リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[1392: マンション検討中さん]

グランドシティタワー月島が、第二期で大幅に値上げして坪880万。
この物件価格にも影響する可能性がありますね。

[1393: 匿名さん]

>>1392 マンション検討中さん

価格発表はまだ少し先なのですが坪700万台で出れば妥当かなと思ってます。
800万超えたら諦めます。

[1394: 匿名さん]

>>1393 匿名さん

最安が坪800万円以上は流石にないんじゃないかと。
条件の良い部屋であれば800万は超えるでしょうが、きっと700万円台の部屋はありますよ。
まだ時間があるので、価格発表が待ち遠しいですね。

[1395: マンション検討中さん]

西武ホールディングスが、赤坂プリンスホテル跡地に建設した旗艦ビル『東京ガーデンテラス紀尾井町』（東京・千代田）の売却を検討していると報じた。売却額は３０００億円を超えるとみられ、品川などで進める再開発に資金を充てるとしている。

[1396: 買い替え検討中さん]

＞現在こちらの建設予定地のすぐ近くに住んでる者です。

具体的にどちらに住んでいるのか聞いてみたいですね(笑)
何回もしつこく登場している大嘘つきですね。その目的は？
確かに食肉市場の近くでは風向きで臭いがする場所もありますが、
港南3丁目の港南図書館のあたりでは、臭いがするには離れすぎですね。
心配な方は港南図書館あたりへ実際に行って聞いてみるといいです。
地元の人ならすぐに分かります。
しかし、何度叩かれても出てくる。ネット詐欺と変わらない。
だから不動産関係は信用されないんだよ。そんな仕事していて恥ずかしくないのか？
バレなきゃ何やってもいいと思ってるのか？判断基準が違うだろ。
こんな事やっていて良いんだろうかっていう事だろ。

[1397: 購入経験者さん]

>>1396 買い替え検討中さん
いや違う違う。単なる引きこもりの愉快犯だから真面目に反論しても意味ありません。業者はそんな暇ではない。そもそもネガ投稿など売れ行きに影響ないですし。
SNS上での個人に対する誹謗中傷をマンションの検討者相手にやってるだけです。
他人が不愉快、不幸になることは嬉しい、外では取れないマウントをネットの中で取れるので快感、そんな連中なんですから相手にしないこと。

[1398: 匿名さん]

デベが日鉄興和というのがどうなのかなぁ。
立地が良いと露骨に仕様下げてくる印象しかない。

[1399: 坪単価比較中さん]

>>1394 匿名さん
少し冷静になれば解ると思うが
価格出ましたよ平米＠１４８万です。

[1400: 匿名さん]

現在こちらの建設予定地の近くに住んでる者です。
この辺に住んでいて一番良いなと思うのが、建物が建てられない
運河が多い分、建物が密集していないことです。
運河には個人所有のクルーザーや小型消防艇、屋形船などいろんな
船がひっきりなしに走ってます。

空間の多さもそうですが、運河沿いが緑も多いのでそういう緑と
日常的に接するのはとても気持ちが良いです。
静かな場所ですしスーパーも近いですし綺麗な公園もたくさんあり
ますし、なにより品川駅に徒歩圏内なので良い場所だと思います。

また、近所の品川シーズンテラスはとても良い公園です。品川シー
ズンテラスから高輪ゲートウェイシティに歩ける陸橋が建設中です。
どなたかのご参考になればと思い書き込みしました。

[1401: eマンションさん]

>>1400 匿名さん

近所で散歩するところに困らないのは、運動不足でウォーキングを日課にしてる人とか、ジョギングが趣味の人とか、ペットを飼っている人にも良いでしょうね。

[1402: 買い替え検討中さん]

>>1399 坪単価比較中さん
貴重な情報ありがとうございます。
どちらからの情報ですか？

[1403: 検討板ユーザーさん]

事前登録しました。わたしのなかではもう買うことは決まっています。

[1404: 匿名]

この価格だと人気出るかな

[1405: 職人さん]

価格

[1406: 評判気になるさん]

>>1404 匿名さん

坪700万円台で出れば妥当で、普通に捌けるでしょうね。坪800万超えるとどうかな？

[1407: 名無しさん]

>>1390 匿名さん

そのブログ、なんか関係あるの？

[1408: 通りがかりさん]

ここは販売開始はいつ頃なんだろう？

[1409: 匿名]

>>1406 評判気になるさん

1399さんの数字（148万 坪488万）とは大分異なりますね。
港区でこんな安い数字は無理か（笑）

[1410: 匿名]

>>1409 匿名さん

坪400万台なんか夢のまた夢。

[1411: マンコミュファンさん]

>>1409 匿名さん

パンダ部屋で坪600切るかどうかってとこでしょうね。