リビオタワー品川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154996

所在地：東京都港区港南3丁目7-2ほか（地番） 東京都港区港南3丁目4（住居表示）
交通：JR山手線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数：地上34階
総戸数：815戸
敷地面積：6,821.38㎡
建築面積：3,189.28㎡

竣工：2026年5月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年10月上旬引渡（予定）

売主：日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工：株式会社?谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

参考URL：https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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[2475: 検討板ユーザーさん]

（参考情報）現在、高輪ゲートウェイ駅から芝浦中央公園への歩行者連絡通路の工事中で、開通すると、港南側から高輪ゲートウェイシティに直接行けるようになります。

※このほか、ソニー本社、ドコモ品川ビルの前に向けて環状4号線が港南方面に延伸予定。

[2476: eマンションさん]

>>2472 匿名さん

一切影響出てないよ。

[2480: 評判気になるさん]

>>2478 名無しさん

港区埋立地の中で港南は最安ではないのではないかな？WBSで報道されたこの価格の通りか、販売を来年3月まで延期してそれ以上で売るとすると港南のリビオタワー品川は最近の新築のブランズ芝浦やプラウと芝浦、ローレルタワー浜松町よりかなり高いことになる。

[2482: 口コミ知りたいさん]

>>2480 評判気になるさん
新築のプラウド芝浦などをサンプルに入れるなって言っといてなぜ自分は販売すらしてない物件を参考にするんだろうねw

[2483: 通りがかりさん]

>>2481 通りがかりさん

たとえばブランズ芝浦やプラウド芝浦、ローレルタワールネ浜松町の分譲価格は、ここの近辺のパークタワー芝浦ベイワードの中古売り出し価格と同等かそれ以下、そして予想されるここの分譲価格はブランズ芝浦やプラウド芝浦、ローレルタワールネ浜松町の現在の取引相場と同等であると思います。

[2484: 評判気になるさん]

>>2471 マンコミュファンさん
同じ資料を2度も3度も貼る必要なんてないでしょう。
はっきり言って同じ埋め立て地かつ港区でもない豊洲よりも下という時点でなんの自慢にもならないでしょう。

[2485: eマンションさん]

>>2482 口コミ知りたいさん

どうしてそんなに必死なの？港南のマンションの資産価値が上がるとあなたに何か不都合があるの？

[2486: 通りがかりさん]

>>2469 eマンションさん
そもそもWCTは港区の平均以下であり、なんの説得力もないですよね。

[2487: 通りがかりさん]

>>2483 通りがかりさん
とりあえず港南三丁目のタワマンより安い港区のタワマン見つけてきてよ

[2488: 名無しさん]

>>2484 評判気になるさん

誰も自慢などしていないが？事実を事実として出しているだけ。

[2490: 口コミ知りたいさん]

>>2485 eマンションさん
相手はあなたのご都合主義を皮肉っているだけでしょう。港南の資産価値云々は関係がないと思いますよ。

[2491: マンション掲示板さん]

>>2489 通りがかりさん
アンカー先はWCTを引用してきたからでしょ。

[2493: 名無しさん]

>>2488 名無しさん
そりゃそうだよね。豊洲よりも下ではなんの自慢にもならん。

[2494: マンコミュファンさん]

>>2492 通りがかりさん
そうと思うよ？でもそれは最初に引用してきたやつに言ってね。

[2495: 通りがかりさん]

>>2491 マンション掲示板さん

ワールドシティタワーズの全体平均が港区より下かどうか知らんが、いま転売している中古物件はある程度の広さのある部屋は、ほとんどが1億円以上。たいしたもんだよね。

[2496: 匿名さん]

港区の物件は豊洲に負ける時点で自画自賛なんて恥ずかしくてできないんもんだが笑

[2497: マンコミュファンさん]

>>2494 マンコミュファンさん

港南では高額物件は珍しいのか？と言う書き込みに対するレスであって、数億円する物件は特に珍しくは無いと言う事例として出しただけでワールドシティタワーズに意味はないから、そこに食いつくのはおかしい。Vタワーを出したら、Vタワーに食いつくのか？

[2498: マンコミュファンさん]

>>2496 匿名さん

誰も自画自賛などしていない。

[2499: 匿名さん]

>>2497 マンコミュファンさん
アンタがその程度でたまげるなんていうからでしょう。

[2500: 名無しさん]

港南3丁目の中古マンションの爆上げ見ると芝浦水再生センターの存在で近隣マンション相場に影響が出てるとは思えないし、芝浦水再生センターのおかげで品川シーズンテラスがあるわけで子供の遊び場にもなるし、品川シーズンテラス経由で高輪ゲートウェイシティにも歩いて行けるようになるわけだからそのほうが良いわ。