リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[2753: 匿名さん]

チャットGPTに聞いた港南や天王洲アイルの資料をあちこちに貼り付けてスレを荒らしてる迷惑な人いますね。

[2755: 匿名さん]

>>2740 通りがかりさん
高輪ゲートウェイシティの経済効果が天王洲アイルまで広がることはまずありません。

[2756: 匿名さん]

>>2740 通りがかりさん
ホテルが潰れて廃墟になってのを寂れてると言わないの？それが魅力なの？

[2757: 匿名さん]

>>2739 口コミ知りたいさん
リビオ品川住民が銀座に食事しにいくというのなら理解できるがなぜあえて微妙な天王洲アイルで食事する必要があるのかよく分からない。

[2758: 匿名さん]

近所に行きつけの焼肉店があって家族で毎月訪れるとかいうのなら理解できるけどね。

[2759: eマンションさん]

利上げでここが坪900から800に、
さらに来年3月の利上げで坪700になると見ています。
日鉄さんの延期は今年最大の誤算

[2760: マンション掲示板さん]

リビオタワー品川の広告、近所の開発予定に時期が入っている。これだけ再開発やインフラ整備が集中するエリアは後にも先にもこの周辺だけだろう。

[2761: マンション掲示板さん]

>>2757 匿名さん

天王洲アイルは運河に囲まれてて水辺のオフィス街と公園やレストラン群、またモノレールやJALやJTBなど空や海とのつながりを感じる立地、港南は、品川駅とオフィス街、その外側にタワマンエリアと公園、大学や小中学校。高輪ゲートウェイ開発も至近。港南は都会の便利さと快適な生活環境のバランスが取れているエリア。

[2762: 口コミ知りたいさん]

>>2760 マンション掲示板さん
何もない港南で15年間生活してきた人たちの時間は取り戻せないけどね

[2763: 評判気になるさん]

>>2751 口コミ知りたいさん

この物件の周囲に飲食店？どこにあるの？無いよ。

[2764: マンコミュファンさん]

>>2761 マンション掲示板さん
同じ港南でも寂れた天王洲最寄とこれからの高ゲー最寄では差があるので一概には言えないです

[2765: 匿名さん]

>>2760 マンション掲示板さん
山手線内側なら良かったんですけどね。ここは外側ですね。

[2766: 口コミ知りたいさん]

>>2764 マンコミュファンさん

ここは高輪ゲートウェイ東側陸橋が完成したら、徒歩10分ちょっとで歩いて行ける距離に日本中から注目される巨大開発高輪ゲートウェイシティのメインタワー『リンクピラーⅠ』が完成間近。ますます盛り上がりそうだ。

[2767: マンション掲示板さん]

>>2762 口コミ知りたいさん

何もないって何言ってるの？港南には10000㎡から20000㎡クラスの大きな公園が複数、天王洲アイルには水辺のレストラン、カフェ、近所に小中学校、保育園、図書館、ドッグラン。駅前は日本を代表する企業が本社を置く超都心。品川駅は東海道新幹線含めて7路線が集中するターミナル駅で駅構内にも食料品店などが充実、さらに品川駅ではリニア中央新幹線新駅計画、品川駅構内、品川駅前、高輪ゲートウェイ駅前で巨大な商業施設を含む再開発計画が進行中。いろいろありすぎて申し訳ない。

[2768: eマンションさん]

>>2767 マンション掲示板さん
何もないから港区最安エリアなのですよ

[2769: eマンションさん]

カフェwww

[2770: 匿名さん]

>>2767 マンション掲示板さん
そこで天王洲を出すのは港南には何もないと認めてるようなものですよね、、、

[2771: 匿名さん]

つまり、小中学校、保育園、図書館、ドッグランとオフィスしかないと、、、

[2772: マンション検討中さん]

利上げで投資目的購入は剥落して実需だけになるかな。昔からの生活圏ではない地域の巨大タワマンは価値なくなるだろう。坪450程度の価値。大井町駅近のタワマンとは雲泥の差となる

[2773: 検討板ユーザーさん]

>>2759 eマンションさん

金利上昇傾向だからと言ってそんな簡単に下げられるかな？下がるなら嬉しいけどね。