リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[3882: 匿名さん]

>>3881 3877さん

港南緑水公園も品川シーズンテラスの公園もめっちゃ広いし、道路飛び出しの危険とかも無いので良いですよね。

[3883: 名無しさん]

>>3881
そこの公園、盗撮魔がうろついてることで有名だからやめた方がいいですよ

[3884: 検討板ユーザーさん]

>>3856 匿名さん

>>3850の書き込み復活してますね。何だったんだろ？

[3885: マンコミュファンさん]

>>3867 検討板ユーザーさん

23区で変わらないことはない。港区独自の行政サービスとして、子育て関連なら例えば所得制限のない区独自の子育て支援＝第2子以降も保育料無料、認可保育園等の給食費負担を所得制限なく軽減などは港区しかない。

[3886: 匿名さん]

23区なら他の区も似たような制度導入してますし、他の区の方が充実している施策も多いです。繰り返しますが財政面は調整金があるので条件は23区はどこも一緒なのです。それぞれの区が独自性を出してますが、そもそもの予算的には変わらないので、他の施策が足りないだけなのです。

[3887: 匿名さん]

例えば港区は認可保育園の園児1人あたりの専有スペースが23区ワーストです。地価が高いのに予算が変わらないのでこういうところに皺寄せが来る。改善するには大きな予算が必要なので改善できていないのです。

[3888: 通りがかりさん]

>>3860 マンション検討中さん

だから買う気ないんだから検討板にこなくていいでしょ

暇人で野次お馬さんはわかったから

[3889: 検討板ユーザーさん]

豊海落ちたら参戦します。

[3890: マンコミュファンさん]

>>3885 マンコミュファンさん
>子育て関連なら例えば所得制限のない区独自の子育て支援＝第2子以降も保育料無料

そんなの渋谷区でもやっているよ。別に港区の専売特許ではない。

[3891: 匿名さん]

港区が凄いのは修学旅行だな。六本木中学校のシンガポール旅行とか、Xに上がってるけど、区立で他区であれは無理

[3892: 匿名さん]

港南中学校は港区内最悪の中学校だよ
だから中学は私立に行く子供が多い

[3893: 匿名さん]

港南中学校も今年はシンガポール行ってるな。一方、ここのアンチ君達に大人気の中央区の中学校は京都奈良www
同じ中学生でここまで教育格差付けるか

[3894: 匿名さん]

港南中荒れてるからな。湾岸の中学校の中でも一番不人気ですよ。

[3895: 匿名さん]

そもそも港南もそうだけど、港区の子供たちはほぼ中学から私立に行っているんだよね。公立の修学旅行なんてどこに行こうと関係がないですよね。

[3898: 評判気になるさん]

そうですね。公立中はひとり親世帯とかが多いです。坪700万超の物件を買える世帯は私立を選ぶはずです。

[3899: 通りがかりさん]

そりゃ親も必死に中学校受験をさせるわな。港区でほぼ唯一の星2点台です。
https://map.yahoo.co.jp/v2/place/C2tOd4pCca6?fr=sydd_t_tsta1-localspot...

[3900: 匿名さん]

港南小も都営住宅の子供が多いからか荒れてる。子育てを考えて港南から芝浦小学区に引っ越す人も多い。

[3901: 検討者]

>>3900 匿名さん

都営住宅にお住いの方は高齢者が中心で子供さんはほとんど住んでいませんよ。

[3902: 検討板ユーザーさん]

週刊ダイヤモンドの記事によると港南小学校は非常に評価が高いですね。

【港区ベスト5】小学校区「教育環境力」ランキング！（有料記事）
港区の小学校区「教育環境力」　1位本村小学校区、2位港南小学校区。
https://diamond.jp/articles/-/320598

【港区ベスト5】小学校区「教育環境力」ランキング
1位 港南小学校区 77.5点
https://diamond.jp/articles/-/217749

[3903: 検討板ユーザーさん]

壮絶な受験戦争は幼稚園選びから始まる…「東京港区」の苛烈な教育事情

子育て世代が集中する「港南」

まずは子育て世代が集中している「港南」の特徴は公立小学校の児童数の多さです。エリア内の公立小学校である「港南小学校」および「芝浦小学校」の2校は都内有数のマンモス校で、東京都公立小学校の学生数1位は1,362名の港南小学校、2位が1,279名の芝浦小学校でした。なお、令和4年度に芝浦小学校から芝浜小学校が分校となっています。
※令和3年度「公立学校統計調査報告書」（東京都教育委員会）、第3表：最大最小規模在学者数より

地区合計の在籍児童数2,641名を6学年で割ると、1学年平均は約440名。一方、通学区域の公立中学校は「港南中学校」1校で、こちらの在籍学生数は342名、3学年で割ると、1学年あたり114名となります。小学校は1学年平均440名が、中学校は1学年平均114名となり、概算で公立進学率は約26％、7割以上の公立小学生が私立等に進学するという中学受験の激戦地区といえるでしょう。