リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


[スムログ 関連記事]
【リビオタワー品川】緊急解説！！
https://www.sumu-log.com/archives/61686/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年3月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/94814/
品川のマンション頭上にアレが！リビオタワー品川【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/105841/
～シン・日本の玄関口～リビオタワー品川で再開発を見守る【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/107959/

[10204: 匿名さん]

>>10196 eマンションさん

シティタワー品川のマルエツプチに加えて、ロイヤルパークス品川にもマルエツプチが入るようですね。向かい同士にプチ２店は面白い。どうせなら品揃え変えて欲しいけど。

[10207: 匿名さん]

>>10206 匿名さん
川崎でも平気なひとは
武蔵小杉でも良いとは思います

[10210: 匿名さん]

港区は内側一択
港南は川崎以下の処分エリアでFA

[10211: 評判気になるさん]

>>10201 匿名さん
あー相手の伝えたい意図分からない方でしたか。
安いといっても億は越えてます。
億のマンション購入検討してる時点で、月数万程度の無駄な出費を気にするのかって話です。
具体的に何が嵩むのかよくわかりませんが、月数万程度気にするレベルの方は億越えない中古マンションでいいのでは。
見栄張って億の新築タワマンギリギリのローンで買って、月数万の無駄な出費気にしてせこせこ生活するなんて考えられなかったもので。

[10212: マンション比較中さん]

>>2709 検討板ユーザーさん
下水に雲古じゃ話しならんね。
山手・都心・渋谷・笹塚でしょう。

[10213: 口コミ知りたいさん]

>>10197 匿名さん

調べたら確かに武蔵小杉の方がだいぶ安いみたいですね。でも私は東京都港区に限定してるので、武蔵小杉とかは全く検討さえしていないですけどね。

[10214: マンション検討中さん]

>>10205 検討板ユーザーさん

なんでロイヤルパークス品川の1階に、マルエツプチが入ったらWCT住民が狂気乱舞するんですか？WCTにはフルサイズのマルエツが入っているので狂気乱舞なんかしないと思いますけど？誰もWCTの話なんかしてないのに一体あなたは何を言いたいの？

[10215: 評判気になるさん]

>>10206 匿名さん

ちなみに武蔵小杉の築20年タワー物件てどれ？

[10216: マンション掲示板さん]

>>10211 評判気になるさん

数万円どころか、最初は済生会中央病院までタクシーでたった2000円くらいという話からでしたよね。その話が出たら港南は余計なお金がかかるとか言い出して。2000円でそんなこと言い出すなんて、1億をはるかに超えるマンションを買おうとしている人では絶対にない、すごい貧乏人でしょうね、きっと。

[10217: 買い替え検討中さん]

>>10215 評判気になるさん
20年前は砂利採掘現場でタワマンなんてなかったよ。

[10218: マンション検討中さん]

私はワールドシティタワーズの住民でも何でもないし、前からそうですけど誰もワールドシティタワーズの話なんかしてないのに、何かにつけてワールドシティタワーズは、、、ワールドシティタワーズ住民が、、、って言ってる人は、ワールドシティタワーズにどんだけコンプレックスを持ってるんでしょう？

[10219: 買い替え検討中さん]

>>10216 マンション掲示板さん
というか２千円もかかるのは、タイパやコスパ的にどうなんでしょうか？

[10221: 通りがかりさん]

>>10218 マンション検討中さん
キモくて嫌われてるだけなのに脳内変換でコンプレックスも思えるのがすごい、さすがです

[10222: 周辺住民さん]

WCTは汐留のツインパークスと並ぶ東京を
代表するタワマンです。
そのため多くの人から羨望と嫉妬をうけやすいのかな。

[10224: 匿名さん]

>>10219 買い替え検討中さん

たかがタクシー代、『20000円もかかるのは、タイパやコスパ的にどうなんでしょうか？』ならわかるが、たった2000円に『2000円も』とか言ってることを恥ずかしいと思わないのか？

