【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

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[842: 契約者さん8]

質問失礼します。
Cタイプを購入したのですが、廊下の天井の低さとクランクの形からダブルベッドを搬入したいのですが計算上入らない感じです(> <;)
Cタイプでダブルベッドもしくはそれより大きい物を搬入しようとしている方はいますか？
大きな物の搬入どのような方法を考えているか、または助言頂けると嬉しいですm(_ _)m

[843: 入居前さん]

>>842 契約者さん8さん

こんばんわ。Cタイプの部屋で洋室1に同じくダブルベッドを搬入予定です。玄関抜けた廊下の天井高は2,050mmと低いですよね。
　わたしの場合はマットレスの幅が1,400mm、厚みが270mm、長さが1,960mmです。まずマットレスはある程度伸縮したり曲げたりできるのでまったく問題ないと思うのですが、入らないのはベッドフレームのことかと推測してお応えします。
　恐らくですが、ベッドフレームの場合は幅1,450mm、奥行き2,200mm、高さ500mm程度であれば斜め入れ(2人で縦にもってやや斜めに傾けた状態)で行けると思うのですが・・・。

　それとベッドフレームによって違うのでしょうが基本的に組み立て型のベッドフレームが多いので組み立て型であれば面倒でもいったんばらして搬入してお部屋で組み立て設置であれば問題ないと思うのですがいかがでしょうか？
　ちなみにリビングにTVボード幅2,200mm、奥行き500mm、高さ400mmも搬入予定ですがこちらは図面を家具店に見せたら入りますと言われたので楽観視しております。

　

[844: 契約者さん8]

>>843 入居前さん
コメントありがとうございます。
わたしのベッドもほぼ同じサイズなので、鍵引渡し後に確認しつつも引越しはまだ先なので前向きに行ける方向で考えて行きたいと思います。

[845: 契約者さん8]

搬入について質問なのですが、よくある500l クラスの観音開き冷蔵庫ってキッチンまで搬入できますよね？
高さ1800cm 幅650cm 奥行700cm
なものです。

どなたか測られてる方いましたら、教えていただけると幸いです。

[846: 契約者さん4]

>>827 契約者さん

お返事どうもありがとうございます。
私の質問はかなり前に行ってしまったので、
お返事頂けるとは思わず、
お礼が遅くなりすみませんでした。

生協2社に聞いてみたのですが、
配達当日に注文キャンセルは無理とのことで、
毎回手渡しで受け取れれば問題ないですが、
急用で留守にせざるを得ない場合を考えると、
やはり生協の利用は難しそうですね…
生協利用希望者が沢山いらっしゃれば、
管理組合に議案を提出してみたいですが、
利用しない方のご迷惑になりそうですね。。
コロナ禍で外出を控えていたときに、
配達してくれる生協の良さを実感したので、
新居でも継続出来たら嬉しいなと思っておりました。

[847: 住民板ユーザー初心者]

827 契約者さん

名前を変更し忘れてしまいました。
846　契約者さん4
は
796 住民板ユーザー初心者
です。
お返事ありがとうございました。

[848: 匿名さん]

>>845 契約者さん8

余裕で通ります。大丈夫です。
75cm以上だとシビアになってくる感じです。

[849: 契約者さん5]

>>848 匿名さん

ありがとうございます。採寸時に測り忘れていたので助かりました。

[850: 契約者さん1]

こちらの物件はこどもみらい住宅支援事業の対象でしょうか？条件には当てはまってる気がしたのですが。

[851: 契約者さん7]

>>850 契約者さん1さん

https://kodomo-mirai.mlit.go.jp/assets/docs/faq_project_all.pdf

残念ながら、ここは売主が既にZEH補助金を受け取っており（いくら価格に反映されているかは不明です）、国の補助金の重複支給は受けられないため、これに限らず国の補助金は全て対象外です。

[852: 契約者さん1]

こどもみらいは単純に着工日も要件を満たしてないみたいですね。最近着工した物件でないと駄目みたいです。ジジイの自分にはそもそも関係ない話なのですが。

[853: 契約者さん1]

>>851 契約者さん7さん
そうだったんですね！教えて頂きありがとうございます。

[854: 契約者さん15]

ご認識されている方が多いかもしれませんが、6年間はZEH事業に関連する設備は交換・廃棄出来ず、勝手にやると（各住戸でいくらかは売主が補助金を受け取るまでは分かりませんが）補助金の返還義務が契約者側に生じますので、今一度どの設備が対象かはそれぞれ確認された方がよいかもしれませんね。

