リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[877: eマンションさん]

>>873 評判気になるさん

地下施設なので、地下に埋まっちゃえば地上への影響は無いないでしょう。

[878: マンション掲示板さん]

>>876 匿名さん

ネズミなんかいないよ。デタラメなこと言わないように。

[879: マンション掲示板さん]

今日散歩がてら現地で行ってみました。整地工事が終わってもうすぐ杭打ちが始まりそうな感じでしたね。てかこの辺は地盤がいいから、直接基礎も可能だと思うけど、杭打つんかな？

[880: 匿名さん]

>>875 匿名さん

将来はリニア中央新幹線の始発駅として東京の玄関ターミナルとなる品川なら話は別。

[881: 匿名さん]

>>876 匿名さん

有明なんかもう興津が不便すぎる時点でどうでもいいけど
有明に公園なんかあったか？

[882: 匿名さん]

>>876 匿名さん

ネズミと言えば豊洲の市場のそばだろ。景色がいいからと誘われて夜に行ったら猫みたいにデカいドブネズミが大量に這いずり回ってて気持ち悪いことこの上ない。二度と行かねーって思ったわ。

[883: 匿名さん]

>>874 検討板ユーザーさん

ここが坪400って何言ってんの？

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[884: 匿名さん]

70㎡で15000万とすりゃ坪700か。まあ妥当だな。

[885: 匿名さん]

>>883 匿名さん

最多価格帯1億円台半ばなら坪700－800ってとこですな。

[886: 匿名さん]

6,800㎡に815戸って、ずいぶん狭苦しいですね。
狭い部屋が多いのでしょうか。

[887: 匿名さん]

>>886 匿名さん

これなんか良い間取りだと思うけど、スーペリアフロアだから？

[888: 検討板ユーザーさん]

>>887 匿名さん
そうでしょうね。多分最多価格帯は50～60平米のところでしょうか。階数は分かりませんが。
まぁ販売開始は未だ先みたいなので、落ち着いて待つしかないですね！

[889: 匿名さん]

品川駅＋高輪ゲートウェイ駅（再開発シティ）徒歩圏最後のタワマン、
こりゃかなりの人気になりそう。しかし、すぐ隣のパークタワー品川なんて
分譲時坪200だったのに、ここは坪700とか800とか一体どんだけー？

[890: 匿名さん]

概要を見ると　42.10㎡～130.24㎡とありますから広い部屋もそれなりにありそうですね。

ただ、建築面積3,189㎡　34階建て815戸なので、ワンフロアあたり25戸。
報道はちと怪しい。
小さな部屋が多いと推測されますね。

[891: 評判気になるさん]

>>890 匿名さん
最多価格帯が一億半ばってこととあわせると
60平米で15000万だと、
坪825
55平米だと
坪900
50平米だと
坪990
まさかね

[892: 口コミ知りたいさん]

>>883 匿名さん

港南はvタワー以外全部450万以下笑
港区ターミナル駅大企業集積地なのに涙

[893: 匿名さん]

勝どきや芝浦ならそのくらい上がるかもしれないけど、リビオの立地では無理ですよ。

[894: 匿名さん]

ここ長谷工物件ですよね？？

[895: 口コミ知りたいさん]

>>883 さん

港南は東湾岸なら20位30位ぐらい、有明東雲レベルなのよー
お値打ちが売りなのよー

[896: 評判気になるさん]

>>892 口コミ知りたいさん

ワールドシティタワーズの東側や北側部屋なんか坪600でも買えるかどうか。角部屋なら坪700当たり前。