リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[2774: 匿名さん]

港南は最低限生活に必要なものはあるよ

[2775: 匿名さん]

>>2771 匿名さん

スーパーと公園も複数ある。ＪＲ都心ターミナル駅もある。巨大再開発もある。駅周辺には飲食店多数。それで十分。

[2776: 検討板ユーザーさん]

>>2775 匿名さん
品川駅まで何分かかるんですか？
駅近大井町の方が価値ありますね
品川駅まで3分です

[2777: 匿名さん]

>>2776 検討板ユーザーさん
大崎の駅直結物件だって3分で品川。バス便5分よりはるかに便利だわ。

[2778: 匿名さん]

>>2775 匿名さん
巨大再開発は高輪ですね(笑)

[2779: 通りがかりさん]

>>2775 匿名さん
スーパーはいいけど、公園複数必要？
公園で何するの？

[2780: 匿名さん]

>>2775 さん
十分じゃないから格安エリアになってるんだよ
あなたがいくらこじつけしようとそれが答え

[2781: eマンションさん]

>>2777 匿名さん
大崎と大井町の駅近の利便性は良いですね
おまけに大森も
さらにおまけに蒲田も
その次に品川の湾岸エリアでしょう

[2782: 匿名さん]

>>2779 通りがかりさん
確かにタワマン住んでたら公園なんて必要と思ったことないけどね。借景にするならまだしも。

[2783: マンコミュファンさん]

公園はまあ必要だけど、そんなに「数」はいらないかな笑

なぜかここのポジは絶対に公園の数だけをこれでもかと挙げて来るんだよねw

[2784: マンション検討中さん]

>>2736 通りがかりさん
>寂れるというか人が多すぎないのが穴場感があって天王洲アイルの良い所。

そうかそうか
では永遠に永久に穴場になってください。
人にバレないように、ここで変にアピールしない方がいいでしょう笑

[2785: 評判気になるさん]

>>2739 口コミ知りたいさん
その程度か？

[2786: 匿名さん]

下水処理場のおかげで公園があるからむしろ下水処理場がないと困るとか言ってたからねw
複数あるなら一つくらいなくなっていいだろw

[2787: 匿名さん]

港南の公園は、ハエとかGとかネズミとか多くてかなり不潔ですよ。

[2788: 検討板ユーザーさん]

>>2784 マンション検討中さん
笑う、その通りだわ

[2789: 名無しさん]

>>2740 通りがかりさん
>むしろ高輪ゲートウェイ開発で東西の行き来がしやすくなると天王洲アイルにも人が増えてしまうんじゃないかと心配です

そうかそうか確かに心配だよね。

[2790: 匿名さん]

三幸エステート チーフアナリスト　今関豊和さん
「2023年、供給量が増えますので、そこをマーケットが懸念しているのは間違いない。当然既存のビルなのでコロナへの対応という意味では新築ビルに比べるとやはり条件が劣ってきますので、新築ビルに移転した後のテナントが抜けた『2次空室』の方がこれからマーケットで増えてくるだろうと」

「2023年問題」が意外な形で影響を及ぼすエリアがあります。数多くのオフィスがひしめく品川エリアです。

貸しビル業を営む秋山正利さんは、長年商店街会長を務めてきました。働き方の変化や新しいビルへの移転により、周辺オフィスの空室が増加。商店街の利用客が減っているのです。
https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4737/

[2791: 匿名さん]

年賀状に港南アドレスを書くのは抵抗ある人多いのでは？有明の方が印象が良い。

[2792: マンション検討中さん]

これは真理

[2793: 匿名さん]

>>2778 匿名さん

高輪ゲートウェイはもともと港南だったんだから住居表記が変わっただけで港南の目の前、本物件からも楽勝で歩いて行けるんだよ。
しかし高輪ゲートウェイは本物件に関係ないということにしたいのは高輪ゲートウェイが素晴らしい再開発だと思ってるんだね。