リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[1985: マンション検討中さん]

>>1970 通りがかりさん
マンションを所有と考えてるより利用と考えるかたには刺さるでしょうね。私も検討のテーブルにはあげてますし。子供がいて85-90平米の部屋探そうと思ったら金額面で現実的にシティタワー品川になってしまいますし。。。

[1986: 口コミ知りたいさん]

>>1985 マンション検討中さん
今なら9980万でレインボーブリッジビューの3LDKが買えますよ。

[1987: 仕様が早く知りたい]

仕様次第ではありますが、ここが、仮に９００以上とかするなら、冗談抜きで、周辺の中古タワマンが、むしろ売れる気がしますね。

[1988: 匿名さん]

>>1987 仕様が早く知りたいさん
周辺の港南エリアのタワマンは古いし仕様が低すぎてリビオタワー品川検討者は全く興味ないと思いますよ。比較対象は勝どきあたりの新築でしょう。

[1989: 匿名さん]

>>1987 仕様が早く知りたいさん
高ければ周辺中古選ぼうかなと言う気があるなら、逆に今すぐ周辺中古買った方が良いですよ。周辺中古は2割くらいは値上がると思います。
同じ高輪ゲートウェイの恩恵を受けるであろう築浅のプラウドタワー芝浦がほぼ確実に一番リビオの値段に影響受けると思います。

[1990: eマンションさん]

>>1988 匿名さん
高輪ゲートウェイの開業に勝どきが何の関係あるんだよw
勝どき民は巣に帰りなさい。湾岸でも港区には勝てないんだよ

[1991: マンション検討中さん]

>>1989 匿名さん
プラ芝は今工事してる第二東西連絡通路が開通すると、リビオより高輪ゲートウェイに徒歩分数近くなるからな
ここが坪900なら、プラ芝も900に上がる余地は充分ありそう

[1992: マンコミュファンさん]

>>1988 匿名さん
勝どき民は築地再開発にやたら期待してるっぽいけど、築地は32年と38年の二期分けで開業だからな。それまでには品川と高輪ゲートウェイはリニアも来てるし、きっと比較にならんほど開発進んでるぞ

[1993: 匿名さん]

勝どきは銀座がすぐだから人気ですね。

[1994: 匿名さん]

>>1990 eマンションさん
確かに勝どきの人からしたら高輪ゲートウェイシティは興味ないでしょうね。

[1995: 匿名さん]

>>1990 eマンションさん
突然あなたはどこの人ですか？ツッコミが意味不明なんですけど。

[1996: 匿名さん]

>>1992 マンコミュファンさん
リニアは2037年が目標なので築地跡地の最終完成と同じ頃です。

[1997: 匿名さん]

>>1995 匿名さん
いやあんたこそ品川の物件スレで勝どきの築浅を勧めるなよ。どっちが場違いかわからんの？

[1998: 匿名さん]

>>1996 匿名さん
公式で開業2034年以降ってなってるけど…
2037年目標ってどっから拾ってきたの？あなたの頭の中？

[1999: 口コミ知りたいさん]

>>1998 匿名さん
先日、首相が表明してましたよ。2037年が開業目標と。ただ国が絡むと大幅に遅れる可能性があります。

[2000: 口コミ知りたいさん]

>>1997 匿名さん
新築だと勝どきもそうですけど豊海か月島も勢いありますね。

[2001: マンコミュファンさん]

>>1995 匿名さん
周辺中古の話してる中で勝どきの中古勧めておいて、ツッコミが意味不明って、もうよくわからんな。
あなたこそどこの人ですか？ここは勝どきのスレじゃないよ

[2002: 検討板ユーザーさん]

>>1993
その人気の銀座に電車で繋がってないので、行くなら激混み遅延バスしかないという貧乏臭い立地が香ばしいところです。銀座いうなら山手線と京浜東北線、三田線などで複数路線で繋がってるサウスゲートからの方がよっぽどアクセスが近い。

[2003: 口コミ知りたいさん]

>>2002 検討板ユーザーさん
発想がメチャ貧乏くさいんですけど銀座から勝どきなんてタクシーだとすぐですよ。

[2004: 口コミ知りたいさん]

>>2001 マンコミュファンさん
そもそもの話は新築のリビオタワー品川検討者の比較対象は周辺の安くて古い港南の中古ではなく勝どきか芝浦の新築だという話です。