リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


[スムログ 関連記事]
【リビオタワー品川】緊急解説！！
https://www.sumu-log.com/archives/61686/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年3月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/94814/
品川のマンション頭上にアレが！リビオタワー品川【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/105841/

[5487: 購入経験者さん]

>>5472 購入経験者さん
画像投稿有難うございます。
まさに赤線で囲んで頂いた場所に接続される工事が進んでます。
その赤線内の場所も「芝浦中央公園（飛び地部分）」です。
５４８０さんの引用画像とは別の階段の形（折り返し又は螺旋階段・プラスEV）
になりそうです。
ネット上で色んな図面が入手出来るかとは思いますが、現在現地の工事状況見ると公園A面にダイレクトに繋がる気配はありません。
それでも、高輪GW駅東側通路、無いより有る方が全然良いです。

[5488: マンション比較中さん]

>>5487 購入経験者さん

東京都都市整備局の都市整備に関する資料を調べました。東側連絡通路は、やはり芝浦中央公園A面までダイレクトに伸びて公園に直接出られるようになります。

[5490: マンション比較中さん]

>>5487 購入経験者さん

もし5487さんのおっしゃる通りなら東側通路は区道の手前で止まっているはずです。図面では区道の上まで橋が架かるようになっています。

[5491: ご近所さん]

確かに最終的にはシーズンテラスにつながるかもですが現状そんなふうな工事はしておりません。来年３月には区道までの暫定開業になるのではないでしょうか？竹芝へのデッキも当初は途中までだったようにです。

[5492: マンション比較中さん]

>>5491 ご近所さん

高輪ゲートウェイ駅東側通路は西側の高輪ゲートウェイ側から東に向けて送り出し工法で工事は進んでいて、現状、まだ新幹線線路以東の部分まで工事が進んでいないだけと思われます。

[5493: 匿名さん]

同一人物の書き込みが一目でわかるように設定できますね、おもしろ

[5494: マンション比較中さん]

>>5493 匿名さん

どうやるの？　

[5495: 口コミ知りたいさん]

>>5471 マンション検討中さん

確かに西側低層だと首都高気になるかもですね

[5496: マンション比較中さん]

>>5495 口コミ知りたいさん

たしかに

[5498: マンコミュファンさん]

>>5497 匿名さん
掲示板でコメントしてしまうぐらいリビオタワー品川が気になってるんですね。笑
リビオタワー品川検討してる人はそんなくだらない部分にそもそも重き置いてないと思いますよ。
品川勤務者だったら関係ないですし、出張族だったら新幹線近いですし。
そういう属性の方もいるので、もっと広い視点で見れるようになるといいですね。暇つぶしが掲示板にコメントすることなのだとは思いますが、、

[5500: マンション比較中さん]

>>5498 マンコミュファンさん

品川駅ってコロナで有名になった通路が長いイメージあるけど、港南口から改札までせいぜい徒歩2分かからないくらい。しかも右往左往することも無いし、駅の中で無駄に階段を上り下りもしない。ただまっすぐ歩くだけでシンプルな構造なので、新宿駅や渋谷駅、東京駅に比べて非常に使いやすい構造。

[5501: マンション比較中さん]

東海道新幹線に山手線から乗り換える場合は、東京駅から座席指定券買ってても東京駅スルーして品川駅で乗り換えたほうが歩く距離が劇的に短いってのはライフハック。

[5503: 匿名さん]

来週は港南の食肉市場祭りが開催されますね。正直、異臭の原因で悩まされることがあるけど、この機会に食肉市場の理解を深めたいと思います。

https://twitter.com/shinakei/status/1843970695560339712?s=46

[5505: 閲覧者]

>>5504 マンション掲示板さん
美味しいお肉が食べられるイベントがあるなんて最高ですね！！

[5506: 匿名さん]

港南で唯一行ってみたいイベント、本気で

[5509: マンション比較中さん]

>>5492 マンション比較中さん

高輪ゲートウェイ駅東側歩行者デッキは芝浦中央公園に接続するようです。

[5513: マンション掲示板さん]

>>5511 評判気になるさん
WCT住みです。残念ながらトラックから匂いはしますが、月に1.2回見る程度だし(会社員なので平日朝晩は見ないです。土日たまに見る程度)、一瞬臭う程度です。
目の前通ると迫力あるのでなんならテンション上がりますね。

みなさん食べてる動物たちなので臭い臭い言うのはやめましょうよ。

[5515: マンション比較中さん]

>>5513 マンション掲示板さん

土日たまに見る程度というのも変ですね。土曜日、日曜日は市場休みなので運搬車を見るはずがありません。 　

[5518: マンション検討中さん]

食肉市場の匂いはマンションの位置とは全く関係ないから、毎回同じこと言う人はトラックのことで下げたいのかな？？
トラック自体は確かに臭いはするね。
けど、それ月何回経験するレベルなの？って話かなと。
トラックってどんなルート通ってきてるか知ってる人いる？月に1回見るか見ないかのレベルだからほとんど意識しなくていいレベルなんだけど、時間とかルート分かれば対策できるし、大して気にする話でもなくなるなーと。
そういった有意義な話する方がいいと思うかな。
むしろ賑わうイベントやってくれるしランチもあるから勤務者にとっても嬉しい場所かなぁと思ってる。

[5519: マンション比較中さん]

>>5518 マンション検討中さん

食肉市場のホームページに書いてありますよ。総長とかが多いのか、実際、あまり見ることは無いですけど見かけたときはこのルートばかり走ってます。
https://ssl.tmmc.co.jp/images/access/car_route.pdf