リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[3945: eマンションさん]

>>3937 通りがかりさん

税金をシンガポール旅行に使うのには反対してる人も多いという根拠は何？

[3946: eマンションさん]

>>3943 名無しさん
だからそれぞれの場所でそれぞれの事情があるだろ
港南の場合は中学が不人気って話な
逆にあんたの説が正しいなら、中学受験が多い文京区で公立中学はどこも港南中学みたいな掃き溜めになるって話になるが？
反論してみろよ

[3947: 匿名さん]

>>3944 匿名さん

プラウド芝浦の最近の中古成約事例の平均成約坪単価は760万円。一割引きだと680万円。発表されてる分譲価格はもっと高い。

[3948: マンション検討中さん]

>>3946 eマンションさん

港南の場合は中学が不人気だから私立中学に行くけど、私立中学進学率が高い文京区の公立中学は不人気ではないという根拠は何？

[3949: マンコミュファンさん]

>>3946 さん

そもそも港南中学は不人気ではない。親が裕福な人が多くて教育熱も高いから私立に行かせる保護者が多いということ。

[3950: 匿名さん]

圧倒的裕福が多い六本木中学や御成門中学は名門扱いですが

[3951: 口コミ知りたいさん]

>>3949 マンコミュファンさん
だからさ、あんたが正しいなら文京区や千代田区の公立中学は掃き溜めになるはずなんだけど？反論は？

[3952: マンコミュファンさん]

>>3946 さん

親の教育レベルが高くて小学生の半数が私立に行く文京区では公立中学は私立を受験しなかったか不合格だった子が集まるので、表現は不適切ですがそれを掃き溜めと言えばそういう話になるでしょう。

[3953: マンション検討中さん]

これは非常に参考になる

【港区ベスト5】小学校区「教育環境力」ランキング！（有料記事）
港区の小学校区「教育環境力」　1位本村小学校区、2位港南小学校区。
https://diamond.jp/articles/-/320598

【港区ベスト5】小学校区「教育環境力」ランキング
1位 港南小学校区 77.5点
https://diamond.jp/articles/-/217749

[3954: 名無しさん]

壮絶な受験戦争は幼稚園選びから始まる…「東京港区」の苛烈な教育事情
子育て世代が集中する「港南」
https://gentosha-go.com/articles/-/45957

「港南」の特徴は公立小学校の児童数の多さです。エリア内の公立小学校である「港南小学校」および「芝浦小学校」の2校は都内有数のマンモス校で、東京都公立小学校の学生数1位は1,362名の港南小学校、2位が1,279名の芝浦小学校でした。なお、令和4年度に芝浦小学校から芝浜小学校が分校となっています。


地区合計の在籍児童数2,641名を6学年で割ると、1学年平均は約440名。一方、通学区域の公立中学校は「港南中学校」1校で、こちらの在籍学生数は342名、3学年で割ると、1学年あたり114名となります。小学校は1学年平均440名が、中学校は1学年平均114名となり、概算で公立進学率は約26％、7割以上の公立小学生が私立等に進学するという中学受験の激戦地区といえるでしょう。

[3955: 検討板ユーザーさん]

>>3947 匿名さん
プラウドの平均が760万て、いつの情報見てんの？

[3956: 評判気になるさん]

>>3952 さん
じゃあちゃんと根拠見つけてこいよ
私立受験が多いエリアの公立中学校は必ず荒れてるっていう根拠
妄想じゃないってしっかり証明しなw

[3957: 匿名さん]

>>3955 検討板ユーザーさん

今年の4月から8月までです

[3958: 匿名さん]

>>3956 評判気になるさん

本物件を検討する気も無く、ただ港南をディスり、スレを荒らしたいだけのお前の発言には1円の価値も無い。
今後は黙って削除依頼する。

[3959: 匿名さん]

>>3956 さん

そもそも、私立受験が多いエリアの公立中学校は必ず荒れてるなんて、お前が言ってるだけでこっちは一言も言ってないのだが、おまえは何を発狂してるのかな？

[3960: 匿名さん]

真面目な話、小学校なんて別にどこも大差なくて学力に関しては親次第だし、港南小学校がすごいと言ってるこの人は子供育てたことないと思う
小学校の話なんて検討者はあまり興味ないのでその辺にしませんか

[3961: 評判気になるさん]

>>3953 マンション検討中さん
3954とともに同じ資料をもう一度はって自論を展開されてますがだいぶズレています

[3962: 匿名さん]

「勉強しないと港南中だよ！」が親が子供を勉強させるための殺し文句になってる。

[3963: 匿名さん]

>>3961 評判気になるさん
子育てしたことある人なら分かることです。

[3964: マンション掲示板さん]

>>3959 匿名さん
あんたが正しいなら、港南中学が荒れてるのは親が教育熱心だからなんだろ？
んで、港南中学が不人気と言ってるおれが正しいなら文京千代田の中学は不人気ってことになるよな、って言ってきたのはあんたな
おれはそれぞれのエリアで事情が違うと言ってるのに、港南中学の事情が全ての地区に適用されるという前提で話をしてるよね？
だったらあんたが言うように、港南中学が受験生多いせいで荒れてるという話が文京千代田に適用されるんだよなって話な
普通に論理的な話をしてるだけなんだが、絡んできたのはあんたなのに逃げるなよw