【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

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[422: 契約者さん1]

子供に罪はなく、親のしつけ次第ですね。
まともな親なら、ロビーなどで遊ばせないでしょう。

[423: 契約者さん8]

むしろコンクリートは薄くなってるんじゃないでしょうか
現在築10年超くらいから前のが堅牢で贅沢な造りが多いのは不動産業界の常識だそうで
最近入居したいろいろなマンションのスレで前居より音問題を訴えている人が多いのが気になります
とはいえ要は隣人ガチャですから今何やら言っても意味ないですね

[424: 契約済みさん]

>>414 購入したさん
逆ですよね？内廊下は廊下側に窓ないですし。
ここは廊下側に窓があるのでどうなるか不安があります。

[425: 契約者さん2]

おっしゃるとおりです！基本的には内廊下の方が廊下側からの遮音性はいいと言われてますね。
デメリットとしては、窓がない分、管理費・修繕費が高くなりがちな面があります。

住民の騒音についてはみんなでモラルを守る意識で住むしか方法はないですね

[426: 契約者さん4]

>>420 住民板ユーザーさん2さん
そうですね、マナーの問題。
ラウンジは公共の場。例えば電車と同じだと思って欲しいです。

[427: 匿名さん]

外廊下のタワマンは共用廊下がぐるっと囲まれているので他のフロアーでも絶叫すると聴こえてしまいしかも反響します

[428: 匿名さん]

エントランスは住民共用の玄関です。
子供が遊んだり会社員が仕事したり高齢者が談笑したりする場所ではないですね。
待ち合わせで数分使うならまだしも、長時間居座るのはマナー違反ですね。

[429: 契約済みさん]

仕事したらいけないの！？と思ってホームページ見たら
読書や仕事にも利用できる、ホテルライクなエントランスラウンジ。
と書いてありました。

あー、びっくりした。

[430: 入居前さん]

エントランスで仕事とか…
パソコンのカタカタ音は全体に響くし、仕事中の電話や会議の声は周りに迷惑。
そういう人に限ってコーヒーを持ち込んでソファーにこぼす。

そもそも色んな人が行き交う場所で仕事する人は、機密情報漏洩の意識皆無で常識を疑います。
自分の部屋で仕事してください。
ここはワーキングスペースがあるマンションではありません。

[431: 契約者さん1]

管理規約に従ったら良いと思います。個人の解釈を押し付けてはなりません。

[432: 契約済み]

その通りです。ちなみにパンフにはエントランスラウンジは「思い思いの時間を楽しめるよう、読書やちょっとした仕事に使えるスペースも設けました」とあります。コミュニティラウンジも気晴らし程度にテレワークの際に利用を推奨するような記述もHPにあります。私自身は共用部で仕事をすることは全く想定していませんがそういうコンセプトでデザインされた共用部を持つ建物であることを理解した上で契約しています。

[433: 匿名さん]

エントランスで仕事の電話は勘弁してもらいたいですね。
うるさくて迷惑なのはもちろん、他の入居者やコンシェルジュに丸聞こえですよ。
電車の中でもたまにそういう人を見かけますが、会社でそういうのダメだよって、教育受けてないんですかね？
しつけがなってないなって思います。
個人情報だけは扱わないで欲しいなと願うばかりです。

[434: 契約者さん5]

>>430 入居前さん

私もエントランスラウンジで仕事する予定はないですが、そういう用途でも作られたという認識は持ってます。
自分の部屋で仕事してください　とか、何様って思いました。

[435: 契約済みさん]

公式に「読書や仕事に使えるスペース」と謳っているのに、変わった方がいらっしゃるんですね…。エントランスラウンジはこのマンションの売りの一つですから、とても楽しみです。

[436: 匿名さん]

大人だろうが子供だろうが、管理規約に沿って、常識を持って使えば良いんじゃないですか。
迷惑かけなければゲームだろうがパソコンだろうが、自由に使えばいいと思います。
誰しも音は出しますよ。
住んでもない、実害も出ていないうちから、子供は騒ぐ、高齢者はデカい声で喋るとか書くから、ムッとした住人の方が書き込んでいるんだと思いますよ。
騒音が心配なのはもう充分分かったので、そろそろ落ち着いてほしいです。
契約してから、住民板を見に来るのが楽しみだったのに、最近の書き込みは残念です。

[437: 契約者さん2]

>>436 匿名さん
久々に掲示板を見てまだ住み始めてもない、起こってもいない問題に対してのコメントを見て非常にショックを受けた中で、この方のような良識ある方がいて安心しました。それだけです。失礼します

[438: 契約者さん1]

>>436 匿名さん

おっしゃる通りです。

ただ、>>430さんみたいな書き込みを見ると、管理規約自体理解していない方もいらっしゃる可能性は出てくるなと感じました。
入居前という状態で、理解されていないということなので..

