【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

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[61: 住民板ユーザーさん3]

検討版で「ライバルは二子玉川」とか言うとバカにされちゃうのでこちらで紹介しようと思うのですが、多摩市は二子玉川を意識して計画を策定したという側面もあったようです(笑)
どこまで本気かは分かりませんが、多摩市は本当にこの再開発に前のめりで、がんばっていただいているんだなあと感じます。
以下は2017年11月の「平成２９年度第２回多摩市都市計画審議会」の議事録です。
https://www.city.tama.lg.jp/cmsfiles/contents/0000005/5457/291117toshi...

以下の部分がなるほどという感じで特に好きです。

「計画系の人間からちょっとお話しさせていただきますが、多摩川を、右岸、左岸といいますね。下っていく方向に対して右側が右岸で、左側が左岸なんですが、先ほど先生が言われた二子玉川は左岸にあるわけでして、左岸にあるということは、非常にこう、川が南側にあるのは明るい街の状況が設計上、計画上、やりやすいんですよね。右岸のほうは北側に多摩川があるので、非常にデザイン上は難しくて、先ほど電車でこう上がってきたときに、下って聖蹟桜ヶ丘の駅は裏側を見るイメージがすごく強いわけですね。
皆さんでイメージできるのは、多摩川をずっと下っていって、川崎周辺に行くとマンションがずっと川沿いに並んでいるんですけれども、あれはみんな裏側を、多摩川沿いの右岸側、川崎側はマンションの駐車場側がばーっと見えるという、デザイン上あまりよろしくない状況が非常につくりやすいので、さっき面整備担当部長がおっしゃったように、違う形にするにはやっぱりタワー状にしたほうが私もいいと思いますし、どうしてもそういう具体的な景観上の配慮というのは置かれた位置によってまた違ってきますので、十分その辺も配慮した形が必要かなと思っています。
ですから、二子玉川と戦うには、もうちょっとすごい、もう一段上のデザイン上のテクニックを使わないとうまくいかないのかなと私は予測していますので、その辺も含めて、いろいろご協力できる範囲はご協力したいと思いますけれども、非常に計画上難しい立地の地域だと私は思っています。」

[62: 住民板ユーザーさん1]

凄いです。ありがとうございます。資料請求が始まる半年も前にここまでの情報を知ることができたんですね。改めて総合設計制度を利用した土地区画整理事業の凄さというか、パワーを感じました。

[63: マンション欲しいよね]

みなさん、建具と床はどの色にされますか？
広く見せるならドアは白がいいけど。。とか考えてると日が暮れそうです

[64: 住民板ユーザーさん3]

>63

無償のカラーセレクトのことですかね？
特に根拠とかあるわけじゃないんですが、我が家はメロウグレージュにします。

[65: マンション掲示板GNMさん]

>>64 住民板ユーザーさん3さん

私もグレーか、ナチュラルのどちらかの予定です。

[66: 住民板ユーザー2525さん]

>>63 マンション欲しいよね さん

皆さん選ばれてる方が多いようですが、私もメロー・グレージュの予定です。

[67: 住民板ユーザーさん5800]

明日ついに契約です。行ってきます。

[68: 契約済さん(初心者)]

初心者マークついてた契約済です。
先日、重説を聞いて契約を済ませてきました。
帰る時にマンションの建設現場を見てきましたが違う部分の工事がだいぶ終わって地上部分の柱が見えてきましたね。
一年半待つとあそこにマンションが出来るんだ?って楽しい気持ちになります。

[69: マンション掲示板さん]

キッチンの仕様が決まらない。。。

[70: 契約済さん(初心者)]

皆さんはキッチンの熱源は何にしようと思いますか？
私は以前IHを使っていました。
ガスと違って余計な熱が出ない事や火を使わない安全性を考えるとIHは魅力的なのですが料理が好きな自分の視点から見たらやっぱり火力がイマイチところがあったりします。
炊飯器はガス炊きは凄く美味しかった。
でも、長時間煮込んだりする時は電気が安全で便利だった。
ガスと電気併用の物件なので防災面を踏まえてどっちが良いかなとまだ悩み中です。

[71: 購入経験者さん]

わたしは普通に標準のRB31AW28U32-VW(品番)のガスコンロを使う予定です。　いまの自宅はIHですが火力不足やIH対応の調理器具なども割高なのとピークカットでないと導入できないのがその理由です。価格も高いですし・・・。
ほかですと高さは90cmに、食洗器はパナソニック製の深型にグレードアップしようかと思います。標準でもよいのかなと思っていたのですが標準のリンナイ　RKW-D401LPMの評判がかなり悪くて変えようかと思いました。
悩んでいるのがキッチン天板をシーザーストーンにグレードアップする
かしないかですが、キッチンの大きさに関係なく一律で+49万円とあまりにも高すぎてこちらは見送るつもりです。なんで天板こんなに高いんでしょうかね・・・。

[72: マンション掲示板さん]

みなさん、キッチン高さは90cmにします？85だと圧迫感あるか、少し悩んでます。たかさ、洗面台も悩んでます。。
熱源は、ガスにしたいと思ってます。見た目はすっきりしてて、IH羨ましいですが、お金に限りがあるので?