[855: 入居済みさん]

>>842 契約者さん8さん
私もCタイプですけど、廊下、狭いですね。。
リビングの家具配置も狭くて困ってます。
食卓の場所、大型テレビの場所、ソファーは3人用は厳しいかななどなど。。
すごく悩んでます。テレビはウォールドアを開けてその壁の方において
食卓は大きい窓側に置こうかなと。ソファが問題です。。
Cタイプのみなさんはどんな感じですか？

[856: 契約者さん5]

>>855 入居済みさん

私はウォールドア撤去も検討中です！

[857: 契約者さん7]

>>855 入居済みさん
私はテレビ置きません。
ソファを窓側　ダイニング円形を
リビングダイニングの真ん中辺
ウォールドア開けっぱなしです。
ほんとは外したいですけど

[858: 匿名さん]

よく考えたらウォールドアが綺麗に収納できないですし、完全フラットではなく壁側にちょっと出っ張りがあるしでなんか中途半端ですよね。閉じるか開くかどうしよう…

[859: 匿名さん]

DとEはウォールドアが綺麗に収納できるが垂れ壁あり
OとPはウォールドアが綺麗に収納できて垂れ壁なし
ですねー。

[860: 匿名さん]

どうせウォールドアを開け放して使うんだから、外してしまおうかと考えてる方も多そうですよね。私もその一人です。

[861: 匿名]

ウォールドア、外したいのですが外した後の置き場所に困るなーと思ってます…

[862: 契約者さん1]

今どき当たり前かもですが、ベランダ喫煙禁止を管理規約で明記してくれてるのがありがたいです。
今の物件は記載がなく、隣人のベランダ喫煙に長年悩まされてるので。。。

[863: 契約者さん5]

>>862 契約者さん1さん

おーそれはありがたいですね！

[864: 契約者さん1]

>>842 契約者さん8さん

クイーン ベッド搬入します。
組み立て式なので一旦バラします。

[865: 契約者さん3]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[866: 契約者さん2]

>>865 契約者さん3さん

Cって写真で見ると実際より広く見えると思いませんか？

[867: 契約者さん7]

>>865 契約者さん3さん
内装業者はどちらに頼まれてますか？
私もリフォームを検討しており、よい業者があれば教えていただきたいです。

[868: 契約者さん5]

>>866 契約者さん2さん

cは74m2となっていますが、廊下が長いので例えばIなどの部屋と比べれば部屋の面積は狭くなります。畳数表記などから見ても部屋の広さは68m2のGとほぼ同じです。
ただ、家具がない部屋は視覚的に狭く見えるので住み出したら気にならないかもしれませんが。

[869: 住民でない人さん]

私もｃタイプ購入しましたが、廊下がリビングの面積に含まれると知らなかったです。
実際、リビングの幅が非常に狭いでした。なるべく大きい窓の前には物を置きたくないと思いましたが無理ですね。
ウォールドアは自分で簡単に外れるんですか？

[870: 契約者さん4]

Eタイプのウォールドアの垂れ壁ってリフォームで撤去できるものなのでしょうか

[871: 契約者さん8]

>>864 契約者さん1さん
当方、フレームにもスプリングが入っており多少バラす事は出来ますがマットと同じくらいの大きさにはなってしまいます(> <;)マットの奥行が記載上153..手測りだと148..
クイーンだとマットの奥行、高さはどのくらいなのでしょう？
差し支えなければ教えて頂けると嬉しいです☆

[872: 契約者さん2]

>>865 契約者さん3さん

Gタイプですが、vrは本物よりだいぶ広く感じます。そのため、実際に内覧する時かなりショック受けました。

[873: 契約者さん4]

>>872 契約者さん2さん

ウォールドア部屋を独立させると、リビングが狭いですよね。
開けっぱなしか、撤去を考えてます。

[874: 契約者さん5]

>>869 住民でない人さん

内覧会の時に同じ疑問を持ちまして、見てみましたが、業者に頼まないと難しそうな感じを受けました。
当方は素人なので詳しい方だと簡単なのかもしれませんが。

ウォールドアは床にレールがないので埃が溜まらない点はいいなと思いました。
なかなか撤去も勿体無い気がしてますので、住んでから再考しようと思っております。

[875: 匿名さん]

