リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[3861: マンション掲示板さん]

>>3858 マンション検討中さん
品川区→新宿区→港区と住み替えて来たが、行政の支援は圧倒的に港区だね。教育にしても商品券的なものにしてもスポーツにしても保養所にしても。
やっぱりお金持ちの行政区に住むべき。港南であろうがやっぱり腐っても港区ってのは強いよ。

[3862: 評判気になるさん]

>>3861 マンション掲示板さん
同意です。港区の子育て応援商品券とか地味にありがたいよね。

[3863: eマンションさん]

>>3860 マンション検討中さん

生活はとてつもなく不便だろうし、港区アドレスにそこまで拘る意味が分からない。

[3864: eマンションさん]

>>3861 マンション掲示板さん
市営住宅に住んでる人とかはその辺まで気にされるんですね。意見ありがとうございます。

[3865: 通りがかりさん]

>>3863 eマンションさん
強い行政区に住むことが資産価値にもQOLにもプラスってことが分からないんだね。千代田区番町や港区3Aと同じ恩恵を受けられるんだけど、頭悪いからわからないかなっw

[3866: マンション検討中さん]

どこの区でも収入の半分は税金で取られちゃいます。10月再開の子供手当とか取られた税金からしたら雀の涙ほど。

[3867: 検討板ユーザーさん]

>>3861 マンション掲示板さん
行政の支援は23区ならどこも変わらないよ。そもそも23区の間で行政サービスに違いがあってはいけないという法律があって、特別区には財政調整金制度が設けられてる。この財政調整金によって収入の多い区は収入の低い区に交付金を支払ってる。外周区は地価が安いから同じお金を投入しても建物や公園をよりよく整備できるから、むしろ行政面で一番充実してるのが外周区と言える。港区は内陸に投資する分、湾岸に回す金がないのが実態。

[3869: マンション掲示板さん]

豊海は水産加工工場だらけの街だからここと大差ないな。
港区を取るか眺望を取るかの違い？

[3870: 匿名さん]

眺望や利便性も圧倒的に豊海の方が良いと思うぞ。

[3871: マンコミュファンさん]

>>3867 検討板ユーザーさん
制度的には23区同じかもしれないけど中身は全く違いますよ。23区内複数の区を経験した身としてはね。
都心3区と葛飾・足立・墨田・北が同等のベネフィットを提供するとでも？

[3872: 匿名さん]

>>3862 評判気になるさん
商品券のためにこんな不便な立地に住むんですか？ｗ

[3873: 評判気になるさん]

>>3872 匿名さん
他の区から港区に移り住んで23区一律でないことを実感したわ。港区の子育て支援はかなり手厚いと思うよ。
先に挙げたのはほんの些細なことだけど、資産価値を含め港区に住むメリットははかりしれないよ。

なんか必死な人が一部いるけど予算的にリビオに手が届かなくて悔しくて暴れてるの？ここに書き込みするってことは興味があるってことだよね？

[3874: 口コミ知りたいさん]

>>3855 匿名さん

どういう意味？

[3875: eマンションさん]

>>3856 匿名さん

港南は港区なので子育て支援が充実している。港南の保育園は余っており、保活の心配が全くなく、期中の入園も余裕。このため、他のエリアから港南に通わせている親も多い。保育料も無料。また、港南は歩車分離されて歩道が広く、計画的に作られた街なので公園と保育園とマンションと学校と学童が隣接しているなど無駄がなく、子育て環境が充実しており、全てが効率的に機能している。

[3876: 口コミ知りたいさん]

>>3861 マンション掲示板さん

これ想い出したよ。
https://twitter.com/investmentpanda/status/1734187793088471167

[3877: 匿名さん]

このあたりで不便なのは買い物くらいですね。普段使いのスーパーはシティタワー品川の下のマルエツくらいで、ほかのスーパーがなくて微妙なんですよね。品川駅アトレのクイーンズ伊勢丹は、ちょっと高すぎますし。

ファミリーには結構いいですよ。周辺の保育園は（良くも悪くも）定員ガラガラで選り好みしなければ絶対に入れますし、小学校近い、学童のプラリバもデカくて入りやすい、中学校も近い、何より変な浮浪者みたいのがいないエリアですから親の立場としてはいい場所だなと思います。

[3878: 3877]

あ、3875さんとちょっと被っちゃいました。
まぁでも、住んでたら分かりますよ。

[3879: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3880: マンション掲示板さん]

>>3877 匿名さん

公園も多いですしね。芝浦中央公園とか港南緑水公園とか高浜運河沿い公園とか。

[3881: 3877]

>>3880 マンション掲示板さん
間違いないですね。多いし、デカいです。
リビオタワーのロケーションだったら、緑水公園が普段使いの公園になるでしょうね。休日にいったら簡易テントでくつろいでいるファミリーとかたくさんいますし、安心して子供を遊ばせられます。