リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[2669: 匿名さん]

>>2666 さん

ちなみに、三井さんからもらった情報だと芝浦アイランドグローブタワーも坪800万円以上での売買連発のようです。

[2670: 匿名さん]

>>2663 マンコミュファンさん
確かに誰でも見られるマンコミュみたいな掲示板にレインズ情報を貼るのは良くないと思います。商談とか個人的に使用する業者の情報ですから。

[2671: 匿名さん]

>>2664 匿名さん
三井不動産の営業さんを懇意にしてそこまで便利に利用できるには成約までです。成約すると全く興味がなくなりますから。

[2672: 匿名さん]

>>2662 通りがかりさん
誰が見ても同じ人ですよ。2648と2649のそれぞれの人のその後の書き込み教えてくださいね。

[2673: 匿名さん]

パークタワー勝どきミッド・サウス
全2786戸　勝どき駅直結駅徒歩1分
勝どきってこれだけの規模で駅直結、しかも大抽選会までやったのに

プラウドタワー芝浦421戸・駅徒歩11分、ブランズタワー芝浦482戸・駅徒歩8分、どっちも当時不人気先着順と言われてた物件と、今や成約単価で並んでるどころか今後負けそうってマジ？
港区芝浦>>>>>>>>>中央区勝どき
くらいの市場評価がやっぱりあるんだな…
圧倒的、大正義港区だよなやっぱり

[2674: マンション検討中さん]

>>2672 さん

2649だが2648は別の人。早とちりで間違えるだけならまだしも、この期に及んでなぜ同じ人と断言できるのか？あなたはIPアドレスでも閲覧できる管理人なのか？いやIP閲覧すれば間違いようがないし、全くの謎。

というか、そこまで他人を自作自演だとかスレッドの趣旨に関係ないこと言ってると、もう完全に荒らしだよ。これ以上、検討に関係ない話をいつまでも引っ張るなら削除依頼させていただきます。

[2675: 検討板ユーザーさん]

>>2673 匿名さん

同感。マンション買うなら港区買えるなら、港区にしとけって格言もありますしね。

[2676: 匿名さん]

>>2674 マンション検討中さん
そもそもあなたは誰？2648さん？2649さん？
どちらでもなければスルーする内容なのになぜそこまで?みつくの？

[2677: eマンションさん]

>>2673 匿名さん
駅徒歩と建物の規模とスペック考えたら間違いなくPTKのが上なのに、成約単価で並ばれてるってことは土地の戦闘力が勝どきと芝浦じゃ雲泥の差なんだろうね。
不動産はやはり立地、やっぱり港区は凄いわ

[2678: 匿名さん]

マンション用地が少ない港南は既存物件が値上がりすると言われてたけど、実際は勝どきや芝浦みたいな次々マンションできるところが大幅に値上がりしたよね

[2679: 匿名さん]

>>2676 匿名さん

2649だが、とちゃんと書いてますが読んでます？

[2680: 匿名さん]

>>2673 匿名さん
この勝どきの情けない体たらくを見ると、リビオタワーは間違いなく買いだよな

[2681: マンション掲示板さん]

>>2678 さん

三井不動産の情報誌（TOKYO BAY AREA OWNERS CLUB）の最新号見ると、湾岸でいちばん値上がってるのが港南で平均で購入価格の2倍。勝どき1.6倍や芝浦1.9倍を上回ってる。ただ、港南のデータは分譲の3倍になってるシティタワーの影響もあると思われ、それを除くと芝浦と港南は同じくらいと思われる。そしてリビオ品川の分譲は坪900とも言われてる。いずれにしても湾岸で一番大幅に値上がったのが芝浦や港南。

[2682: 名無しさん]

>>2681 マンション掲示板さん
倍率で言えば新築がずっとなかった港南は良い感じに見えるけど、値上がりの金額で言えば普通に他エリアだと思うよ
新築マンションができるたびに倍率は下がってくるんだからさ

[2683: 匿名さん]

パークタワー勝どきサウスは坪単価825万円だね。

https://manmani.net/?p=56325

[2684: 匿名さん]

>>2674 マンション検討中さん
では2648さんは以後は消え失せたの？

[2685: マンション検討中さん]

>>2683 匿名さん
シティタワー東京田町が平均坪1000万。リビオタワーが平均900万…
あれ？やっぱりPTK雑魚過ぎない？

[2686: 匿名さん]

勝どきを必死にディスってる人、スレ違いですよ

[2687: 匿名さん]

近隣住民とデべの高額設定が凄いな
ここ駅遠の埋立地だろ

[2688: 評判気になるさん]

>>2687 匿名さん

高額設定ではなく駅遠埋め立て地なのに実際に高額で売買が約定してるんだから驚いているんですよ。