リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[2731: マンション検討中さん]

ここなら生活圏内は高輪ゲートウェイか品川でしょう。天王洲アイルとか有明はどうなろうと関係がない。

[2732: 匿名さん]

天王洲アイルは１回行けば十分だから、別スレでアピールして下さい。

[2733: eマンションさん]

芝浦って駅から遠くても何気に飲食店とかあるんだよな

[2734: 匿名さん]

港南は何もないだけで環境が良いという感じではない、唯一この港南三丁目だけは居住地域ぽい雰囲気がある

[2735: 匿名さん]

チャットGPTに聞いた『天王洲アイルってどんなところですか？』



天王洲アイル（てんのうずアイル）は、東京都品川区に位置するウォーターフロント地区です。以下は天王洲アイルの主な特徴です：

ビジネスエリア：天王洲アイルは、多くの企業のオフィスが集まるビジネスエリアとして知られています。特にIT企業やクリエイティブ産業の拠点が多くあります。

商業施設：飲食店、カフェ、ショッピングモールなどの商業施設が充実しており、働く人々や訪れる観光客に人気です。

文化施設：アートギャラリーや劇場などの文化施設もあり、さまざまなイベントや展示が開催されています。寺田倉庫が運営する「天王洲アイル」アートギャラリーは特に有名です。

交通の便：天王洲アイル駅は東京モノレールとりんかい線が利用でき、羽田空港や品川駅へのアクセスが便利です。また、水上バスも利用でき、東京湾を巡るクルーズも楽しめます。

ウォーターフロント：天王洲アイルは運河に囲まれたエリアで、美しい景観が広がっています。運河沿いには散策路やベンチがあり、リラックスしたひとときを過ごせます。

開発プロジェクト：近年では再開発が進み、さらに魅力的なエリアとして成長しています。新しい商業施設やオフィスビルが建設され、地域の魅力が増しています。

これらの特徴から、天王洲アイルはビジネス、ショッピング、文化、リラクゼーションの全てを楽しめるエリアとして多くの人々に愛されています。

[2736: 通りがかりさん]

>>2729 通りがかりさん

寂れるというか人が多すぎないのが穴場感があって天王洲アイルの良い所。知る人ぞ知ると下位のリゾートって感じが保たれてて、間違いなくこの周辺地域の魅力になっていますね。

[2737: 口コミ知りたいさん]

>>2734 匿名さん

港南は用途地域を大きく分けるのでしたら、港南１・２丁目が大企業が軒を連ねる商業地域、３・４丁目が環境の良い都市型住居地域、港南５丁目（品川埠頭）は準工業でここには清掃工場などもありますが幅１００mの京浜運河で分断されていて、港南に住むうえで品川埠頭はまったく違う地域と言って良く、気にする必要がありません。港南の住居地域に住んでいる人が品川埠頭に行く必要は全くないので、生活環境への悪影響は全くございません。逆に、京浜運河の存在のおかげで敷地に開放感があるうえに、東京港側の眺望を遮る目障りなお見合い建築物が少ないのがメリット。さらに港湾施設地域と住居地域が京浜運河で分断されているのはポジティブポイントでもあります。

[2739: 口コミ知りたいさん]

＞単純に天王洲アイルにおいて飲食店も種類・数共に限られており、単純に選択肢が少ないからだろ。

天王洲アイル、意外と良いお店あるんだと知らないのか。。。

https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/R6538/rstLst/?SrtT=rt&LstR...

[2740: 通りがかりさん]

>>2729 通りがかりさん

むしろ高輪ゲートウェイ開発で東西の行き来がしやすくなると天王洲アイルにも人が増えてしまうんじゃないかと心配です。少し行きにくい場所にあるからインスタ映えする静かな雰囲気でおしゃれさが保たれているのが魅力なのに。それを寂れているというならそのまま方が良いですね。

[2742: 匿名さん]

天王洲アイルか。もうワイにはリビオ品川は買えないだろうからなぁ。報知新聞跡地のワールドシティタワーズのコバンザメは嫌だし、海洋大は定借だし。ワンチャン三井天王洲だけど販売時期が…

[2743: マンコミュファンさん]

>>2734 匿名さん

港南3丁目の居住地域っぽい雰囲気とは具体的にはどういう点？

[2744: マンコミュファンさん]

>>2742 匿名さん

運河沿い神立地の天王洲三井タワー
リビオタワーが坪800万円なら坪700万円ぐらい？
リビオタワー品川と三井不の天王洲タワマンで
周辺マンション相場が一段高になりそう

とても魅力ある立地かつ、運河デッキ沿いの土地は
二度と出ないから買えるなら買いたい。お金ないけど。

[2745: eマンションさん]

>>2740 通りがかりさん
何言ってんのこいつw
天王洲アイルの宣伝業者？

[2746: eマンションさん]

>>2743 マンコミュファンさん
スーパーあって、飲食店あって、習い事する場所あって、地元民が行き交ってる感じかな

[2747: 匿名さん]

>>2746 eマンションさん

港南三丁目のスーパーや飲食店、習い事ってどこ？シティタワー品川一階のスーパー『マルエツプチ』は港南四丁目、近くのまともな飲食店は高浜運河沿いのイタリアン『ダイニング鷹』だけどそれも港南四丁目。学区の『港南小学校』も港南四丁目。近隣の大きい公園は『品川シーズンテラス』は港南二丁目、『港南緑水公園』は港南四丁目。一番近いクリニックは港南四丁目の『ワールドシティ益子クリニック』。港南三丁目は、それらの施設が徒歩圏にあって住環境は良いけど、三丁目自体には何も無くない？

[2748: 通りがかりさん]

>>2745 eマンションさん

あなたこそ何言ってんの？

[2749: マンコミュファンさん]

>>2746 eマンションさん

港南三丁目で住宅建物以外にあるのは、第2東運ビル（物流倉庫）、ヒビノ本社ビル（オフィス）、ダイワハウスデータセンター（建設中）、東京港自動車整備事業協同組合ビル。三丁目にはスーパーも飲食店も習い事する場所もありません。

[2750: マンション掲示板さん]

>>2747 匿名さん
いや別にどの施設が何丁目にあるとかは全然どうでもいいけど、単純にシティタワーやコスモポリスのあたりは人が住む雰囲気だよねってだけの話
何をそんなに興奮してるのかよくわからない

[2751: 口コミ知りたいさん]

>>2749 マンコミュファンさん
普通にこの物件の周囲に飲食店とかあるだろ、それが三丁目ではないとかどうでもいいのだが、こいつやばくない？

[2752: 匿名さん]

ちなみにおれは三丁目全体が居住地域で、四丁目がだめと言ってるわけではない
三丁目交差点の辺りが居住地域ぽい雰囲気があると言ってる
何が気に入らなかったのか興奮して三丁目にある施設調べ上げてるけど、完全にズレてるよ