マナーを守って利用する。管理規約を守る。
当たり前のことなのでわざわざ言う必要があるのかと思うんですが、周知する仕組みが必要なのかもしれませんね。

[439: 入居前さん]

>>438 契約者さん1さん

利用規約は理解しているのでご安心ください。
少し書きすぎました。
ファミリーで入居する予定です。
子どもたちには日頃から他の方に迷惑をかけない、自分の部屋以外で遊ばないようにと言っております。
普段は書き込まず、契約者として知っておく情報がないかなと、たまに見に来るぐらいです。
最近の書き込みで、キッズルーム以外で騒がないで欲しいとか、子供が継続的に騒いだら児童相談所に連絡するとか、親のしつけがどうとか書かれて、入居を楽しみにしていた気分が完全に冷め、イライラしてしまいました。
そんな中、読書や仕事する人は何の決まりもなく使えるみたいな空気にイラッとしましたので、仕事する奴にも迷惑をかける人間はいるだろと、書き込みました。
普段夫のパソコンのカタカタ音がうるさいと注意していますので。
今住んでいる家でも上の階の掃除機の音とか、謎のドンという音が聞こえてきますが、お互い生活している以上は音は出しますので、いちいち注意したり管理会社に言ったりということはありません。
大規模マンションは老若男女、単身から大所帯までいますので、住人の中で共用施設の利用が暗黙的にでも制限される方がいるのは避けていただきたいです。（入居前に変にプレッシャーを掛けないでほしいです）
利用規約を守って、人様に迷惑を書けなければ、仕事・読書・遊び・会話など、問題ないと思っていますよ。
長文失礼いたしました。

[440: 入居前さん]

長くなりすぎて何を言いたいか伝わらなくてすみません。
あまり慣れていないもので…
入居前にあなたの子どもたちがマンションで騒いだら児童相談所への連絡を含め然るべき対応を取ると言われて気分のいいファミリーはいないと思います。
そっちがそういう態度なら、こっちもあなたを監視して、誰かに迷惑をかけたら然るべき態度を取りますからねということが言いたかっただけです。
本当はこんな事書きたくないです。
お互いがお互いを信用して、実際に迷惑行為があったのであれば対応を考えるというのが一番良いと考えています。
連投失礼いたしました。それではまた。

[441: 匿名さん]

>>440 入居前さん
まぁ匿名掲示板なんでお互いに信用とかはないですよ!
気軽に発言できるので問題提起にはいいでしょうけどここでは何も解決しないので掲示板がこういった流れなるのは仕方がないと思ってます
入居後何かあったらみんなでリアルで考えましょう。

[442: 契約者さん9]

>>440 入居前さん

>そっちがそういう態度なら
誰もあなたに向かって攻撃的な態度？の人は一人もいないので大丈夫ですよ！

>>441の方の言う通り、あくまでここは匿名掲示板です。イライラせず行きましょう、

[443: 契約者さん9]

ちなみに、ここに書き込む方は必ずしも全員が契約者ではないので、
そこも含めあまり気にしない方がいいですよ！
せっかくのご入居の気分を台無しにしない様に、

[444: 契約者さん]

>>440 入居前さん
タワマンのような世帯数が多いマンションは色々な方が住むと思って臨機応変に対応しないとやっていけないと思います。よっぽどのことがあれば管理会社に対応してもらうこと。それだけです。
入居前から問題すら起きてない段階で、「そっちがそういう態度ならこっちも」なんて言う人がいるのはとても残念になりました。

[445: 契約済み]

>>444 契約者さん

もう蒸し返さないでね。ネガが喜ぶだけです。

[446: 住民板の利用ルールについて]

