロードは整理されている
・アトレの前と歩行者デッキは混雑地獄

[11409: 評判気になるさん]

>>11408 通りがかりさん
JR-京急は改札外の話です

[11410: 匿名さん]

高輪ゲートウェイ駅から港南側へのデッキを建設中でそれが完成すると品川駅の混雑は大幅に緩和されます。

[11411: 匿名さん]

>>11403 匿名さん

品川駅の朝は歩く方向別に交通整理されているので、前から来る人を避ける必要が無くて他の駅より歩きやすい。港南口からホームまでせいぜい3分で着く。10分以上かかるなどとすでにバレている嘘を何回も書くな。　　

[11412: 評判気になるさん]

>>11410 匿名さん
品川駅の混雑がそれで解消するわけありませんが、リビオ住民は空いている高輪GWを使いましょうという話ですね。

[11413: 匿名さん]

>>11410 匿名さん

高輪ゲートウェイ駅から港南側へのデッキを建設中ですが。それで高輪ゲートウェイ駅の方が近くなる住民はほとんどいないです。品川駅はもともと朝は歩く方向別に通路が分けられているので、混雑は気にする必要はありません。

[11414: 匿名さん]

横からあれですがラッシュ時の品川駅に関して事実を整理しましょうか。
・ホームと改札はJR京急ともに他のJR駅とさほど変わらない
・JR-京急の動線はJR駅改札内に乗り換え口があるので乗り換えは快適
・モニター広告の並んでいるレインボーロードは整理されていて快適
・アトレの前と歩行者デッキは広いので歩きやすい

[11415: 匿名さん]

駅の改札から出て港南口に向かう人はものすごく多いけど、その逆は少ないからスイスイ歩ける。交通整理されていない他の駅よりはるかに快適なのが事実ですね。この動画の両端見るとわかります。
https://www.youtube.com/watch?v=BahCKyZ62P4　　

[11416: 匿名さん]

>>11409 評判気になるさん

JR-京急は改札外の話？そもそもJRから京急に乗り換えるのには、改札内の乗り換え口を使うので改札外に出る人はいません。

[11417: 匿名さん]

>>11403 匿名さん

朝の品川駅の歩きやすさは快適ですよ。ラッシュ時は港南口から山手線ホームまでスイスイ歩けるので、多く見ても3分で歩けます。港南住民で山手線に乗るのに田町駅まで行くバカはいません。

[11418: 匿名さん]

>>11401 匿名さん

訳の分からないこと書かないように。

[11419: 周辺住民さん]

おいおい、ここ検討中の奴らが品川駅について議論するのかよ嘘だろ。
電車使ってるパンピーはお呼びじゃないと思うんだが・・・

[11420: 匿名さん]

>>11419 周辺住民さん

確かにここを買えるくらい金持ってる人は電車通勤なんかしないでしょうね。

[11421: 匿名さん]

品川駅迄、都営アパートなら7～8分のところ、倍以上時間かかるのが問題だと思う。駅遠バス便って微妙。

[11422: 口コミ知りたいさん]

電車通勤なんてしませんね

[11423: 職人さん]

どの住戸も倍率10倍以上になるんなら、あれこれ考えても時間がもったいないんだよな。でも考えてしまう。。。

[11424: 通りがかりさん]

>>11423 職人さん
どの倍率も10倍以上でどこ出しても当たったらラッキーレベルですね、ご武運を！

[11425: 匿名さん]

小島君はここ買えないのにどうしてスレに張り付いてるの？

[11426: 匿名さん]

>>11421 匿名さん

それが嫌ならやめればいいですよ。倍率下がるから歓迎します。私は駅から遠くても品川周辺の将来性を考えれば買いの一手、品川駅徒歩圏のタワマン買える最後のチャンスだと思ってますので。

[11427: マンコミュファンさん]

>>11416 匿名さん
ちょっとアスペっぽいですが、港南口から京急に向かう場合とその逆の話で、JR京急間の動線の話ですよ。
誰が改札外経由で乗り換えますかw

[11428: 口コミ知りたいさん]

>>11415 匿名さん
>駅の改札から出て港南口に向かう人はものすごく多いけど、

改札に入るとその人たちと合流しちゃいますよね。ホームだって隔離されているんじゃないでしょう。

[11429: 匿名さん]

>>11428 口コミ知りたいさん

それはどこの駅でも同じだわ