[10229: 匿名さん]

たった2000円って言うけど往復で4000円、家族いるならもっと高いな。月に20万円くらいかな。まぁ自家用車持てば月割りにすると最低10万円以上かかるからそんなもんかな。

[10231: 検討板ユーザーさん]

>>10224 匿名さん
そうなんですよね。
その程度のレベルの方を除外できるので、リビオタワー品川の魅力が上がりました。

[10232: 匿名さん]

まあ、黒塗りで会社に行く層、とは無縁の方々の住まいって事ですな

[10233: 匿名さん]

なんか、必死で金持ちを演じてる人いますね。

[10234: 匿名さん]

>>10229 匿名さん

往復で4000円、月に20万円？　毎日、済生会中央病院に通うの？

[10235: 名無しさん]

>>10234 匿名さん

車なければ買物とか塾とか色々だろ。普通一人じゃないだろ。

[10236: 匿名さん]

近くに大型スーパーないし、飲食店も少ない、塾なし、車持ってないと不便ってことだろ。

[10237: 匿名さん]

利便性も住環境も武蔵小杉の方が上なんだよな。

[10238: マンション検討中さん]

>>10237 匿名さん
川崎でも平気なご家庭は
武蔵小杉でも良いと思いますよ

[10239: eマンションさん]

>>10235 名無しさん
その程度ならバスでも電車でもあるだろ。月20万円かかるのかって話だよ。元々の流れ把握してんのか。何かとお金嵩むとか小さいこと気にしてるやつの発言からだぞ

[10240: 匿名さん]

>>10235 名無しさん

どこへ行くにも便利なターミナル品川駅があるんだから普通に電車で行けば良し。

[10241: 匿名さん]

>>10236 匿名さん

スーパーはマルエツプチがある。チェックしたけど、まいばすなどと違って、かなり大きい店内だったので普段の食生活で必要なものはそろう感じ。隣には都心には珍しい独立した八百屋もあった。もう少し良いものが欲しければ品川駅のクイーンズ伊勢丹に行けば良し。それほど不自由そうでは無かった。

[10242: マンション検討中さん]

>>10236 匿名さん
不便ってほどですかね。
大型スーパーはあればもちろん便利ですが、少なくともマルエツプチはあるので不便とは思いませんでした。
飲食店は好みが分かれると思いますが、飲み屋は子育てするのにいらないですね。ファミリー向けの食事店があると嬉しいなとは思いますが、ないから不便とまでは思いません。
塾はバスでも自転車でも使っていけばいいとしか思わないので。
といった形で個々の感覚だと思うので、不便だと思うなら検討から外したらいいだけかなと思います。

[10243: 匿名さん]

>>10239 eマンションさん

1億5000万～2億円するマンション買おうという人が、たかが数千円でコスパとかイチイチ書き込みしないわな。そのレベルの経済力ではそれ以前にここ買えんよな。

[10244: 匿名さん]

>>10242 マンション検討中さん

飲食店と言っても牛丼チェーンから三ツ星レストランまで色々あるからね。飲食店言ってる人はどんな飲食店が欲しいんだろね？品川フロントビル？の中に結構お店入ってたけどね。有名なお好み焼き屋のきじとか。

[10245: 匿名さん]

検討に関係ないですが、現地行ったら建設予定地の前にドーナツ屋がありました。超人気みたいで午前の開店前から行列できてました。試しに買ってみたら、これがめちゃ美味でした。北海道に本店がある店みたいです。

[10246: 検討板ユーザーさん]

>>10240 匿名さん
品川駅は港南口から駅ホームまで遠いし、朝の混雑が酷くてまともに使えないですよ。高輪GWの方が使いやすいと思う。

[10247: マンション検討中さん]

>>10246 検討板ユーザーさん
最近は優秀な電動車椅子も売られているので、検討してみてはいかが？