皆さまお忙しいでしょうから「住民版の利用ルール」をコピペしておきます。各位自主点検の上ご投稿ください。

・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

[447: マンション検討中さん]

わたしは、ラウンジで軽く仕事するのを楽しみにします。
共用部分で、普通の使い方してて文句つけてるくる人はなんなんでしようね。

自分は、ママ友と、ずーーっとべらべら人一倍迷惑かけてる みたいなことにならないことを願ってます。

[448: 匿名さん]

>>447 マンション検討中さん

パソコンのキーボードを、ずーーっとガタガタ人一倍迷惑かけてる みたいなことにならないことを願ってます。

[449: 契約者さん1]

キーボードがカタカタうるさい！と、家でもラウンジでも言われる不憫な旦那さんが想像されてなんか面白かったです。

[450: マンション検討中さん]

>>448 匿名さん

タイピングの音が気になるほど音が気になるならマンションはやめておいた方がいいと思いますよ。コンシェルジュの会話も気になるでしょうし、生活音もかなりします。

[451: 匿名さん]

>>450 マンション検討中さん

ママ友の会話が気になるほど音が気になるならマンションはやめておいた方がいいと思いますよ。コンシェルジュの会話も気になるでしょうし、生活音もかなりします。

[452: 匿名さん]

パソコン仕事もママ友の会話も利用規約で禁止されておりません。
利用規約を守ればいいという話で落ち着いた話ですので、もうこれ以上蒸し返さないでいただけるとありがたいです。

[453: 匿名さん]

>>439 入居前さん
静音キーボードを買ってあげたらいいかもしれません！
良いやつはそこそこ値段しますが、うちはストレスフリーになってますのでお勧めします！

[454: 契約者さん4]

ブリリアシティ西早稲田のスレも荒れてますね…

[455: 住民板ユーザー2525]

皆さまこんにちは。

今日、用事があって聖蹟桜ヶ丘に行ってきました。
今日のブリリアさんはどんな変身してるかな？と楽しみに見てみるとなんと！ブリリアさんの外を覆っていたネットが外されていました。
とってもとってもカッコいいです♪
もうすぐ、もうすぐこちらの住民になる！と、思うと本当にわくわくしますね♪♪♪
そのブリリアさんの姿を皆さまにもご覧いただきたくお写真を添付させていたします。
(ネットが外された1階～4階付近中心の写真ですがご覧ください。)

そして来週は引っ越しの抽選があります。
皆さまご希望通りのご予定が組めるといいですね。

[456: 住民板ユーザー2525]

ごめんなさい
何故か添付の写真が反映されなかったのでコピペですが再投稿いたします。
よろしくお願いいたします。

↓ここから再投稿です
皆さまこんにちは。

今日、用事があって聖蹟桜ヶ丘に行ってきました。
今日のブリリアさんはどんな変身してるかな？と楽しみに見てみるとなんと！ブリリアさんの外を覆っていたネットが外されていました。
とってもとってもカッコいいです♪
もうすぐ、もうすぐこちらの住民になる！と、思うと本当にわくわくしますね♪♪♪
そのブリリアさんの姿を皆さまにもご覧いただきたくお写真を添付させていたします。
(ネットが外された1階～4階付近中心の写真ですがご覧ください。)

そして来週は引っ越しの抽選があります。
皆さまご希望通りのご予定が組めるといいですね。

[457: 匿名さん]

>>456 住民板ユーザー2525さん
写真投稿ありがとうございます。なかなか現地に行けないのでとても助かります。もしほかの角度からの写真も撮られているようでしたらぜひアップしていただけると嬉しいです。
自転車置き場であろう2F部分の仕上がり・外観はCGよりさらに綺麗にみえますね。

[458: 匿名さん]

>>456 住民板ユーザー2525さん
良く見ると1F右側部分には自転車用のエレベータも見えてきました。ここが1F部分なのでまだ地下の埋没物が見えていますね。それだけ盛り土して、敷地全体をかさ上げしていることがよくわかりました。
予定通り内覧会は8月下旬ころにできそうな感じですね。完成が本当に待ち遠しいです。

[459: 住民板ユーザー2525]

>>457 匿名さん

お返事ありがとうございます。
少し広角気味の全体が映る写真と、フェンス過ごしから見たA地区B地区C地区がありますが全て京王の駐車場からなのであまり代わり映えしない写真なのですが投稿いたします。
フェンス過ごしは見難くてごめんなさいレベルです^^;