[73: 住民板ユーザーさん3]

私はリセールを考えて、キッチンの高さは標準にしました。
キッチン90cmにしようか悩んだんですが、家は85cmで特に困っていないですし、変に自分向きにカスタマイズするのもなーと。
熱源はガスにします。
食洗機はパナソニックにしようかと思ったんですが、型番調べたら2017年モデルのもので、市場価格も見てしまったので、なんだかもやもやしてしまって、結局は標準のものになりそうです(笑)

[74: 契約済さん(初心者)]

>>71 購入経験者さん
IHの値段凄く高いですよね。
電気工事の追加料金を考えても高すぎる。やっぱり標準が一番良いのかも知れないですね。
キッチンの高さは標準の85cmにしました。MRで検討しましたが90cmって結構高い感じがして妻の身長考えたら標準がやっぱり良いと言う事になりました。
90cm選ぶ方はやっぱり背が高いのでしょうか。

[75: マンション掲示板さん]

ダウンライトの配置ってみなさん、満足いくものできてますか？アドバイスしてくださるかたが、ご年配で、ちょぅとセンスが心配。。。

[76: 住民板ユーザー2525さん]

契約が無事に終わりました。
この先はいよいよオプション決定になりますが、あれこれ悩み頭が痛くなりそうなw
楽しいですけどね^ ^

有償セレクトのカタログを見て導入したいもの、予算の関係で断念するものなどある程度決めてモデルルームを拝見したのですが、実際に見るとアレコレ付けたくなってどうしようもなくなりますねw
物欲に勝てそうにありませんwww
締め切りまではまだ余裕があるのでゆっくり考えようと思います。

ちなみにここまで決定してるものは、
・トイレグレードUP
・浴槽有機ガラス系弓形浴槽
・アクセントクロス(これは有償セレクトにはないですが決定しています)
・ピクチャーレール
・レシピホルダー付き吊り戸棚
のみ。
検討してるのは、
IHコンロ
キッチンの形状
ダウンライト
シーリング移動と増設
コンセント増設
エステケアシャワー
食洗機深型
カップボード
です^ ^
悩みますーっwww

[77: 住民板ユーザーさん3]

インテリアオプションの冊子もらったけど全然参考にならなくて笑いました。
ゴールデンウィークはパナソニックのショールームを見学してきます！

[78: 購入経験者さん]

インテリア(ガイドブック)ではなくてお引き渡しの半年前位に送付すると言われているインテリア(カタログ)が欲しいですよね。
すでに配布している系列のブリリアシティ西早稲田のものとかでもよいので参考までに欲しいと思いました。

[79: マンション初心者]

はじめまして、先月契約しました。

セレクトプラン1（洋室コミュニケーションカウンタープラン）
カラーはスロー・ナチュラル
キッチンはテキパキスタイル85cm
洗面台は三面鏡85cmにしました。

私は身長158から159cmで、どの高さがよいのか営業の方に相談したら、包丁でかぼちゃなど硬い物を体重を乗せて切る時に高いとやりづらいので、85cmをお勧めされました。
実際立ってみると90cmは高い印象でした。
洗面台は、高い方が洗顔の時に腰を丸めなくてよいかなという思いで選択しました。

有償オプションが高すぎてめちゃめちゃ悩んでいます。
シャワーヘッドは後付の方がよさそうと考えています。
ふかし壁にしてTVを壁付けしたいのですが、初めてなので悩みます。
ピクチャーレールの方がいいのかな…と思ったり。
何かアドバイスありましたら教えてください。

[80: 購入経験者さん]

わたしは
セレクトプランは普通のコミュニケーションカウンターでもない和室でもなプランにしました。
カラーはメローグレージュ
キッチンはテキパキスタイル90cm
洗面台は三面鏡85cmにしました。
同じく洗髪をするときに85cmのほうが腰が痛くないのが理由です。

有償セレクトはとても高いですよね。。。いま検討しているのが↓

カップボードモデルタイプ
廊下・洗面室・トイレのタイル
全室ダウンライト化
食洗器アップグレード
トイレアップグレード
各種コンセント増設
キッチン・洗面台のシーザーストーン
WIC・トイレの人感センサー
浴槽アップグレード
各室ピクチャーレール
天井キッチン等の木目クロス

以上ですがパンフレット記載の価格で確定であれば500万を超えました(笑
以前新築マンションを5年前に買ったときも上記と同じようなオプションをいれましたがそのときは300万くらいで済んでいたので東建のオプションが高すぎるのではないかと思います。
これとは別にインテリアオプションもありますがこちらもガイドブックを
見た感じではやはり高いです(笑

あまりに価格差が大きいので後付け可能なものは後付けのほうがよいかと思います>シャワーヘッド