リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[3760: マンション検討中さん]

意外と弱気価格でびっくりした。芝浦2丁目の住友はこんな価格じゃないと思うわ。人気は圧倒的にこっちだろうね。

[3761: マンション検討中さん]

プレミアムを除くと平均@700ぐらいかな？でも眺望が得られない部屋ではわざわざここを選ぶ必然性がなくなってしまうから、その場合は@850は覚悟しないといけないね。
ま、いっか...　いい線だと思うわ。

[3762: 匿名さん]

どうせとんでもなく高いと思って登録して無かった…。マジ失敗

70Fne 北東角 3LDK+WIC+N 73.50平米 4階 14,000万円台 @651万円
↑角部屋でこれはゲロ安でしょ。大抽選会レベル。

[3763: 匿名さん]

ゲロ安か？
妥当でしょ

[3764: X]

中層階以上は思ってたより安かったです

[3765: 匿名さん]

普通新築マンションは周辺の相場を引き上げるものだけど、ここは港南の中古相場に悪影響及ぼしそう

[3766: 匿名さん]

安すぎる。豊海からこっちに検討者大移動して来そう。勝どきと品川じゃ比較にならないし

[3767: マンコミュファンさん]

>>3765 匿名さん
晴海フラッグが勝どきの中古の相場に悪影響与えたか？
逆に盛り上がるよ

[3768: 通りがかりさん]

>>3760 マンション検討中さん
すみふは坪900だろうな。ブランズの動き堅調だし

[3769: 検討板ユーザーさん]

>>3750 匿名さん
すみません。日鉄興和がこんな慈善事業みたいな価格にするとは思って無かったです。
これはお金落ちてるレベルの価格設定

[3770: マンション掲示板さん]

品川駅港南口から徒歩15分圏の港区とは言え港南アドレスが坪750ですか。8年前なら千代田区番町が買えた値段ですね。
すごい時代になったものだ。

[3771: マンション検討中さん]

>>3769 検討板ユーザーさん
ええんやでw

[3772: 匿名さん]

そんなに安いか？
場所考えたら全然普通の値段と思うが

[3773: 匿名さん]

>>3762 匿名さん
これマジで二度見どころか三度見したわ。ノールック買付レベルの安さ

[3774: 匿名さん]

高層とプレミアム。これとんでもないレベルの抽選になるだろ。行政区と駅力考えたら豊海より圧倒的にこっち。
ウチの抽選会挑戦順はskyduo→豊海×→リビオ○になったわ。
日鉄なぜこんなに弱気なんだ？利上げ影響してるんだろうけど

[3775: マンション掲示板さん]

デベの自演すげえ

[3776: 匿名さん]

いやリビオかなり強気じゃないか？周辺の中古相場と比べても高すぎる印象だけど。

[3777: マンション検討中さん]

豊海の方が絶対割安だしマンションの魅力も立地も上
でも、あっちは当たらないから
港南でこの価格ならリビオは買いたい人自由に買える

[3778: マンション検討中さん]

豊海タワーはまずモデルルームの予約が取れない

[3779: マンション掲示板さん]

まぁスタート価格的に参入障壁が高いから大抽選会ってことにはならなさそう
庶民は1.2億以下しか検討できなさそうだし