リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[10501: 匿名さん]

昔と違い今日本に移住してきている中国のアッパーミドル層は、中央区、港区、江東区、文京区に来てるようですね。子供がいる家庭は、特に3S1K、東京大学に近い小学校を好む。誠之小学校→第六中学校→日比谷高校→東京大学といった公立のゴールデンルート。ここはSAPIXも遠いし中国人アッパーミドル層に選ばれない気がする。売り切れるんだろうか？

[10502: eマンションさん]

>>10501 匿名さん
個人的には単身やDINKs向けが多いのが微妙な気がする。
そっちの方が売り切れると見越してるのかはわからんが

[10503: 名無しさん]

>>10502 eマンションさん
やはりここはあまりファミリー想定じゃ無いですよね。

[10504: 通りがかりさん]

>>10496 マンコミュファンさん

店舗集まってない？それは無いな。山手線駅直結の大規模施設なんて集まらないわけがない。

[10505: 匿名さん]

品川はやはり悪臭と騒音の問題があるからな。有明や武蔵小杉の方が商業施設充実してるのでは。

[10506: マンコミュファンさん]

>>10499 eマンションさん

ららぽーとは駐車場面積を含むのでは？

[10507: 口コミ知りたいさん]

>>10505 匿名さん

武蔵小杉は良いけど有明はありえない。臭くて汚い有明僻地が何を勘違いしてるんだ？

[10508: マンコミュファンさん]

>>10497 匿名さん

187店が契約済みかあ。楽しみー！

[10509: 口コミ知りたいさん]

>>10500 匿名さん

マジすご過ぎ！

[10510: 口コミ知りたいさん]

羽田空港から高輪ゲートウェイまで空飛ぶタクシーで移動とかあるんだろうな。

[10511: 匿名さん]

どうでもいい内容ばかり貼ってる

[10512: 匿名さん]

>>10502 eマンションさん
単身、DINKS向けだと、まいばすけっとで十分だけど、周辺に飲食店少な過ぎですよね。

[10513: マンション掲示板さん]

>>10508 マンコミュファンさん
187店契約済みとはどこの情報ですか？

[10514: 検討板ユーザーさん]

>>10512 匿名さん

品川駅前に腐るほどある。

[10515: 匿名さん]

高輪ゲートウェイは乗換駅でもなく日常利用が10000人程度の駅前なのでテナント集めに苦戦してるんでしょうね。

[10516: 匿名さん]

>>10507 口コミ知りたいさん
武蔵小杉の商業充実度が高いのはわかるけど、有明ってそんなに充実してなくないか？

[10517: 匿名さん]

港南よりは有明の方がアドレスイメージが良いですよ。

[10518: マンション検討中さん]

>>10517 匿名さん
港南に悪いイメージ持ってる人って年取ってるやつだけだろ

[10519: 匿名さん]

>>10514 検討板ユーザーさん
軽く食事するために、わざわざ1kmも歩いてくんですか？
なんか・・・地方の方が便利そう

[10520: 匿名さん]

1kmって山手線の1駅分の距離だよね。散歩なら未だ許せるけど不便だよね。

[10521: 匿名さん]

１キロは歩く距離じゃないね。
タクシー呼んで、食事して、タクシーで帰る？

[10522: 匿名さん]

高輪ゲートウェイは港南からのデッキの完成が遅れてるみたいだから集客が期待できないんでしょうね

[10523: 匿名さん]

>>10518 マンション検討中さん
小学校の地理で、港南は地歴が良くないって習うだろ。

[10524: 評判気になるさん]

>>10523 匿名さん
習わないyo

[10525: 匿名さん]

>>10521 匿名さん
1キロは逆立ちでも行ける距離だyo

[10526: 検討板ユーザーさん]

>>10511 匿名さん
> どうでもいい内容ばかり貼ってる

それはキミが無関係な郊外住みだからでしょう

[10527: マンコミュファンさん]

>>10525 匿名さん

マジで？体操選手だったの？

[10528: 口コミ知りたいさん]

>>10519 匿名さん
> 軽く食事するために、わざわざ1kmも歩いてくんですか？

キミの食事が軽くか重くかなんて、知らんがな
自分で考えろ

[10529: マンション検討中さん]

駅までタクシー乗るならその分ローンに回せばもっといいタワマン買えるしな

結局いまの価格高騰は港区タワマンが投機商品とかしている

[10530: 検討板ユーザーさん]

>>10529 マンション検討中さん

ここよりいい新築タワマンは例えばどこ？

[10531: マンション検討中さん]

え、1km歩くのがしんどいってここの掲示板年寄りだらけなのか。
歩くのしんどいなら自転車使うなりバス使うなり、なんなら配達使えばいいじゃん。

[10532: 匿名さん]

>>10531 マンション検討中さん

だよねえ。

[10533: 匿名さん]

>>10523 匿名さん

小学校の地理で習うのは、江東エリアは隅田川の水面より土地が低くて、隅田川の堤防が無ければ地面でさえなくなる土地としての価値がないゼロメートル地帯ということだけ。

[10534: 匿名さん]

>>10515 匿名さん

別に1年以内に200店舗が順次オープンするんだからいいじゃん。そこまで半年とかにこだわる意味ある？200店舗ってららぽーと豊洲を越えるかなりの大規模施設だよ。他にもかつてない創造的な文化施設棟、マリオットの最上位ホテル、大規模コンベンションセンターやライブ会場、有名インターナショナルスクールなどこの1年半以内に全て出来てしまうわけだからとてつもなく便利になる。坂と入り組んだ構造で不評の麻布台ヒルズよりよっぽど人集まって賑わうと思うよ。

[10535: 匿名さん]

>>10500 匿名さん

マジすご過ぎ！

[10536: 匿名さん]

>>10497 匿名さん

187店が契約済みかあ。楽しみー！

[10537: 匿名さん]

>>10523 匿名さん

小学校の地理で江東五区は高潮や洪水で水没するから住まない方が良いと習った。

[10538: 匿名さん]

夏の暑い日、冬の寒い日、天気の悪い日、１年でどのくらい快適に歩ける日がある？
快適な日の方が少ないよ。
１キロなんて歩きたくない。
駅距離は重要。

[10539: 名無しさん]

>>10534 匿名さん
秋オープンなの？
順次なの？

[10540: eマンションさん]

>>10531 マンション検討中さん

地方みたいに自転車置き場が無いよ

[10541: 口コミ知りたいさん]

>>10531 マンション検討中さん

えっ！軽く食事するのにわざわざバス乗って食べに行くの?　この辺りの住民ってそんな苦労してるんですね。

[10542: eマンションさん]

>>10538 匿名さん
すぐ足腰悪くなりそうだな。
それとももう悪いのか。
そしてなんで自転車や配達の発想がでてこないのか。
1キロなんて歩きたくないって言ってる奴は身体動かさなくなって発想力もなくなってくんだな。

[10543: 通りがかりさん]

>>10540 eマンションさん
3時間くらいまで無料で使える自転車置き場あるぞ駅に