リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


[スムログ 関連記事]
【リビオタワー品川】緊急解説！！
https://www.sumu-log.com/archives/61686/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年3月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/94814/
品川のマンション頭上にアレが！リビオタワー品川【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/105841/
～シン・日本の玄関口～リビオタワー品川で再開発を見守る【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/107959/

[10181: マンション検討中さん]

>>10178 匿名さん
普通のファミリー層は武蔵小杉と港南だったら武蔵小杉一択だと思う。

[10182: 匿名さん]

港南は悪臭と騒音に耐性のある単身者か高齢者じゃないと住めないよ。

[10183: 匿名さん]

>>10173 匿名さん

タクシー。せいぜい2000円くらいで行ける。

[10184: 匿名さん]

>>10182 匿名さん

港南は子育てファミリーがたくさん住んでいます。

[10185: 匿名さん]

>>10182 匿名さん

港南は悪臭も騒音もございません。

[10186: 匿名さん]

>>10181 マンション検討中さん

普通のファミリー層は武蔵小杉と港南だったら、どちらも人気エリアなので、
その人のライフスタイルと好みによって判断するでしょう。

[10187: 匿名さん]

>>10177 匿名さん

港南より武蔵小杉の方がリセール期待できるという根拠は何ですか？

[10188: マンコミュファンさん]

>>10183 匿名さん

周辺に何も無い駅遠だと無駄な出費が嵩むんですよね。病院だけでなく買い出しとか色々

[10189: マンション掲示板さん]

>>10188 マンコミュファンさん
その程度の出費気にするレベルの人はそもそもリビオタワー品川買えなそう。

[10190: マンション掲示板さん]

江東区なんかより武蔵小杉と比べる方がまだ良さそうですね。江東区より武蔵小杉の方が品川へのアクセス良いので

[10191: eマンションさん]

>>10189 マンション掲示板さん

そういう人は内側物件買えますよ

[10192: 匿名さん]

ここに書いてる人達は買わない暇人でしょ。

[10193: 匿名さん]

>>10190 マンション掲示板さん
武蔵小杉や有明は住環境良いけど、港南は清掃工場や食肉市場があって周辺環境がかなり劣悪だと思う。

[10194: eマンションさん]

>>10193 匿名さん
で？

[10195: 匿名さん]

7月と12月の利上げで1.0-1.25%、そこで不動産相場はピークで－10~20%の調整だと思ってます。
今は中華の買いの勢い落ちてると噂聞いて、大阪や湾岸のタワマン買うのを躊躇しています。
今年は不動産売って来年からまた買えたら良いなと思います

[10196: eマンションさん]

>>10191 eマンションさん
え、スーパーはマルエツプチがありますけど、それ以外に仰ってる嵩む無駄な出費って毎月数十万円レベルなんですかね？
それともリビオタワー品川と比較して月数万円程度プラスで内側のターミナル駅近くの新築大規模タワマン購入できるならぜひ教えてほしいです。検討します。

[10197: 匿名さん]

>>10187 匿名さん
リビオと比べて割安なのは一つの理由かな。

武蔵小杉の1期で買えたら、値段が数千万円上がっても買える人が多い。