[460: 住民板ユーザー2525]

>>458 匿名さん
なるほど！
あの右に見えるのは自転車用のエレベーターなんですね。

公開空地の付近に階段が3箇所完成しているのも見えます。
B地区あたりはショベルカーが入ってました。
B地区の完成も待ち遠しいですね。

[461: 458]

>>459 住民板ユーザー2525さん
リクエストにお応えいただき写真のUPありがとうございます。B敷地の商業施設も工事が着手ということで河川敷の整備も含めてこのあたりは大きく変わっていきそうです。無電柱ですしやはり単純に見た目が綺麗に見えます。
最上階も映っておりますが最上階の特徴的なアーチの部分ももう完成しているようですね。屋上テラスからの眺望も今から楽しみです。

[462: 匿名さん]

>>456 住民板ユーザー2525さん
写真ありがとうございます。
イメージわきますね。
抽選についてはオンラインの話はなさそうですね。
いち早く結果がわかればいいのですが。

[463: 住民板ユーザー2525]

>>461 458さん
車で聖蹟桜ヶ丘に向かうとブリリアさんが遠くに見えることがあって、この屋上の特徴的なアーチが素敵ポイントになっていてそれだけで嬉しさUPしちゃいます♪

はい！
私も屋上からの眺望は本当に楽しみです♪
VRでは屋上からの景色を見せていただきましたがやはり自分の目で見たいです。


A・B・C地区ではなくA・B・C敷地の間違いでした。
ごめんなさい、訂正させていただきます。

[464: 住民板ユーザー2525]

>>462 匿名さん
京王百貨店の駐車場に入庫する道路からはちょうど目の前にブリリアさんが聳え立っていて、ポカ～ンと口を開けて眺めてしまうぐらいカッコいいです(*^▽^*)

引っ越しの抽選ドキドキします。
引っ越しの日が決まるとそこに向かって予定を立てなくちゃ！と嬉しさの反面、断捨離のスピードUPしないといけないかもなので少し焦ります^^;

[465: 入居予定さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[466: 匿名さん]

いよいよ来週は駐車場の抽選ですね。
ドキドキするのですが、原則立会不要とはどのような意味なのでしょうか。
さすがに八重洲に行けば立会はできるのでしょうが、行っても自分の結果まではわからないんでしょうか。
購入希望時のようにオンラインがあればいいのですが特にオンラインの話も出てきませんね。

[467: 契約者さん1]

いろんな写真が続々上げられていて、いよいよだなぁという感じですね。気にしていた乳白ガラスが思ったより透けているように見えて嬉しい誤算でした。
ちなみに内覧会はいつぐらいの予定かわかる方いらっしゃいますか？断捨離でいろんな資料が散らばっており…。なんとなく知りたいな～というだけなのですが;;

[468: ご近所さん]

>>467 契約者さん1さん
担当の方は８月末～と言っていましたよ。

[469: 契約者さん3]

>>467 契約者さん1さん

8月中旬～です。
楽しみですね！

[470: 住民板ユーザー2525]

>>467 契約者さん1さん
既にご確認済みのところにすみません。
12月の現場見学会の時にいただいた資料には9月と記されておりました。
その前、ブルーのファイルをいただいた時の資料には8月～9月と記されていたのでその頃なのでしょうね。
休みを取る必要があるのかわからないので早く日にちを決定してほしいなぁと思っています。

断捨離、最近暑くて全くやる気になりません（笑）
でもお引越しが近づいてきているので頑張らなくちゃとアメとムチで頑張ります(^^;;

お互い、夏バテに気をつけながら頑張りましょう♪

[471: 住民板ユーザー2525]

続けての投稿失礼します。

皆さまこんにちは。
先週ですが聖蹟桜ヶ丘に行く用事がありブリリアさんに会ってきました(^^)
この日は雨だったのであまり綺麗な写りではないのですが、B敷地の工事が始まっていて巨大な穴が掘られた現場の写真を投稿させていただきます。

B敷地工事もいよいよ始まり街が綺麗になりますね。
とても楽しみです。
これからの季節、雨も、そしてなにより暑さが心配ですが怪我や事故など無く無事に工事が終わることを祈ります。