>>870 契約者さん4さん

Dタイプ、Eタイプのウォールドアの上の部分は梁なので、当然ですが撤去できません。

[876: 契約者さん8]

今日電車からマンション周りの囲いがだいぶすっきりしているのが見えて、いよいよだなと感じました。
自分はHですが、購入前からいいなと思ってたキッチンに2つ、リビングに1つの収納がやはり便利そうで、嬉しかったです。なぜかHにだけ設置されたリビングと主寝室にあるカウンターもなかなかおしゃれで気に入ってます。

[877: 入居前さん]

Hバランスとれてていいですよね。

[878: 契約者さん88888]

Hですが、せっかくいい間取りなのに、玄関周りが狭くて、ガッカリしました。。

[879: 入居前さん]

Hはバルコニーが透明ガラスであることと、窓面が4連ガラスなのでかなり解放感ある眺望と明るさが魅力だと思いました。予算オーバーでほかの部屋にしましたがHタイプいいですよねー。
　ところで当方4月頃に契約して住宅ローンで購入予定です。８月上旬に金銭消費貸借契約書を楽天銀行に送付しましたが。その後モデルルームからは一斉メールで９月中旬頃に書類を送付とありましたがいまだなにもきません。はやいひとだとちらほらと重要書類(請求書、手付金
還付の案内、銀行からの残額入金)が届いているようです。
契約が早い人から順番に送付しているのですかね・・・。

[880: 契約者]

現在住んでいる間取りがほぼHと同じで、いい間取りだと思います。が、妻の「朝になったら陽が入る寝室がいい」と言われたのが買い換えるきっかけとなったため、Ｈは検討の余地がありませんでした。
もっともウォールドアの寝室を使うのであれば話は違っていましたが。

[881: 入居前さん]

お部屋のリフォームされる方、業者はどこに頼まれましたか？
東京建物の関連会社に頼むのがいいのか迷っています……

[882: 契約者さん1]

Hにカウンターついてましたっけ？ニッチがついていたような記憶があります。

[883: 契約者さん4]

>>880 契約者さん

そこは盲点でした。
陽が入る寝室だとやはりいいのでしょうか？

[884: 契約者]

>>883 契約者さん4さん
それは人それぞれだと思います。
確かに陽がある方が目覚めはスッキリだとは感じます。

[885: 契約者さん5]

>>883 契約者4さん
人それぞれですよね。

東向きは日が入るメリットはありますが、午後は直接日光が当たらない方角ですから外に洗濯物を干す方なら南～西の方がよりメリットが大きいとも言えますし、在宅ワークが多い方なら直射光が入りにくく安定した明るさが期待できる北向きがベターとも言えます。

私は採光重視でしたので南向きにしましたが、どこの方角でもメリットがある良いマンションだと思います。

[886: 契約者さん1]

>>882 契約者さん1さん

間取り図にカウンターって載ってますよ。ニッチとカウンターをどう区別してるのかわかりませんが。

[887: 契約者さん2]

>>883 契約者さん4さん
そこは人によりますよね。生活リズムによっては寝るタイミングも違いますし、私は寝る時起きる時も陽の光は必要としていません。
むしろ普段の活動拠点であるリビングに陽の光がずっと入っててほしいと思い南向きを選びました。
自分や家族の生活と好みだと思いますよ。^ ^

[888: 中古マンション検討中さん]

本日のブリリア前歩道です。

これからさらにお洒落になるといいですね^^

[889: 契約者さん8]

>>883 契約者さん4さん
私は寝室が明るいのが嫌で一年中雨戸閉めて寝てますよ。起きてリビングが明るければ問題なしです。

[890: 契約者さん4]

>>879 入居前さん

私も同じく楽天銀行で契約書送付も同じ時期ですが、もう書類届いています。
私は物件契約したのは1年以上前なので順番かもしれませんね、遠からず届くと思いますよ。

[891: 契約者さん3]

>>867 さん
まだ打合せ中なのでよい業者かどうかは不明です。
私は別の業者にしましたが、桜ヶ丘のあるリフォーム会社に問合せたところ、ブリリアの方から数件受けていると言っていました。ただここはブリリアオリジナルの壁紙と床材を用意できないから似たもので対応するとのこと。
もう一つ、桜ヶ丘の大きなリフォーム会社は新築は養生など大変だから受けないと断られました。